在面对全额支付且已预售的商品房由于停工而无法如期交付的局面之时，购买者或者消费者有权利采取多种方式维护自身权益：首先，应当积极与房地产开发商进行调解磋商。尽最大可能与开发商展开有效沟通，询问他们对该项目是否仍然有意继续投资并着手落实交付工作，抑或是针对目前的困境，共同探讨其他切实可行的解决策略；其次，可考虑向当地法院提起诉讼。若通过以上调解路径并未达到期望成果，购买者或消费者便可进一步考虑向法院递交诉状。在这个过程中，关于购房交易合同、支付保证金或款项之相关证明文件与单据等均可视作法律诉讼中的关键证据；除此之外，作为原告当事人，亦可考虑联合同样遭受损失的其他受害者共同组建维权协会（例如消费者协会），以集体的名义来表达合理诉求，从而提高各方的声音力度和谈判本钱；此外，为了保证通过法律渠道争取权益的有力支撑和更大影响力，我们还可向行使公权力的所在地政府部门提出申诉，恳请其对争议问题进行介入调解，以化解矛盾纠纷；倘若所受到的影响波及到公众舆论层面，我们同样可以适时寻求媒体的支持，将事件推至社会关注的热点位置，进而促使问题得到公正、妥善的处置；最后，若导致延期交房的主要原因在于市场环境的剧变以及资金流动困难，那么购买者或消费者就需要耐心等待项目结束后重新启动建设的可能性。然而，值得注意的是，无论选择何种方式进行维权，购买者和消费者都应保持冷静头脑，积极主动地寻找解决之道，同时务必确保个人隐私安全，避免不必要的财产损失。此外，上述建议仅供参考，具体操作应根据所在司法管辖区内的法律法规以及各案件的特殊情况进行适当调整。

《中华人民共和国民法典》第七十二条清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。《中华人民共和国民法典》第七十三条法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。