商铺认购违约纠纷怎么处理-法师兄

商铺认购违约纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 08:48:14 455 人看过

在商业地产交易中，若发生违约情况，相关当事人应严格遵守法律法规，积极承担其应尽的违约责任，这样才能够依据法律的规定，行使被赋予的合法权益，向违约方索取必要的法律补偿。具体而言，当一方未能按照合同条款履行其应有的义务或未能按约执行合同义务时，他就必须承担起诸如继续履行合同、采取适当的补救措施或对因此导致的损失进行赔偿的违约责任。而违约行为，则特指合同各方违背其在合同中所承诺的义务的行为表现。作为违约责任的基本构成要素，无违约行为便无违约责任，这一原则在任何情况下都应得到严格遵循。

《民法典》第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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