老人去世后房产过户所需材料有哪些必备-法师兄

老人去世后房产过户所需材料有哪些必备

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-06 14:17:06 116 人看过

一、老人去世后房产过户所需材料有哪些必备

老人去世后房产过户所有必备的材料如下：

1．要到派出所开死者的死亡证明。

2．该套房屋的产权证明或其他凭证。

3．要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4．如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5．继承人的身份证件。

6．房屋所有权证书。

7．继承公证。

8．继承人身份证及复印件。

9．房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

二、房产继承过户流程

1．准备登记材料。

2．书面申请。提交原件及复印件并接受询问

3．登记机构进行初步审核。

4．缴纳各种税费。

5．出具受理通知书。

6．领取房产证。

三、办理房产过户要耗费多长时间

房产证过户办理需要15至30个工作日。办理房产证过户应持身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证到不动产登记中心办理房产证过户手续，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《不动产登记暂行条例》：第三章登记程序第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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