池州市贵池区征地补偿标准的争议如何化解-法师兄

池州市贵池区征地补偿标准的争议如何化解

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-14 16:30:43 184 人看过

一、池州市贵池区征地补偿标准的争议如何化解

池州市贵池区征地补偿标准的争议化解的方法是：

可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、征地补偿的项目

征地补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等搬迁补偿费用等项目。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、征地补偿款纠纷的诉讼时效

征地补偿纠纷的行政诉讼时效为六个月。

我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

《行政诉讼法》第四十六条

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。\n补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

征地补偿标准
如何处理征地补偿标准争议

如何处理征地补偿标准争议。您可以申请协调裁决在公告（征地公告、征地补偿公告）中，对补偿标准有争议的，可以在公告时提出，及时调整。《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征地的人民政府决定。”。征地公告办法第十五条：“因补偿安置与依法批准的征地计划、征地补偿安置计划不符发生争议的，由市、县人民政府协调解决；协调不成的，由上一级地方人民政府裁决。”根据上述法律规定，可以直接裁决赔偿标准本身。2。在补偿安置方案实施过程中，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由县级以上地方人民政府协调，由批准征地的人民政府决定。虽然征地补偿标准本身不能提出行政复议，但行政机关批准征地补偿安置方案可以提出行政复议。在对审批行为进行复议的过程中，还将审查相关补偿安置方案中的补偿是否合理。也是补偿标准的救济渠道。因此，在对征地补偿标

2023-05-02

425人看过
征地补偿标准
甘肃花池高速征地补偿标准是什么

甘肃花池高速征地补偿标准：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。一、城市拆迁补偿标准是如何规定的拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地

2023-04-04

167人看过
违章建筑拆迁
河池市拆迁补偿指导标准

河池市拆迁补偿标准包括资产搬迁补偿，包括不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地面附着物，以及因搬迁造成的机械设备损失的补偿；停产停业损失，视实际情况而定，一般不仅包括实际经营损失，还适当包括预期经营损失；拆迁补偿成本，包括搬迁前期成本、停工成本等补偿。违章建筑拆迁问题前面提到有一种观点认为所谓违章建筑就是指未经主管部门许可而擅自动工兴建的各种建筑物。笔者也批评了这种观点的不科学性。因为在指导实务中，这种观点将会引起很大的差错。中国经济时报就曾有一篇文章上指出：违章建筑仅仅表示他的建筑违反了地方政府（大多为城市规划局）的相关规定而地方政府并非立法机关，政府文件仅仅是行政法规，而并非国家法律，而认定是否是公民的合法财产，是必须依照国家的相关法律为依据的。该文有个观点认为违章建筑也是公民的合法财产，而既然是合法财产，便不得随意没收，当政府拆迁时，也得给予补偿。该文的立足点就是笔者上面所说到的对违章建筑

2023-07-16

351人看过
强制执行
池州市地租征收管理办法

经2002年7月2日市人民政府第13次常务会议通过，现予发布，自2002年9月1日起施行。二○○二年八月七日第一条为加强土地资产管理，深化土地使用制度改革，促进地产市场健康有序发展，根据《中华人民共和国土地管理法》和《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律、法规的规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本办法规定所收地租，是指土地使用者除采取国有土地使用权出让和国有土地使用权作出资（入股）以外的方式取得的土地使用权，将土地使用权及其地上建筑物、其他附着物进行经营、租赁活动，政府依法收缴的土地收益。第三条地租征收范围：（一）以国有土地租赁方式取得土地使用权的；（二）企业改革中实行公司制改造、组建企业集团、股份合作制改组、租赁经营和出售、兼并、合并并采取土地租赁方式进行土地资产处置的；（三）市城区以划拨方式取得土地使用权用于经营、租赁的单位和个人；（四）以出让方式取得土地使用权，

2023-06-10

358人看过

法律综合知识
承包池塘被征用如何补偿

一、承包池塘被征用如何补偿（一）鱼塘的补偿应该和农田一样，农田有青苗费，鱼塘也有和青苗费类似的补偿，另外的人口、土地补偿都一样。（二）对于征用非精养鱼塘按省、自治区、直辖市制定的区片综合地价计算。如果是单位和个人使用征用的菜地或者精养鱼塘的，应当缴纳菜地、精养鱼塘开发基金。但另外利用非耕地改造成精养鱼塘，经土地主管部门会同农业、水产等有关部门验收合格的，可以折抵同等面积的精养鱼塘开发基金。二、怎么分配管理土地补偿费（一）征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。（二）经村民会议同意后，农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产，解决农民生活出路的，可以统一安排使用；被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地，经村民会议2／3以上的成员或者2／3以上的村民代表同意，农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农民，但质量和数量不相当的，可以给

