是否可以在高速公路建筑控制区内新建建筑物？-法师兄

是否可以在高速公路建筑控制区内新建建筑物？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-10 19:52:57 163 人看过

高速公路建筑控制区内一般不允许新建构筑物，原有的建筑物只能保持现状。各省高速公路的建筑控制区不一样，一般最长的是高速公路两侧50米为控制区，匝道、收费站200米为控制区。如果房屋修建早于高速公路，那么只要不在高速公路征地红线范围内，都可以不征收，也就是不撤迁了。如果高速公路在先，房屋建筑在后，那房子必须离开高速公路红线30m外修建。高速公路距离民房的安全距离一般不少于30米。

高速公路建筑控制区内的房屋怎办

公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：高速公路不少于30米。控制区内、红线外的房屋不一定要拆迁；影响了安全行使或居民生产生活的可以与公路建设和管理部门协商得到补偿或者拆迁。在公路建筑控制区内，除公路保护需要外，禁止修建建筑物和地面构筑物；公路建筑控制区划定前已经合法修建的不得扩建，因公路建设或者保障公路运行安全等原因需要拆除的应当依法给予补偿。

《公路安全保护条例》第十一条县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：

（一）国道不少于20米；

（二）省道不少于15米；

（三）县道不少于10米；

（四）乡道不少于5米。属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。

公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多交通运输相关文章

法律综合知识
贵安新区在公路两侧建筑控制区内埋设管线、电条件有哪些

一、办理条件2、申请人应当事先提交书面申请和设计图或者平面布置图；3、符合设置条件的，符合有关技术标准、规范要求的设计和施工方案；4．保障公路、公路附属设施质量和安全的；5．处置施工险情和意外事故的应急方案。二、办理地点大学城创新创业服务中心项目建设窗口三、办理时限5个工作日四、法律依据来源：贵州省网上办事大厅（http：／／www．gzegn．gov．cn／）

2023-12-16

269人看过
农村宅基地
拆除旧建筑新建大型建筑是否合法？

违法，按原来的宅基地盖不能比原来的大，比原来的大需要找村里，或土地局批准通过了就不违法了。目前很多地区都明确规定，房屋翻建要重新办理用地手续的。对农村宅基地进行征收和对房屋进行拆迁的，补偿的项目包括征地补偿费、房屋价值的赔偿、安置补偿等，房屋价值的赔偿标准由所在地省、自治区、直辖市规定。即使当地没有这个规定，那也应按原批准的面积建房，如果超过了审批面积那就是违建。拆旧建新是违建吗在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。农村在原宅基地上拆旧翻新，也涉及到统一规划问题，需办理《乡村建设规划许可证》，经相应的申报审批后获了许可证件（行政管理中的前置许可），再由镇政府村镇建设管理站派员到现场放线后方可动工建设。否则，属于非法建设或没有获得建设许可。《中华人民共和国土地管理法》第七十八条农村村民未经批准

2023-07-07

70人看过
建设用地
建筑物是否违规搭建？

违章建筑是指违反法律法规和政策规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物。这些建筑通常包括未经批准搭建的棚屋、摊位、临时建筑等。违章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即违章建筑是不受法律保护的。未经批准属于违建违章建筑的构筑物，指的是违反法律法规和政策规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常包括未经批准搭建的棚屋、摊位、临时建筑等。违章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即违章建筑是不受法律保护的。未经批准搭建的建筑物根据《中华人民共和国建筑法》第七十八条第一款的规定，未经批准搭建的建筑物属于违法行为。该条规定，未经批准擅自建筑的，由县级以上人民政府责令停止施工，限期拆除，可以并处五万元以上三十万元以下的罚款。因此，对于未经批准搭建的建筑物，相关部门可以采取责令停止施工、限期拆除等措施，并可以处以罚款等行政处罚。未经批准属于违建违章建筑的构筑物是不受法律保护的，根据《中华人民共和国

2023-08-20

78人看过
相邻权
建设建筑物可以妨碍相邻建筑物的日照吗

一、建设建筑物可以妨碍相邻建筑物的日照吗根据民法典的规定，人们建设建筑物是不得妨碍相邻建筑物的日照的。《中华人民共和国民法典》第二百九十三条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。二、非法建筑物是否受相邻权保护民法典规定，非法建筑虽然不受法律保护，但相邻关系是基于两个相邻不动产产生的，所以违法建筑其他建筑相邻的，违法建筑相邻权受法律保护。三、相邻关系的主要特征是什么相邻关系的主要特征是：1、不动产之间存在毗邻关系。所谓毗邻，是指地理位置相邻。毗邻关系的实质是，相邻一方的不动产权利在行使时需要扩张至相邻他方的不动产上，相邻一方的不动产物权的支配力与相邻他方的不动产物权的排他力发生了冲突，此时，为了物尽其用，取得理想的效果，相邻他方应当容忍相邻一方不动产权利在行使方面的扩张，甚至需要提供便利。2、相邻关系的主体是相邻不动产权利人，包括不动产所有权人

