商铺租金纠纷追诉期多久
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-30 03:06:11 229 人看过

关于商铺租赁合同争议的具体诉讼期限被设定为三年。此项诉讼期限自权利人察觉或者理应察觉自身所享有的权益受到损害以及责任方之日起开始进行计算。

然而,若权利实际上遭受侵害的日期相对于权利人知晓其权益受损的时间已经超出了二十年之久,那么人民法院将会对这类主张不予法律保护。在某些特殊情况下,人民法院也可以根据权利人提出的申请,酌情考虑是否需要延长诉讼时效

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的,依照其规定。

但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年05月24日 14:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 商铺租赁纠纷律师费多少钱
    律师咨询费用的高低将依照个案的具体状况进行调整。如以案件为单位进行收费,对那些不牵涉到财产权益之争或者代理申诉案件而言,每处理一项事宜的费用通常限于1000元至10000元不等。若要代理申诉案件,每起案件的费用同样维持在1000元至6000元之间。当案件进入再审环节,并且在一审或二审阶段并无代理人代表委托人出席时,将会根据各类诉讼案件的收费准则进行收取;反之,若原已代理过一审或二审,则收费标准将相应地减半。至于按标的额比例收费这一方式,主要适用于涉及财产权益之争的案件,其具体收费比例需依据相关规定进行确定。计时收费则可应用于所有法律事务中,其具体费用将根据实际有效工作时间以及律师个人收费标准进行计算得出。关于有效工作时间的计算规则,是由各省律师协会统一制定的,而律师个人收费标准则由各律师事务所自行设定。《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
    2024-05-03
    350人看过
  • 二手商铺买卖纠纷诉讼时效是多久
    一、房地产合同纠纷的起诉费是多少涉及房产争议的法律诉讼费用如下所示:对于不超过1万元人民币的部分,收取仲裁费为50元人民币;在1万元人民币到10万元人民币之间的部分,需按2.5%的比例缴纳;从10万元人民币到20万元人民币之间的部分,则需要按照2‰的比率缴纳;当金额上升至20万元人民币以上,但不足50万元人民币时,仲裁费用将以1.5%的比例收取。具体费用数额因案件的实际情况而异。《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳,财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:(1)不超过1万元的,每件交纳50元;(2)超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;(3)超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;(4)超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;(5)超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;(6)超过100万元至200万元的部分,按照0.9
    2024-03-16
    457人看过
  • 商铺装修免租期为多久
    如果是新建商铺,需要办的手续很多,所以最少也要谈3个月的免租期。三个月里要找相应的设计单位,做消防审批,水电改造,也有可能涉及到煤气的改造项目,几乎都是浪费在装修上。如果这些资料都已经齐全,只是单纯的装修,那就1个月就可以。免租装修期不是法律明确规定的概念,所以应当通过合同来约定其内容。免租装修期较多出现在写字楼、商铺租赁当中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但依据惯例,因使用而产生的水费、电费、电话费、物业管理费等仍然需要支付。所以,免租装修期的长短以及各种费用的承担,必须依据合同明确约定,而不能想当然地理解。一、商铺产权到期怎么办土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,商铺的40年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到
    2023-04-05
    297人看过
  • 商铺出租有什么纠纷
    法律综合知识
    首先,由于房屋本身存在客观性的阻碍因素导致无法办理相关证件,或者是出租方基于自身的利益考虑,不予主动积极地配合承租方进行相应手续的办理,从而引发了复杂的法律纠纷;其次来看,承租方由于对房屋的实际面积与合同中约定的面积出现出入的担忧,因此选择拒绝支付租金或采取降低支付额度的方式来处理纠纷;第三种情形则为,在租赁期内,承租方擅自决定将物业从原始地址进行搬迁,然而出租方却不愿意接纳该建筑物,从而在政府审批和监督层面引发了激烈的争议和矛盾;最后一类纠纷则源于租赁未经政府部门批准以及未获取建设工程规划许可证书的房屋过程中可能引爆关于合同效力方面的争议。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    2024-05-14
    325人看过
  • 商铺售后返租纠纷如何追究开发商的责任
