购买二手车的提醒有哪些？-法师兄

购买二手车的提醒有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 14:20:31 336 人看过

注意查看：（一）《机动车登记证书》；（二）《机动车行驶证》；（三）有效的机动车安全技术检验合格标志；（四）车辆购置税完税证明；（五）养路费缴付凭证；（六）车船使用税缴付凭证；（七）车辆保险单。还要注意：车牌、发动机号、出厂铭牌、玻璃上的小标等。

购买二手车注意事项

购买二手车的注意事项：首先要查看车牌是否干净。通过车牌，可以看到车主是否关心车辆，是否经常跑长途。然后看车辆评估报告，车辆检测报告也是很好的参考。一般来说，过去两三年的车辆行驶里程，或者有维修记录的车辆，是比较准确的。但是，对于太旧的车辆，里程数不是很准确，对实际里程数也不太确定。普通车辆不会出现问题，发动机也不会轻易更换。如果注册证书上的发动机号已重新注册，则应注明。

《二手车流通管理办法》第二十二条二手车交易完成后，卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。车辆法定证明、凭证主要包括：

（一）《机动车登记证书》；

（二）《机动车行驶证》；

（三）有效的机动车安全技术检验合格标志；

（四）车辆购置税完税证明；

（五）养路费缴付凭证；

（六）车船使用税缴付凭证；

（七）车辆保险单。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多机动车相关文章

业主
业内人士提醒：购买二手房四项注意

许多购房人把目光锁定在二手房，专家介绍，选房中有几个问题要留心。不要把目标锁定在固定的小区如果总是把目标锁定在几个固定的小区，会让您错过很多好的房源。要多针对几个小区，会有更多的选择机会。不要听别人一面之词，务必亲自去看房子别人可能跟您说这个小区的房子不好或位置不好，您就会单方面地认为这个房屋不好。其实当您亲自到现场看过之后，也许会发现和别人说的截然不同。看房过程中不要跟业主谈价格切忌直接在房子里和业主谈价格，这样很难实现您的目标，价格最好能坐下来慢慢谈，也许商量的余地会更大。看完房后不要只想总价不考虑税费看房后最好先做一个费用清单。因为在房屋买卖过程中会产生许多附加的费用，总价能接受，但是也得考虑其他购房成本。

2023-04-22

138人看过
房产中介
购房提醒：买二手房别被“免税”忽悠了

买二手房别被“免税”忽悠了近日,市消保委接到消费者投诉,反映有个别不法房产中介在提供居间服务时,谎称买卖二手房可“免税”,从而忽悠消费者签订二手房买卖合同。市消保委提醒消费者,购买二手房时在税费问题上要多留个心眼。市消保委通过调查了解到,不法房产中介向买二手房别被“免税”忽悠了近日,市消保委接到消费者投诉,反映有个别不法房产中介在提供居间服务时,谎称买卖二手房可“免税”,从而忽悠消费者签订二手房买卖合同。市消保委提醒消费者,购买二手房时在税费问题上要多留个心眼。市消保委通过调查了解到,不法房产中介向消费者谎称“免税”、“免费”,为的是利用消费者不熟悉相关税费规定的弱点,浑水摸鱼,通过制造“低房价”的“烟幕”来拉生意。消费者购买二手房时应选择证照齐全、口碑较好的房产中介公司。在合同中明确约定税费承担事项。消费者最好在签订二手房买卖合同时,要求房产中介公司列出相关税费的明细表,同时明确相关承担

2023-06-10

260人看过
承诺
购买二手房应做到的“四个清楚”、“十条提醒”

买二手房应做到四个清楚购买二手房尽管有诸多优势，但相对新建商品房的买卖行为来说，涉及法律关系复杂，尤其一些房产的社会属性隐蔽性强，加之买卖双方由于信息不对称，就会存在一些交易风险。为此，跳蚤市场有关专家提醒广大购房者在购买二手房时候应做到四个清楚：一、要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有共有权关系？房屋有无其他债权、债务纠纷？但最要紧的是，一定要由卖方出示、提供合法的房屋所有权证。二、要弄清楚所购二手房是否属于允许出售的房屋。因为公有住房房改售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。三、要弄清楚所购二手房的准确面积（统称建筑面积）。要核实房屋所有权证标明的面积数与实际面积是否一致？还要考究地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关的具体规定。四、要弄清楚办理购买二手房规定程序。购买二手房

2023-06-10

67人看过
夫妻共同财产
律师提醒：购买二手房应注意八个问题

在二手房交易中，大家首先应确立一个目标，即所有的交易行为都必须服从自己所购买房地产的物体权利和法律权利能按约实现这个目标。其次，应该做到八注意：1.在签订房地产买卖合同、特别是支付定金时，下家应查验上家的房地产权证，确定产权人，是否存在共有人，特别注意未列名的共有人(比如，房产证上只注明夫或妻一方的名字，该房若属于夫妻共同财产，那么出售时应经另一方的同意)。2.确定房屋占用范围内的土地性质和土地使用权取得的年限，并到房屋所在地的房地产交易中心进行产权状况调查，以确定该房屋是否存在限制转让或禁止转让的情况。3.支付大部分房款时，应在过户申请已被房地产交易中心受理并已取得了房地产交易中心出具的收件收据；付款原则，交易房屋ｗｕ抵押贷款的，办理过户手续之前支付房款不超过房价30%，交易房屋存在抵押贷款的，办理过户手续之前支付房款不超过房价减去上家贷款余额的二分之一。4.如果上家须用下家支付的房款来