2023-06-15

339人看过

法律综合知识
高速路多远堆放建筑材料

根据相关规定，高速公路边缘地带30米之内严禁建造任何建筑物，而对于一些重要的构筑物，例如桥梁，更要求其两侧距离至少达到50米。在此限制范围以内，无可拆迁房屋及永久性建筑存在。以公路边沟外侧作为起点计算，公路类型不同其所需保留的范围也有所差异，具体如下所述：国家级公路须保持20米以上，省级公路则至少15米、县级公路至少为10米以及乡级公路则须保障最少5米的安全距离。《公路安全保护条例》第十一条县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。

2024-05-14

334人看过
业主
建筑区划内道路归谁管

建筑区划内的道路属于业主共有。但属于城市公共道路的除外。建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城市公共绿地或明示属于个人的除外。其他公共场所、公共设施和物业服务用房属于业主共有。《中华人民共和国民法典》规定，车库应当首先满足业主在建筑区划内停车的需要。在建筑区划中，规划用于停车的停车位和车库的所有权由当事人通过出售、赠与或租赁达成一致。占用业主共有的道路或其他场所停放汽车的停车位属于业主共有。小区内部道路是交警管的吗小区内部道路不是交警的管辖范围。因此在小区内部发生交通事故的，公安机关是有管辖权的。相关法律规定，道路是公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。公安机关交通管理部门及其交通警察对道路交通安全违法行为，应当及时纠正。对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离

2023-07-02

500人看过
法律综合知识
建筑价款优先权是否建筑物优先

关于建设工程中的优先受偿权的规定，它主要指在建设工程项目中，承包商在其应付和应得的建设预算中占据特殊地位，在项目的处置过程中，拥有优先于抵押权以及其它债权的受偿权利。具体而言，以下几个方面值得我们关注：首先，在处理房地产纠纷案件及执行案件时，法院应当明确认定建筑工程承包商的优先受偿权具有优越性，优先于抵押权和其他债权；其次，当消费者已经全额或部分支付了购买商品房的款项之后，承包商对该商品房所享有的工程价款优先受偿权将不再对消费者产生影响；再次，建筑工程价款不仅包含承包商为建设工程所需支付的员工薪酬、材料采购等实际支出的费用，还不包括由于发包方违约行为给承包商带来的损失；最后，建设工程承包商行使优先权的期限为六个月，自建设工程完工之日或建设工程合同约定的完工之日开始计算。《民法典》第八百零七条发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以

2024-05-03

167人看过
抵押
在建建筑物如何抵押

在建工程抵押贷款办理流程：1、在前期付诸实施之前公司应到相关专业机构咨询以详细了解在建工程抵押贷款中的各种注意事项；2、公司向相关银行提交贷款申请材料并到银行指定的相关会计师事务所进行工程实际价值评估；3、公司到房地产登记管理部门办理在建工程抵押贷款的相关登记手续；4、等待银行贷款理事会发布的最终审核结果而一般五天左右便可最终实际获得贷款款项。一、在建工程抵押条件根据《民法典》第399条及相关法律规定，在建工程抵押必须具备以下几方面条件：1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。《民法典》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保，也不能为自己其它用途的债务进行担保，而只能为取得在建工程继续建造资金的贷款担保。《民法典》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押，对在建工程抵押担保的种类没有限定。2、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权

2023-03-18

54人看过

房地产开发
拆迁时新建筑与老建筑的区别

拆迁过程中，新建房屋与翻建房屋的区别如下：房屋改造分为建筑升降、墙体改造、内墙改造、夹山改造、框架房改造、立柱、大梁、房屋加固、桥梁升降、新大梁、檐梁、圈梁、仓库改造、店铺扩建、旧房改造客厅、外框整体改造、墙体立柱和圈梁。新建的自建房屋一般是指拥有自己土地的单位和个人通过雇佣他人组织建造的房屋和建筑。在中国商品房政策出台之前，许多单位也通过筹集资金自建房屋来解决员工的生活需求。翻建房屋申请书怎么写翻建房屋申请书的写法：1、申请人：姓名，男，汉族，农民，住址，身份证号。联系电话；2、申请事项：申请农村宅基地以新建住房；3、事实和理由：申请人现住的房屋，还是以前父母建的简陋瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观，因而建新房非常有必要等；4、特此申请，敬请贵村委会核实情况，审核批准为盼。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人

