延期交房拒不赔付购房者该怎么办-法师兄

延期交房拒不赔付购房者该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 10:32:48 428 人看过

如若购房者所购房屋未能按照合同约定日期交付，且开发商拒绝支付逾期交房违约金，那么购房者首先应尝试与开发商进行友好协商，以期达成双方都能接受的解决方案。

然而，如果经过充分沟通和努力仍无法达成共识，购房者可依据相关法律法规，向房屋所在地区的人民法院提出诉讼请求，请求法院判定开发商必须支付逾期交房违约金，并承担由此产生的相应法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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