2023-04-22

148人看过

配套设施
置业提醒：购买二手别墅关注五大细节

如何选择二手别墅，大到地段、资源的选择，小到户型、社区景观的设计等等，许多细节都不应被忽略，在此也总结出五大细节供您置业时参考。-买别墅就是买资源选购别墅就是在选购资源，因为别墅的稀缺性，才能衬托出购买者的身份和社会地位等。无论是小区的内部景观亦或山水等外部资源等都是产品保值和增值的重要价值点，不过不一样的景观您掏的“银子”也各有不同。-建筑质量是关键由于很多二手别墅的建造已经有一些年代，因此必须注重建筑质量，包括房型的建筑使用面积与产权证是否有出入；房屋的内外部结构是否做过改动；室内装修如何；了解房内管线的走向、承重墙的位置等等，从墙体、地面，到门窗、管道，每个细节都要认真观察。-考察配套设施虽然多数别墅都被用作“第二居所”，但是也必须注意小区的交通、生活配套、物业管理等细节。以交通为例，由于别墅多是在较偏远区域，便捷的交通十分重要；而小区的物业管理在很大程度上也决定着其总体价值，南京很

2023-06-10

309人看过
夫妻共同财产
置业提醒：购买二手房猫腻多需防忽悠

好了一套二手房，房主所宣称的建筑面积和感觉上怎么差别不小？有人倒卖某楼盘正在开发的二手新房，怎么价格比附近的旧房还便宜？日前，准备买套二手房结婚的周女士越挑房越迷糊，感慨猫腻太多。实惠二手新房藏风险今年28岁的周女士即将登记结婚，1月份以来，她和男好了一套二手房，房主所宣称的建筑面积和感觉上怎么差别不小？有人倒卖某楼盘正在开发的二手新房，怎么价格比附近的旧房还便宜？日前，准备买套二手房结婚的周女士越挑房越迷糊，感慨猫腻太多。实惠二手新房藏风险今年28岁的周女士即将登记结婚，1月份以来，她和男友四处看房。他们将目光瞄准了二手房，首选二手新房。12日，周女士在网上看到，市区某知名小区有二手新房销售，价格为每平方米6500元，而该小区几年前交房的楼盘，均价已经在7500元左右。周女士兴冲冲地给房产中介打电话咨询。中介人员称，她所看中的二手新房户型很好，朝阳，今年10月份就能交房。之所以房子便宜，

2023-04-22

276人看过
法律综合知识
提醒购房者警惕二手房房托

房产新政接二连三出台,旨在打击投机炒房。有些中介门店生意清淡,个别中介人员“闲来无事”,摇身一变竟然改行充当“托儿”,遂成楼市新行当———“房托”。日前,欲购房的李先生接到一中介员电话,称刚接到一套“抢手”房源,价格优惠,如有意,请在双休日来看房。于是,李先生周日去看房。见面时,中介员说一对“白领夫妇”也有意此房,已来看过一次,今天会再来看看,看好了可能会当场拍板。话音刚落,那对“白领夫妇”就到了。那对“白领夫妇”又是摄像,又是询问,还讨价还价,看上去购买欲极强。第二天,中介员来电话对李先生称,那对“白领夫妇”已相中房子,但还价到95万元,房东不肯,咬牢96万元。中介员表示,如果李先生肯出96万元,马上就可以成交。李先生不为所动。此后的两三天,中介员频频来电,称那对“白领夫妇”贷款有问题,经过做工作,房东也有松动,如果李先生能首付50％的房款,95万元基本没问题。一位不愿透露姓名的中介人员

2023-04-22

457人看过
公房
买二手房防纠纷提醒十条

目前，我国的二手房交易市场还不够规范，风险较大，这要求买卖双方在交易过程中一定要谨慎，最大限度地减少漏洞，规避风险。跳蚤市场有关专家提醒大家，在二手房交易中应注意以下二十条。提醒之一：产权可靠吗注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本而且到房管局处查询此产权证的真实性。提醒之二：原单位是否允许转卖确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成；大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让；一般说来，军产、院（医院）产、校（学校）产的公房必须要原单位盖章后才能出让。提醒之三：是否有私搭私建部分是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内外部结构？如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间；阳

