租房纠纷怎么走法律程序
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-27 00:43:52 157 人看过

1、土地所有权和使用权的争议应先由当事人协商解决。

一般发生纠纷时,最常用的方法先是协商,协商的过程中应该沉着冷静。

2、当土地争议双方协商不成时,由当地人民政府土地管理部门进行调解,并签订权属地界协议书。

如果关于争议双方协商不成时,则应该介入第三方进行调解,当地人民政府土地管理部门有调解的义务,并且应该本着公平、平等原则对双方进行调解。

《土地管理法》第十三条

规定,全民所有制单位之间、集体所有制单位之间;

全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权的争议,由区,县级以上人民政府做出处理决定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月26日 03:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房屋租赁纠纷怎么走房屋租赁合同纠纷的起诉流程是
    房屋租赁纠纷的诉讼程序如下:当事人应当携带身份证、租赁合同、起诉书等材料向房屋所在地人民法院申请立案。法院通知双方受理案件后,当事人应当准备好证据材料,法院应当送达开庭公告,并在七个工作日内通知双方开庭时间。开庭当天,当事人应当携带所有材料到庭。房屋租赁纠纷的类型(一)租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法:(1)租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步,在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同。(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础,或由双方协商解除合同,或由一方起诉从而终止租赁关系。(二)损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行
    2023-08-05
    343人看过
  • 房产纠纷法院调解程序如何走
    房产纠纷法院调解程序主要有以下几个步骤:1、在答辩期满后裁判作出前进行或者在征得当事人各方同意后,在答辩期满前进行。2、当事人的申请而开始或者法院依职权主动提出并经当事人同意而开始。3、房产纠纷调解的进行,调解的主持人由审判人员一人或合议庭共同主持。4、审判人员查明有争议的案件事实,并在此基础上根据有关法律、法规分清是非责任;将当事人双方经过协商达成的调解协议内容记入笔录,并由双方当事人或经过授权的代理人签名。什么房产纠纷?如何解决房产纠纷?房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决:1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。2、仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居
    2023-07-29
    309人看过
  • 宅基地纠纷应该如何走法律程序?
    宅基地纠纷法律处理程序如下:1、协商。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。协商是争议双方对自己权利处理的一种方式,是私法自治原则的体现,所以,协商必须建立在自愿、平等、真实的基础之上;2、调解。争议双方不能达成和解协议或者一方对调解协议反悔的,应当以书面形式,向相应的人民政府或土地主管部门申请调解。县级以上国土资源行政主管部门负责宅基地权属争议案件的调查和调解工作;3、行政裁决。个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。人民政府或土地主管部门对宅基地权属争议案件受理后,未达成调解协议的,提出调查处理意见,在5个工作日内应当报上级或同级人民政府作出处理决定,即行政裁决。侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失;4、行政复议或行政诉讼。对于宅基地非权属争议纠纷的处理,如宅基地侵权、宅基地违法或其他宅基地纠纷,不牵
    2023-07-06
    446人看过
  • 法律租房卖房纠纷怎么解决
    一、法律租房卖房纠纷怎么解决如若在住房租赁过程中不幸遭遇纠纷,尚有下述几种解决途径可供选择:1)通过友好协商妥善解决;租赁房屋的双方因租赁事宜产生的争议,应尽量以和平友好的态度协商处理。2)若协商无果,则须寻求仲裁机构或司法程序加以裁决;倘若协商依然无法达成共识,租户和房东需依据所签订的房屋租赁合同中的规定,依法向仲裁机构申诉或向当地法院提起民事诉讼来解决争端。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。二、租房纠纷怎么解决租房的纠纷,如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷,可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。也可以联系房东,协商解决。都不能解决的话,可以向法院起诉。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;
    2024-02-25
    164人看过
  • 租房纠纷法律该怎么处理
    1、调解它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷的调解处理,调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷,租赁双方就近请调委会调解通过调解,纠纷双方,互谅互让,以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。2、房屋租赁纠纷仲裁仲裁,仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定:平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”,包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后,公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法做出仲裁裁决,解决房纠纷。仲裁具有“公正及时,程序简便,专家断案,依裁终局”的优势,可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中,是一种
