拖欠物业费导致的法律后果有哪些-法师兄

拖欠物业费导致的法律后果有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 06:20:20 110 人看过

一、拖欠物业费导致的法律后果有哪些

拖欠物业费导致的法律后果有物业会停止物业服务，如果拖欠金额较多的，有可能会被物业公司起诉要求付清物业费；业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。按规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

二、物业费有哪些不交的情形

可以不交物业费的情形如下：

1．验房不合格；

2．物业费生效时间以交房为准；

3．未签订物业服务合同；

4．擅自提高物业费；

5．物业资质有问题；

6．违法或违约损害业主利益等。

附属设施，是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶漏水以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，以及公共设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费；其价值可以一次性收回，也可以在较长的时期中多次收回。

三、物业费怎么算

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3．物业管理区域清洁卫生费用；

4．物业管理区域绿化养护费用；

5．物业管理区域秩序维护费用；

6．办公费用；

7．物业管理企业固定资产折旧；

8．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9．经业主同意的其他费用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
拖欠物业费的后果会怎么样

如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。《物业管理条例》第41条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2024-04-19

319人看过
法律综合知识
拖欠物业费后果如何处理

一、拖欠物业费后果如何处理拖欠物业费后果处理的方式是：1．如果业主拖欠物业费，那么物业发现后通常会及时催交；2．如业主再次未在合理时间内缴交的，物业可能会通知业主委员会协助催收；3．如业主依然没有在合理时间内缴交的，物业才会考虑通过诉讼收取物业费及索取赔偿。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、业主拖欠物业费申请强制执行的条件是什么1．申请执行的法律文书必须已经生效；2．申请执行的法律文书具有可执行的内容；3．申请执行人必须是法律文书规定的权利人或者权利承受人；4．义务人没有按期履行义务；5．属于执行法院管辖。三、拖欠物业费几年失效请求民事权利的时效为三年，而拖欠物业费纠纷的诉讼时效比较特殊

2023-09-06

212人看过
调解委员会
物业费拖欠后果不可避免？

拖欠物业费的后果是物业将停止物业服务。拖欠金额较大的，可以被物业公司起诉支付物业费。根据相关法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。拖欠物业费影响过户吗物业费是所有业主按时缴纳费用，这笔费用是物业单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护等等。拖欠物业费不影响过户。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。在旧的相关规定中，未交纳物业服务费的业主，在房屋转移和抵押登记环节将受到一定限制。但经审议，此条款被删除。此次，经表决通

2023-07-07

408人看过
申请仲裁
欠缴物业费会引发哪些后果？

这段内容讲述了业主不支付物业费时，物业服务企业无法供电，业主委员会应催促其尽快缴纳，物业服务企业可以寻求法律途径解决。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。如果业主不支付物业费，物业服务企业将无法供电。如果业主逾期未交纳物业服务费用，业主委员会应催促其尽快缴纳。如果业主逾期仍不交纳，物业服务企业可以寻求法律途径来解决。因此，物业只能采取向法院起诉等方式催收物业费，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。如果业主逾期未交物业费，物业服务企业能采取哪些行动？根据《物业管理条例》第三十六条第二款规定，业主逾期未交纳物业服务费用的，物业服务企业可以采取以下行动：一是催告业主交纳物业服务费用；二是可以依据合同约定，与业主协商解决；三是可以依法向当地物业服务主管部门报告，请求处理；四是可以提起诉讼。因此，如果业主逾期未交物业费，物业服务企业可以采取多

2023-08-26

422人看过

强制执行
拖欠房租被起诉的有哪些法律后果

一、拖欠房租被起诉的有哪些法律后果1、拖欠房租被起诉的法律后果有：法院进行调解、判决后要求租户补缴房租，承担拖欠房租的违约金、收回房屋，调解书、判决书生效后租户拒绝履行的，房东可以向法院申请强制执行。2、法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、核定租金收入的方法和程序1、申报登记。凡是本辖区范围内的居民自建房屋

2023-06-12

298人看过
法律综合知识
家庭暴力会导致哪些法律后果

一、家庭暴力会导致哪些法律后果家庭暴力要承担的法律后果：如果实施家庭暴力的人，构成违反治安管理行为的，会被拘留；如果情节严重，构成犯罪的，会被依法追究刑事责任，由人民法院依法判处刑罚。二、遭遇家暴后验伤的最佳时间是什么时候家庭暴力验伤最佳时间是报警之后24小时内，为日后法院审理打下基础。具体验伤流程如下：1．遭遇家暴后，一定要及时报警求救，在警察的陪同下一起去正规的医院进行验伤治疗；2．如果伤情较轻的话，可以通过拍照，然后去医院开具诊断证明确认伤情；3．如果伤情较重，构成轻伤的话，报警处理，公安机关会向有关机构申请做伤情鉴定的。三、家暴导致离婚财产如何分1．因家暴离婚，对施暴方可酌情少分财产民法典首次规定了离婚分割财产中“照顾无过错方权益原则”。对于家暴施暴方，在离婚财产分割上，法院可以根据个案的具体情况，酌定对施暴方予以少分财产，以此惩戒施暴者。2．因家暴离婚，受害方有权请求损害赔偿除了