2023-07-17

384人看过
行政强制措施
计算建筑物遮阴的7米高建筑物方法

1、按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间一般都不低于1小时（房子最底层窗户）作为主要的计算标准。间距是用建筑物室外坪至房屋的檐口一个高度／tan（a）a－各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距＝1：1．2比值计算。2、按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2．40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0．70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。如何没收违法建筑物国土资源管理部门依法作出没收建筑物决定后，根据《行政强制法》的规定，在《土地管理法》未明确规定国土资源管理部门拥有执行权力的前提下，国土资源部门应当依法申请法院受理，并由法院裁定执行。不过，无论《行政诉讼法》还是最高人民法院关于行政诉讼法的司法解释，对法院受理后如何执行尤其是没收的执行尚属空白，给法院带来诸多困惑，甚至实践中法院拒绝受理也不鲜见。根据《最高人民法院关于执行行

2023-08-15

147人看过
收房
高速公路建设是否可以强制征收房屋？

不可以强拆。农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。如果您觉得征收方补偿不公开，不透明，不合理，可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件，通过行政复议或者行政诉讼维权修高速占用房子赔偿标准房子被拆的，对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价

2023-07-02

396人看过
法律综合知识
高速公路控制区内的房屋可以翻新吗

在某些特定情形下，如建筑物早于现行高速公路工程建设完成并投入运营的例子，这类已建建筑物依法拥有使用权限直至其使用年限终结。在此前提下，建筑物将无法被扩大或是翻新。相反地，倘若涉及到新建建筑物，必须严格遵守相关规章制度，保持距离现行高速公路项目用地边界至少30米以上的安全距离。鉴于我国各地区政策存在微小差异，我们强烈建议您向当地规划部门咨询详细信息。关于公路建筑控制区域内原有建筑物的处置问题，主要采取以下策略：首先，如果建筑物的建设行为符合国家许可标准且未超出公路建筑控管范围的限制，那么此类“合法”建筑物可以继续保留其现有状态，无需进行任何形式的改造；其次，如果是由多栋建筑组成的建筑群落，且其总占地面积已经覆盖了整个公路建筑控管范围，那么根据相关法律法规，需要对其进行适当的调整或者缩小控制范围，以适应当前的实际状况。《中华人民共和国城乡规划法》第三条城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。

2024-05-01

315人看过

法律综合知识
高速公路两旁多少米内的建筑是必须拆迁的

高速公路两旁三十米内的建筑是必须拆迁的，是禁止建设永久性建筑物或地面建筑物。高速公路占地补偿有三种方式，分别是货币补偿、产权调换和农民自建。一、高速公路两旁多少米内的建筑是必须拆迁的高速公路两旁30米内的建筑是必须拆迁的。高速公路建筑控制区,是指自高速公路两侧边沟外沿起向外延伸30米的范围。30米内禁止建设永久性建筑物,地面构筑物。《公路安全保护条例》第十一条县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：（一）国道不少于20米；（二）省道不少于15米；（三）县道不少于10米；（四）乡道不少于5米。属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确

2022-07-16

345人看过
建设用地
建设用地上的建筑物是违法建筑吗

建设用地建房是否违建，需要看是否有建房的的相关手续。如果在建设用地上建房，没有办理申请建房的相关手续，则该行为是违法的，反之则合法。例如在农村，农民建设用地建房需要办理乡村建设规划许可证。一、拆迁时以航拍图确定房屋是否合法以航拍图为准来界定被拆迁房屋的合法性，是因为在现实生活中，很多地方集体土地上房屋在产权证的发放和管理方面并不规范，很多地方的农民在办理建房申请时手续并不完备。这个问题是由两方面原因造成的：一方面，地方乡、镇政府对于农民建房缺少统一有效的管理，导致乱象丛生，大量房屋并未办理土地证、房产证或其它产权证照，甚至有的地方整个地区都没有产权资料;另一方面，很多老百姓在建房时没有法律意识，不注意相关手续的办理和证照的领取。出于拆迁时有统一界定标准的考虑，很多地方政府都规定以某年某月的航拍图作为认定房屋合法与否的分界线，航拍图之前建造的房屋视为合法，之后的则视同违章。这虽然客观上制定了

2023-02-21

257人看过