    2023-06-13
    309人看过
  • 债务纠纷要起诉如何去走法律程序
    债务纠纷要起诉,应当通过以下程序进行:1.原告可以携带身份证、起诉状、借款合同等证据,向被告住所地的基层法院立案。2.符合起诉条件的,法院会在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,在七日内作出裁定书,不予受理。3.法院在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。4.法院审理案件:适用普通程序的,会在六个月内审结;适用简易程序的,会在三个月内审结。5.法院当庭宣判的,会在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。6.判决书生效后,对方仍不履行义务的,可以在判决生效之日起两年内申请强制执行。一、公司欠款不还起诉多长时间?公司欠款不还起诉所需时间根据具体案件来确定。法院立案时间是七日。法院适用普通程序审理的,应当在立案之日起六个月内审结。法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉
    2023-06-20
    114人看过
  • 不想走法律程序,医疗纠纷如何解决?
    医疗纠纷不想走法律程序还有一种途径就是:直接找医院医务科进行友好协商解决。一般能协商解决的医疗纠纷关系都比较简单,双方都愿意协商解决。但是在协商解决过程中,因为病患家属处于相对弱势的地位,委托专业律师代理进行协商会更利于自己获得应有的赔偿。民法典中的医疗纠纷该怎么处理?根据我国现行法律、法规的规定,医患纠纷可以通过三种途径解决:1、自行协商。医患双方可以自主自愿地进行协商处理,所达成的协议只要不是受胁迫所签或存在重大误解,其协议是合法有效的。这种处理方式对医患双方来说无疑都是最优选择,不仅利于改善医患关系,而且医院的声誉也不会受到太大影响。2、行政解决。卫生行政管理部门可以依法对医患纠纷进行调解。3、第三种途径就是司法裁决。《中华人民共和国民法典》第一千二百一十八条患者在诊疗活动中受到损害,医疗机构或者其医务人员有过错的,由医疗机构承担赔偿责任。
    2023-08-07
    233人看过
  • 承租人装修纠纷流程怎么走
    处理承租人装修纠纷的方法有:可以先行私下协商要求对方按照合同约定履行并承担违约责任;协商不成时可以根据当事人之间的租赁协议,交由指定机构进行仲裁;仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。承租人装修纠纷怎么办承租人装修纠纷可以协商处理,也可以通过仲裁、诉讼的方式处理。但是申请仲裁,以有效的仲裁协议为前提。具体的处理方式,应根据纠纷的实际情况并结合法律规定确定。根据《民法典》第七百一十五条的规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财
    2023-08-12
    359人看过
  • 2023专利纠纷处理程序怎么走
    一、专利纠纷处理程序怎么走1、产生专利纠纷的,处理纠纷的程序如下:(1)、当事人可以自行协商处理纠纷,协商一致的,签订协议书;(2)、如果双方协商不成的,可以向专利管理部门申请调解,调解一致的,签订调解书;(3)、如果调解不成的,当事人可以向人民法院起诉,由人民法院判决。2、法律依据:《中华人民共和国专利法》第六十五条二、专利纠纷的证据有哪些1、有关侵权者情况的证据。常言道,知己知彼,百战百胜。因此,侵权者确切的名称、地址、企业性质、注册资金、人员数、经营范围等情况,都是专利权人首先应了解的。了解这些情况对专利权人对付专利侵权应采取什么样的策略是很重要的。2、有关侵权事实的证据。构成专利侵权的前提是必须要有侵权行为。因此,证明侵权者确实实施了侵犯专利权的行为的证据在处理侵权过程中是至关重要的。这些方面的证据有侵权物品的实物、照片、产品目录、销售发票、购销合同等。3、有关损害赔偿的证据。专利
    2023-01-18
    145人看过
  • 租房合同纠纷法院起诉程序是什么
    1、首先,当事人需要准备好起诉状,双方当事人身份信息,相关证据材料等,到约定的管辖法院或者被告住所地的人民法院,或者合同履行地就是所租房屋地方的人民法院立案。起诉状应当记明下列事项:原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源,证人姓名和住所。2、然后,根据不同的法院的实际情况,有可能立案后就缴纳诉讼费,也有可能等候法院通知再缴费。3、接着,该案会通过正常的工作流程分配到承办法官手里,由承办法官确定举证期限开庭日期以及向各方当事人送达开庭传票等相关材料。法院立案后发传票的时间是,由法院掌握,一般情况下在10天到一个月内。如果需要公告送达,送达时间会超过2个月。民事案件立案后,法
    2024-05-12
    251人看过
  • 房产纠纷走简易程序的流程是什么
    在涉及房产纠纷的司法诉讼过程中,法院调解程序的实施通常分为以下几个关键环节和步骤:首先,在各方答辩期限届满之后,并且在裁判尚未做出之前进行,或者如果获得了当事人各方的统一意见,也可以选择在答辩期限尚未截止之时进行调解工作。其次,调解程序的启动可以是由于当事人的正式申请,或者法院依据自身职权主动提出,并且在得到当事人的明确同意之后方可展开。第三,在调解过程中,调解的主持人通常由一名审判员单独担任,或者由合议庭成员共同主持。最后,审判人员需要对存在争议的案件事实进行详细查证,并在此基础之上,依据相关的法律法规,明确区分出是非曲直以及责任归属。同时,审判人员还需将当事人双方通过协商达成的调解协议具体内容记录在案,并要求双方当事人或其授权的代理人签字确认。《人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的,不得调解。第十八条基层人民法院