    关于商铺租赁合同所产生之争议,当事人可优先选择通过友好协商来寻求妥善解决方案。若协商无果,则应依据合约中所载明的仲裁条款或者双方在争议发生之后协商达成的仲裁协定,向相应仲裁机关提出仲裁申请。倘若合同并未有仲裁条款,亦或是虽有相关约定但未能达成一致意见,则可以依法向法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。第一百二十四条第二项规定,人民法院对下列起诉,分别情形,予以处理:(二)依照法律规定,双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的,告知原告向仲裁机构申请仲裁。
    2024-04-27
    154人看过
  • 商铺纠纷打官司要多久结案
    一、商铺纠纷打官司要多久结案关于商铺纠纷案件的诉讼过程,通常会在三到六个月之间进行开庭审判。若涉事双方的纠纷属于较简单类型,适用于简易程序处理的话,那么法院通常会在三个月以内作出最终判决;如果涉事双方的纠纷较为复杂,则需采用普通程序进行审理,此时初步判断案件审判时间约为六个月。不过,如有特殊原因需申请延长审理期限,经过上级法院审批后,可以适当延长六个月。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。二、房产纠纷打官司要多久房屋纠纷属于民事纠纷,需要多久时间要看法院审理适用什么程序。1、人民法
    2024-07-30
    321人看过
  • 商铺返租租金纠纷如何申请司法鉴定
    首先,您需要采取的关键步骤是向具有适当管辖权的法院递交申诉书,并附上一式两份的副本,同时提供充分的证据材料,以证明您作为原告的合法地位,以及支持您所主张权益的相关凭证。在递交的材料符合法定要求的前提下,一些法院将立即启动立案审理程序,而另一些法院则会在接受您的申请后的七个工作日内,通知您是否正式受理了该案。一旦案件得到正式受理,您应该立即预缴相应的诉讼费用(在这种情况下,通常是由败诉方承担此项费用)。若您需要申请财产保全,请在正式立案或立案后向法院提交书面申请。在提交立案程序后,您只需要耐心等待法院的进一步通知即可。一旦法院确认立案,他们将通过手机短信或电话的方式,向您通报该案件已被分配给哪位法官审理的具体信息。接下来,法院秘书处将执行送达工作,主要根据您提供的被告的有效联系方式、居住地址等关键信息来完成这项任务。如果通过其他常规方法仍无法完成送达任务,法院将按照法律程序进行公告送达。因此
    2024-04-27
    310人看过
  • 起诉彩礼纠纷的追诉期限是多久
    一、起诉彩礼纠纷的追诉期限是多久彩礼纠纷的诉讼时效为三年。双方登记结婚后未共同生活的,支付人应当自解除婚姻关系之日起知道自己的权利受到侵害,诉讼时效开始计算。双方解除婚约关系的,给付人应当及时履行自己的权利,并向对方主张自己的权利。对方拒不返还的,应当开始计算诉讼时效。可撤销婚姻关系案件当事人要求对方返还彩礼的,应当自申请人向人民法院起诉撤销婚姻关系之日起计算诉讼时效。无效婚姻纠纷案件当事人要求对方返还彩礼的,应当从申请人向人民法院起诉宣告婚姻关系无效的目的开始,在诉讼时效期间开始计算。同居当事人要求对方返还彩礼的,应当自双方分居之日起计算诉讼时效。二、哪些情形下可以要求退还彩礼以下情形可以要求退还彩礼:1.双方未办理结婚登记手续的;2.双方办理结婚登记手续但确未共同生活的,离婚后可以请求返还彩礼;3.婚前给付并导致给付人生活困难的,离婚后可以请求返还彩礼。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编
    2023-09-12
    92人看过
  • 转让商铺免租期一般多久
    商铺免租期一般3-6个月,具体看你与出租者怎么谈的。但是要注意这个免租期,在法律上是没有明文规定的,法律规定了租赁的合同规范和交付、租金支付、合同效力等方面。免租期双方共同协商,然后写入合同中,双方应当履行责任。一、商铺转让合同纠纷商铺的转让合同,常见的事项除了主体之外,主要是:承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿问题等。1、关于承租的地点,该事项的约定,一方面涉及约定法院管辖时的选择问题,另一方面如是招商阶段还涉及出租人变更具体的店面时,相对应的违约条款设计问题。2、关于租金递增以及时间点的问题,这里需要关注的是递增的基数,是以月租金还是季度租金还是年度租金为计算基础。而递增比例及时间点,明确约定好则承租人可以预估租赁合同履行的成本及收益问题,从而对于承租的投资是否可行作出预估。3、关于租赁保证金或
    2023-03-22
    282人看过
  • 商铺拆迁租期多久算违约
    在房屋租赁合同中,对于违约时间的界定原则上自承租方或出租方实施违约行为的那一瞬间开始,该行为即构成了违约行为的发生。根据我国《中华人民共和国民法典》的明确规定,房屋租赁合同中的最长期限不得超过20年,若超过20年的部分将被判定为无效;然而在实践操作中,租赁合同的期限通常是由双方共同协商并达成共识后所确定的,如果双方未就此进行约定,则可视为不定期租赁关系。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    2024-04-26
    289人看过
  • 商铺租赁纠纷会坐牢吗
    法律综合知识
    在租赁合同纷争中,通常情况下并不会判断该行为是否构成刑事犯罪而导致判刑。此类争议事实上归属于民事纠纷范畴之内,唯有当其牵涉进刑事犯罪问题时,才有可能面临相应的刑事处罚。在这其中,若有任何一方未能依约履行合同规定的义务或未按照约定程度履行该项义务,那么他(她)将会承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选
