夫妻房产赠与协议有效吗-法师兄

夫妻房产赠与协议有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 08:16:33 287 人看过

一、夫妻房产赠与协议有效吗

在探讨夫妻房产赠与协议是否有效时，先要明确夫妻婚内自愿赠与房产的基本原则。

1．在婚姻关系存续期间，夫妻双方可以自愿将个人财产或共同财产赠与给对方。这种赠与行为，只要双方意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，就应当认定为有效。

2．一旦进行了房产变更登记，赠与行为即视为完成，受赠人即取得房屋的所有权。

3．赠与的撤销也是需要考虑的因素。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。

二、夫妻婚内财产协议有效性

1．夫妻婚内财产协议是夫妻双方在婚姻关系存续期间对财产归属和分割所作的约定。这种协议是有效的，对双方都具有约束力。

2．夫妻约定的婚内财产协议，是合同的一种，只要依法成立，自成立时即生效。

3．根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条

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