    2024-04-24
    111人看过
  • 房产继承走法律程序怎么办
    一、房产继承走法律程序怎么办房产继承走法律程序如下:1.到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;2.持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记;3.到驻场税务所办理税收核定;4.领取完税凭证换领新的产证。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。二、房产的赠与和继承的区别房产的赠与和继承的区别如下:1.房屋继承是死因行为,即被继承人死后方才生效法律行为,而赠与除附期限、附条件的以外在合同成立时便发生法律效力。2.个人无偿赠与房产的,需要缴纳
    2023-06-11
    386人看过
  • 医疗纠纷不想走法律程序应该怎样样办理
    一、医疗纠纷不想走法律程序应该怎样样办理医疗纠纷不想走法律程序可以协商处理。根据相关法律规定,发生医疗纠纷后,一般由医患双方协商处理,协商不成的,可以由卫生行政部门调解,可以直接向人民法院提起民事诉讼。《医疗事故处理条例》第四十六条,发生医疗事故的赔偿等民事责任争议,医患双方可以协商解决;不愿意协商或者协商不成的,当事人可以向卫生行政部门提出调解申请,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。《医疗事故处理条例》第四十七条,双方当事人协商解决医疗事故的赔偿等民事责任争议的,应当制作协议书。协议书应当载明双方当事人的基本情况和医疗事故的原因、双方当事人共同认定的医疗事故等级以及协商确定的赔偿数额等,并由双方当事人在协议书上签名。二、医疗纠纷的诉讼时效医疗纠纷起诉时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有
    2023-11-06
    246人看过
  • 出租屋纠纷如何走法律途径
    一、出租屋纠纷如何走法律途径1.当遇到出租屋纠纷时,首先可以尝试通过协商的方式解决。双方可以坐下来,就纠纷的具体事项进行坦诚的交流,寻找共同的解决方案。2.如果协商无果,租客可以考虑向法院起诉。根据相关规定,租客有权拒绝房东在合同期内单方面涨租的行为,并有权要求继续履行合同。3.若房东采取强硬措施,租客也可以通过法律途径,在搬离后要求房东进行赔偿。4.在走法律途径时,租客应准备好相关证据,如租赁合同、租金支付记录、协商记录等,以便在法庭上证明自己的权益。5.租客还应了解相关的法律法规,以便更好地维护自己的合法权益。二、租客合同权益保护在签订租赁合同时,租客应确保合同内容明确、完整,并特别关注以下几个方面的权益保护:1.合同应明确约定租金支付方式和时间,避免产生歧义和纠纷。租客有权要求房东在合同中注明具体的租金支付标准和时间节点,以便按时支付并保障自身权益。2.租客应了解合同中关于房屋使用和
    2024-07-17
    58人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 租房纠纷到法院起诉如何走程序
      重庆在线咨询 2022-08-10
      当事人因合同的履行过程之中发生合同纠纷,往往给一方当事人带来巨大的损失。所以,发生合同纠纷第一时间选择法律途径维护自己的合法权益,不是采用过激手段或默默承受损失。
    • 租房程序怎么走,法律怎样规定
      河北在线咨询 2023-09-11
      租房一般程序如下: 1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项; 2、拟定房屋租赁合同后,双方签字; 3、按照合同约定支付房租、交付房屋; 4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。 根据《民法典》第七百零四条的规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持
    • 怎么走法律程序起诉商品房买卖纠纷?
      广西在线咨询 2022-04-26
      人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。 对于商品房买卖纠纷案件,符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人; 不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理; 原告对裁定不服的,可以提起上诉; 法律依据:《民事诉讼法》(2012修正)第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知
    • 租房合同纠纷走程序大概多久
      天津在线咨询 2023-03-23
      租房合同纠纷一般打官司要三到六个月。租房合同纠纷属于一般的民事案件,而对于租房合同类的一般民事案件一般六个月内可以结案,顺利的话可以在三个月审结。当事人双方如果在合同中设有订立仲裁条款,或在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租房合同纠纷属于一般的民事案件,而对于租房合同类的一般民事案件一般六个月内可以结案,顺利的话可以在三个月审结。当事人双方如果在合同中设有订立仲裁条款
    • 租房合同纠纷如何走法律程序最新的规定是什么
      海南在线咨询 2023-11-10
      租房合同纠纷需要走的法律程序如下: 1、写起诉状。 2、到被告地人民法院起诉。应递交起诉状和有关的证据材料,并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本,并且把准备好的材料提交上去。 3、法院认为符合立案条件的进行立案。 4、立案后由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票;需要直接送达的,由立案庭交付法警队执行。 5、缴纳诉讼费。 6、开庭审理。 7、判决。