    2024-05-13
    377人看过
  • 商铺托管租金怎么追回
    法律综合知识
    因租赁合同所引发的纠纷导致损失出现时,相关的当事人有权利进行协商以达成赔偿协议;若协商无果,当事人可依法申请仲裁或者提交至当地的法院提起诉讼。在特定情况下,如承租人未能依照租赁协议约定的方式合理地使用租赁物,或违反了租赁物的特殊性质处理租赁物,因其行为而直接导致租赁物受损的情形,出租人有权终止租赁合同并要求承租人承担相应的赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第十条【法律适用】处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百三十一条【租赁物质量不合格时承租人解除权】租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
    2024-05-07
    455人看过
  • 商铺租金拖欠怎么追讨
    法律综合知识
    若欲向拖欠门面租金之人发起诉讼,建议采用以下流程进行处理:首先以书面形式进行催告,随后向当地法院递交诉状。在提交起诉状之时,务必将租赁协议列为重要证据予以出示。法院收到诉状并确认其符合立案标准后,原告需按照相关规定提前缴纳诉讼费用。此后,原告可耐心等待法院组织的调解事宜。如调解无法达成一致意见,则由法院依法进行公开审判。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    2024-04-29
    477人看过
  • 商铺纠纷诉讼期间能转让吗
    一、商铺纠纷诉讼期间能转让吗倘若存在债务纠纷涉及商铺所有权的转移,那么尽管可以对之进行转让交易,然而,假如债务人意图通过无偿赠予或其他类似方式将商铺所有权进行非法转移,进而使得债权人无法有效维护自身权益,那么债权人则有权依据法律规定向当地人民法院提起诉讼,请求撤销债务人肆意侵犯债权人合法权益的不当行为。《中华人民共和国民法典》第五百三十八条债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。二、商铺纠纷诉讼期间可以出租吗可以的,商铺纠纷诉讼期间能出租。租赁合同的订立和效力与能否实现租赁无关。这意味着可以与第三方签订合同。但是,由于商铺仍在争执中,因此应如实告知对方,否则,如果无法实现租赁,将承担违反合同或赔偿损失的责任。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
    2024-07-15
    152人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 拖欠商铺租金多久可以起诉
      吉林省在线咨询 2024-05-14
      拖欠租金的诉讼时效是一年,具体规定如下:1、诉讼时效应从债权人知道或者应当知道承租人欠交租金或者拒付租金之日起计算,适用1年的诉讼时效;2、约定了分期支付,并不一定非要分期起诉不可,只要当事人在诉讼时效期间内主张过权利,诉讼时效也是可以中断的。是否分若干次起诉,完全取决于当事人自己的选择。因此,将分期要求支付租金混同于分期起诉显然没有意义。
    • 商铺纠纷诉讼期间能不能出租?
      黑龙江在线咨询 2022-11-20
      可以的,商铺纠纷诉讼期间能出租。 租赁合同的订立和效力与能否实现租赁无关。这意味着可以与第三方签订合同。但是,由于商铺仍在争执中,因此应如实告知对方,否则,如果无法实现租赁,将承担违反合同或赔偿损失的责任。
    • 商铺租赁被起诉怎么办商铺租赁纠纷怎么办
      澳门在线咨询 2022-11-07
      准备好打官司的材料。商铺租赁合同纠纷打官司需要准备的材料: 1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料,有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等; 2、原、被告租赁合同关系的证明材料:租赁合同,中介签订的居间合同等; 3、租赁房屋系合法出租的材料:房产证、土地使用权证、公房租赁证等; 4、原告按约履行义务的证明材料:比方租金收条、打款记录等; 5、被告未按约履行义务的证明材料:催其履行的通知函
    • 商铺租赁期限为多久?
      浙江在线咨询 2025-01-18
      商铺的使用年限是由土地使用权出让规定确定的,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,商业、旅游、娱乐用地的最高使用年限为40年。但是,具体使用年限会因地区和城市而异,不同地方对开发商土地使用权规定不同。 当商铺的使用年限到期后,目前法律规定不是很明确。但可以参照民法典,根据其规定得出以下几点: 1. 如果是住宅用地的土地使用年限到期后,如果没有因为公共利益需要收
    • 商铺转让合同纠纷起诉要多久
      江苏在线咨询 2022-01-10
      可以通过诉讼来解决。 诉讼需要时间三个月左右。 诉讼费用一般按诉讼标的一定比例来确定。1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳; 律师费用,你可以和律师直接协商沟通。