房子付了首付能退吗大概要多少违约金-法师兄

房子付了首付能退吗大概要多少违约金

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 10:48:29 405 人看过

律师解答：

根据合同约定计算。

合同有约定违约金的，按合同约定赔偿，但不能超过实际损失的百分之三十。

一般情况下，买方违约申请退房需要付违约金。卖方与买方签订房屋买卖合同后，买方应当按照约定，全面履行自己的义务。若不履行自己的义务，需要承担违约责任。签订房屋买卖合同后一方反悔的，另一方可以要求对方赔偿违约金。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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