2023-04-22

481人看过

承诺
专家提醒:购买二手房切勿信中介可逃税

近日，想买一套二手房的郑先生，与卖家签订了合同。但这套房子需要征收营业税和个税，听说有中介可以帮忙减免一部分税费，他不知道该不该相信中介。据介绍，目前二手房主要税费为营业税和个税，办理房产证时需要缴纳2%的契税。目前有一些中介或社会人员打着能免税的幌子，向买卖双方收取部分税款(扣去了所谓能减免的费用)，为其办理完税手续。实际上，他们是利用一些买卖双方不清楚正常交易环节，采用假发票和过户手续欺骗客户，事情败露后，找人也困难。还有一些房产中介承诺，与评估公司非常熟悉，可以为用户把评估价做低。纳税根据评估价和合同价的高低，取高的为缴税标准。不了解的市民愿意给房产中介一些费用，做低评估价。但房产部门提醒，房产交易中心会对评估价进行审核，如果比市场价低太多的评估价，将无法办理过户手续。业内人士提醒，市民不要轻信所谓的各种避税手法，还是要按照规定的交易程序进行，在缴纳税费后保留好完税凭证。

2023-04-22

396人看过
合同条款
购房者在购买二手房时保持清醒

进入九月份客户开始活跃起来，加上降息的影响约带看比之前几个月，尤其是8月份容易很多。安鑫地产总经理刘某国告诉记者。转暖的市场，加上积累的客户需求，这个十一长假或许会有一定释放大连好旺角房屋经纪有限公司总经理薛某蕾表示。确实，当今年唯一的七天长假遇上后奥运和双率下调，成交或许顺水推舟了。此时我们希望压抑了近一年的购房者能保持清醒，以平常心对待房子、手续、资金等几个重要环节，尤其是以后出现纠纷时能派上大用场的合同。核实房主身份亲见房主本人目前买卖二手房时，大家基本都会选择中介公司，当然也有买卖双方单独完成交易的，不管选择哪种模式，都要慎重。首先，买卖双方在签订合同前要检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于房主证件的真实性和其与房主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有中介公司参与，又没有第三方居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。虽然现在二

2023-04-22

141人看过
土地证
置业提醒：购无土地证二手房有风险

毛女士的儿子在外地企业上班。毛女士一直打算给儿子在当地买一套房子落户。几天前，毛女士在网上看到一套中介公司挂出的二手房，价格为60多万元。毛女士觉得房子离单位近，就打算去看看。过去一看，发现里面还有人住，但中介告诉我房子今天不买，就要被别人抢走了。在中介的催促下，毛女士生怕错过买房子的机会，就急着签下了购房合同，并交了一万元定金。签合同之前，我问了是不是学区房，能不能入户，对方都肯定地回答是的。我没细想就签了合同。毛女士说。此后，毛女士打电话给中介，要看房屋的三证，结果被告知没有土地证。问过亲戚朋友，二手房买卖都要两证齐全的，中介却说不影响过户。毛女士感到困惑。现在，由于首付款没交，毛女士时时接到催款电话。现在我有点不想要这个房子了。但是对方却跟我说，如果我没有按时付首付款，要承担违约责任，赔偿违约金。毛女士说。某律师事务所律师表示，理论上说，二手房需要两证才可以交易，所以没有土地证是不可

2023-06-05

172人看过
房屋共有
买卖二手房需要注意的风险提醒

二手房不过户存在以下风险：无法获得房屋所有权，只有使用权。如果房屋产权人因民事诉讼、刑事处罚等原因被查封、抵押，卖方的权利不能完全行使。不能对抗房屋共有人。房屋共有人通常是指房主的妻子或丈夫。买房时，买方应同意房主和共有人。如果房屋共有人不同意，不办理产权转让，就不能对抗共有人。二手房买卖注意事项及风险防范措施注意事项以及防范措施：1．注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，认真审查身份信息；2．搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房，不懂的可以咨询他人；3．产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处，可以去实地考察；4．一定要验看房屋产权证的正本，而且要到房管局查询此产权证的真实性。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2023-07-12

202人看过

银行贷款
提醒异地购房者买房要注意的内容有哪些

异地买房的注意事项1、要估计自身购买承受力事前要对自身经济收入、银行信用状况(到银行进行查询)做到充分了解和掌握，必要时可以登录“中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台”进行自助查询，避免在与开发商签订《认(定)购协议》后，因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵，无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约，被开发商“没收”已支付的定金。2、要作项目实地考察了解考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量，开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态(定购、可售、拟定合同、已签合同、发证、自用)等，以及所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。同时，还要现场仔细查看开发商售房公示栏中是否公布相关的房地产开发资质和销售许可证明——即“两资五证”：《企业法人营业执照》、《开发企业资质证书》、《

2023-06-01

293人看过
二手房产权
购房提醒：二手房产权这样确定

购房提醒：产权这样确定在二手房交易过程中，经常会出现因产权不清导致的纠纷，那么如何了解产权的状况呢？下面就将调查“二手房”产权状况的方式及程序作一些介绍。要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”；身份证件是指身份证、工作证和户口簿；资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。其它证件是指：出产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先购买的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源。查验的具体方式是：查验产权记录。包括：1、房主是谁，假如为共有财产，则应注意

2023-06-10

60人看过