扬州小区延期交房能获得赔偿吗-法师兄

扬州小区延期交房能获得赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 13:59:12 66 人看过

在遇到开发商延期交付房产的情况时，您有权依照相关法律规定要求获得相应的赔偿。具体而言，开发商应按照您已经支付的房产价款总额，乘以同时期的银行贷款利率以及延误交房的实际天数，以此作为您应得的赔偿款项。如果您在购房之初便与开发商共同签署了关于延期交付房产违约责任和赔偿金额的详细协议或合同，那么您也可以依据该书面约定来提出索赔请求。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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