房屋遗产继承要交多少费用？-法师兄

房屋遗产继承要交多少费用？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-18 02:23:29 129 人看过

一、房屋遗产继承要交多少费用？

房屋遗产继承要交大概几千元左右的费用。房子遗产继承需要交纳的费用包括：合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税，法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

二、房屋遗产继承过户需要哪些材料？

办理继承房产证的办理人，要到被继承人所在地的派出所办理户籍注销还有死亡证明；然后要到当地公证处办理继承权公证；需要带上以下材料：

1、被继承人死亡证明，当然条件是，办理房屋过户的人，必须是法定的继承人或者受遗赠人；

2、办理房产证过户手续需要的房屋产权证（房地产权证书）以及其复印件；

3、可用来证明被继承人与继承人亲属关系的文件；

4、申请继承人的身份证件及复印件；

5、如果是房管局办理的，则还需要一份公证书。

6、还需要下面这些证件：《房地产登记申请书》的原件、遗嘱公证书和受遗赠公证书、契税完税凭证。

在当代的社会涉及到继承方面的问题，那么应当根据《民法典》当中的规定的完成，比如说房屋的继承是需要办理过户登记的手续的，这个时候就需要缴纳相关的费用了，不仅仅是需要缴纳过户的工本费用，还需要缴纳相关的税收的费用。当然了，税收的费用应当是根据建筑面积按照比例来支付的。

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