2022-01-09

468人看过
法律综合知识
拆迁鱼池补偿标准

一、拆迁鱼池补偿标准鱼塘的补偿应该和农田一样，农田有青苗费，鱼塘也有和青苗费类似的补偿，在南京都是3000元／亩，另外的人口、土地补偿都一样。所以，在南京和农田标准一样。简单说，征地补偿共分青苗、人口、土地补偿三项，其中青苗支付给农民，人口补偿支付给农民，土地补偿款政策规定支付给集体经济组织（村委会、乡政府等），但乡、村是由农民组成的，所以，有的地区也开始拿一部分支付给农民；而且定附属物补偿是包括在土地补偿之内的，如果是农民自己修剪的沟渠、涵道等定附属物则应该支付给农民。征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致，一般在二万元／亩到十几万元／亩之间。鱼塘的补偿应该和农田一样，农田有青苗费，鱼塘也有和青苗费类似的补偿，在南京都是3000元／亩，另外的人口、土地补偿都一样。所以，在南京和农田标准一样。对于征用鱼塘的补偿标准，按《土地管理法》的规定执行，可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直

2021-11-09

447人看过
法律综合知识
池塘被占补偿标准

一、池塘被占补偿标准鱼塘征收具体需要补偿以下内容：其一、被征收的鱼塘的价值的补偿；其二、因征收鱼塘造成的搬迁、临时安置的补偿；其三、因征收鱼塘造成的停产停业损失的补偿。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，鱼塘征收拆迁奖励的标准由市、县级人民政府应当制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、赔偿款与补偿款的区别（一）一个是定额给付，一个是补偿性给付。（二）定额给付比如重大疾病，一旦查出患重大疾病，不管客户是否接受治疗，只要病理报告写着，保险公司一次性给付购买的保额。（三）补偿性主要体现在医疗这一块，先垫付治病，最后出院，保险公司按照结算清单给报

2021-10-08

55人看过
法律综合知识
2024年最新甘肃省庆阳市华池县征地补偿标准

甘肃省庆阳市华池县的土地共分为三类：一类区片范围：柔远镇（城关村、孙家川村、张川村）。补偿标准：旱地：45668元／亩二类区片范围：悦乐镇（新堡村、上堡子村、悦乐村、张桥村、温台村、店坪村、鸭儿洼村）；元城镇（高沟门村、高桥村、元城村）；五蛟镇（五蛟村、杜右手村、杨咀子村、李良子村、刘家湾村、上城壕村）；山庄乡（山庄村、大庄村、雷圪崂村、尚湾村）；乔河乡（火石沟门）；乔川乡（徐背台村、杨湾湾村）；南梁镇（高台村、白马庙村、荔园堡村）；林镇乡（黄渠村、范台村、东华池村、四合台村）；怀安乡（糖坊咀村、怀安村、杨坪村）；城壕镇（上城壕村、太阳村、定汉村、庄科村、张川村、庙湾村、余家砭村、杨寺岔村）；白马乡（马高庄村、杜寨子村、王沟门村）。补偿标准：旱地：36400元／亩三类区片范围：柔远镇（土坪村、李庄村、黄岔村、柳湾村、刘沟村、田庄村、杨岔村、张岭子村）；悦乐镇（高河村、樊庄村、乔崾岘村、田掌

2024-01-24

305人看过

法律综合知识
2024年最新广西壮族自治区河池市天峨县征地补偿标准

广西壮族自治区河池市天峨县各区片土地补偿标准如下：六排镇城区部分的补偿标准：基本农田不低于50589元／亩；集体土地建设用地不低于18396元／亩；集体土地未利用地在4599元／亩到18396元／亩之间。六排镇城区部分以外的区域的补偿标准：基本农田不低于46662元／亩；集体土地建设用地不低于16968元／亩；集体土地未利用地在4242元／亩到16968元／亩之间。更新乡、向阳镇、岜暮乡、八腊乡的补偿标准：基本农田不低于37400元／亩；集体土地建设用地不低于13600元／亩；集体土地未利用地在3400元／亩到13600元／亩之间。纳直乡、三堡乡的补偿标准：基本农田不低于35204元／亩；集体土地建设用地不低于12801元／亩；集体土地未利用地在3200元／亩到12801元／亩之间。下老乡、坡结乡的补偿标准：基本农田不低于35200元／亩；集体土地建设用地不低于12800元／亩；集体土地未