2023-12-19

53人看过
公司破产
公司破产导致欠债，会带来哪些法律后果？

不会。首先由债权人、债务人向有管辖权的人民法院提交书面申请，人民法院在收到破产案件申请后，认为申请事项符合法定条件的，出具破产清算裁定书，然后在人民法院的主导下成立清算组，由清算组负责对债务人进行破产清算。信用卡欠钱不还会坐牢吗1、信用卡还不上可能会坐牢。2、信用卡逾期超过三个月或银行催款两次以上还不还款的，银行会冻结卡片并将列为禁入类客户（黑名单），同时还会起诉信用卡诈骗及恶意透支，法院强制执行。3、起诉后拒不还款且欠款金额超过5万的，具有非法占有目的，法院会依据《刑法》第196条信用卡诈骗罪来量刑。信用卡逾期的长时间没有归还，按照法律方面的规定是有可能被信用卡发卡行提起诉讼的，但在这种情况之下也是可以和对方达成一致的意见。比如说可以在人民法院的组织调解之下，双方当事人达成分期还款的意见，之后就需要签订调解协议书，最终以调解方式结案。《中华人民共和国企业破产法》第七条债务人有本法第二条规

2023-07-18

465人看过
合同无效
物业费拖欠案件的法律纠纷

物业费纠纷的案由要根据实际导致纠纷的原因而定，包括物业费纠纷、物业服务纠纷、物业赔偿纠纷等，业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及业主公约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。—般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。确认合同无效以什么案由起诉原告请求确认合同无效并要求被告返还原物或者赔偿损失，被告基于合同也有给付行为的，人民法院同样应向其释明，告知其可根据恢复原状原则提出反诉或抗辩。即便被告未就合同无效的相应后果提出抗辩或者反诉，人民法院也可以依职权认定合同无效的相关事实以及法律后果，并在判项中就相互返还事宜作出裁判。一审法院未予释明，二审法院认为应当对返还或相互返还事宜作出判决的，可以直接释明并改判。如果返还范围确实难以确定或者双方争议较大的

2023-07-19

435人看过

法律综合知识
拖欠物业费是否会导致业主断水断电

一、拖欠物业费是否会导致业主断水断电拖欠物业费业主是不能进行停水停电的。因拖欠物业费引发的物业纠纷，物业公司断电是违法的。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。二、物业费诉讼期限是多久物业管理费纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百

2023-12-14

206人看过
法律综合知识
物业费支付条款违法会带来哪些法律后果

一、拒交物业费的情形有哪些如果物业管理公司在收取物业管理费用时存在违规收费或不合理收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳。根据《物业管理条例》第四十一条的规定：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定”。二、物业费纠纷的诉讼时效是多长时间物业管理费纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

2023-10-03

126人看过
法律综合知识
放弃继承权会导致哪些法律后果

一、放弃继承权会导致哪些法律后果放弃继承权会有如下后果：1．放弃继承的表示到达其他继承人时，该表示生效，该继承人丧失继承权；2．放弃的遗产份额，一般会按照法定继承办理；3．其他后果。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、继承人放弃继承权条件是什么继承人放弃继承权条件是以下几点：1．当事人的身份属实，要有完全的民事权利能力和民事行为能力；2．当事人放弃继承权的意思表示真实、合法，没有受欺诈、胁迫，没有违反法律的规定；3．公证处要向当事人讲明他的权利、义务以及放弃继承权的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识，并将其记录在谈话笔录中，让当事人核对并签名；4．当事人

2024-03-24

279人看过
物业管理费
拖欠物业管理费法律问题

物业管理在我国的起步时间不长，随着该行业的迅猛发展，物业管理纠纷近几年也呈上升趋势，纠纷的主体涉及到物业公司、业主及业主委员会等。诉讼争议包括了业主拖欠物业费、供暖费，物业公司不履行职责致使业主人身、财产受损，业主委员会与物业公司争夺物业管理权等多方面。其中，业主拖欠物业费、供暖费的案件占据了大部分，也基本成为每个物业公司面临的不可避免的难题。该类纠纷的出现，一方面反映了当事人权利意识的提高，但另一方面也反映出当事人在处理法律纠纷中存在着一些错误的理解或做法。笔者结合担任物业公司法律顾问期间的工作经验，总结了在处理该类纠纷时应注意的几个问题。一、法律关系问题在业主购房及居住过程中，出现的主要当事人有：业主(购房人)、开发商、物业公司，存在的法律关系有：物业公司与开发商之间的前期选聘及物业交接管理关系、业主与开发商之间的房屋买卖与房屋维修法律关系、业主与物业公司之间的物业管理法律关系及业主之

2023-04-22

487人看过

法律综合知识
承诺生效后会导致哪些法律后果发生

一、承诺生效后会导致哪些法律后果发生承诺生效后产生的法律后果是：承诺生效时，合同成立，即合同一方不按照合同约定履行相关义务另一方有权请求承担相应的违约责任。根据相关法律规定，承诺生效的地点为合同成立的地点。且依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、合同订立承诺的意义有哪些承诺是指受要约人在规定的期限内对要约内容表示完全同意或无条件接受要约的答复。承诺也是一种法律行为，要约一经承诺，购销合同就是成立的，除法律另有规定或特别约定外，当事人双方都受合同约束。承诺人在要约人未收到承诺时就声明撤回或取消承诺，则承诺失效。也可以说，购销合同的签订就是在不断地要约、再要约直至承诺的过程中协商磨合达成一致的法律行为。三、如何确定承诺函生效时间承诺通知到达要约人时生效。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达：1．要约以对话方

2023-11-01

88人看过
强制执行
物业合同到期拒不交物业费有哪些后果？

拒交物业费的情形只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：（1）物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。（2）实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交。（3）物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。（4）物业存在霸王条款的，业主可以拒交。比如前期物业有没有经过与业主协商订立合同，还是自己单独订立合同。（5）物业没有履行合同的，比如没有按全同要求定期清理下水道物业合同到期物业不走咋办？根据《物业管理条例》第三十八条规定：“物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例

2023-08-13

255人看过