2024-01-19

155人看过
征地补偿标准
如何规定征地补偿标准？征地补偿有哪些争议和解决办法

1。各项征地补偿费的具体标准和数额，由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2征地前三年平均年产值的确定（土地补偿和安置补助补偿标准）：根据当地统计部门核定的最基层单位的统计年报和物价部门核定的单价。按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能保持被安置农民原有生活水平的，可以增加安置补助。但是，土地补偿安置补助的金额不得超过被征收土地前三年平均年产值的30倍。土地补偿费、依法应当向集体支付的安置补助费、苗木补偿费和集体所在地附着物补偿费：由被征地单位管理和使用。2。苗木、附着物补偿：苗木、附着物所有人所有。三。安置补助的归属和使用：（一）由农村集体经济组织实施的，应当交由农村集体经济组织管理和使用。（二）被其他单位安置的，应当向安置单位支付安置费。（3）不需要统一安置的，经被安置人同意，支付给被安置人或者用于支付被安置人的保险费用。集体所有补偿费用的收入分配方法。在当地金融机构设立专门账户

2023-05-31

162人看过
法律综合知识
鱼池占地赔偿标准

一、鱼池占地赔偿标准目前国家没有与征用鱼池的标准赔偿相关的法律，但规定了征收土地的赔偿。《中华人民共和国土地管理法》：第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。二、房屋拆迁补偿计算标准是多少市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地

2022-04-20

156人看过
法律综合知识
藕池的补偿标准是多少

一、藕池的补偿标准是多少莲藕田征收的补偿标准通常基于水面面积来计算，包括鱼苗损失等。1．具体标准参照蔬菜类补偿费用，每亩定价2500元。2．此外，鱼塘坎的补偿根据材质不同有差异，条石结构每立方米120元，片石（砖）结构每立方米100元。3．对于集体改田改土堡坎，则不予补偿。4．拆迁补偿包含房屋补偿费、周转补偿费及奖励性补偿费等多种补偿金，以满足不同被拆迁对象的需求。二、征地拆迁流程征地拆迁的流程遵循严格的程序，包括发布拟征地通告、听证、地籍调查、征地补偿登记等关键步骤。《土地管理法》第四十七条明确规定了国家征收土地的公告、听证及补偿登记等相关程序，确保了整个征地拆迁过程的公开性和合法性。三、不合理补偿的维权面对不合理的拆迁补偿，被征地方可采取协商、行政复议或诉讼等方式维权。协商是首选，若无果可在60日内请求行政复议，不满复议结果则可在6个月内提起行政诉讼。《中华人民共和国土地管理法》（20

2024-02-19

89人看过

征地补偿标准
百色到河池高速路征地补偿标准是怎样的？

广西省百色市市辖区各区片土地补偿标准如下：百城街道办事处东合、利元两社区位于城市规划区范围内用地(不含东合社区东增屯)的补偿标准：基本农田不低于188309元/亩；集体土地建设用地不低于68476元/亩；集体土地未利用地在17119元/亩到68476元/亩之间。百城街道办事处的拉域社区、东合社区东增屯和龙景街道办事处的七塘社区七塘屯、竹州屯、百标屯、六降屯、泵当屯、那楼屯、那坚屯、那马屯、冻忍屯、六料屯、以及逻索村、莲塘村、大湾村、那毕村等社区、村、屯位于城市规划区范围内用地的补偿标准：基本农田不低于138828元/亩；集体土地建设用地不低于50483元/亩；集体土地未利用地在12620元/亩到50483元/亩之间。百城街道办事处东笋社区、龙景街道办事处大同村、大旺村等社区、村、屯位于城市规划区范围内用地的补偿标准：基本农田不低于89416元/亩；集体土地建设用地不低于32515元/亩；集

2023-06-23

207人看过
土地征收补偿
征地补偿渔池的规定有什么？

对于征用鱼塘的补偿标准，按《土地管理法》的规定执行，可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安

2023-08-05

405人看过