2024天津限价商品房申请条件有什么-法师兄

2024天津限价商品房申请条件有什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-03 13:49:26 227 人看过

天津限价商品房申请条件有什么

天津限价商品房申请条件如下：

1、从产品的性质上来分析，限价房是属于中低价的商品房范畴，是用于满足既买不起经济适用房而又达不到廉价房标准的“夹心层”的家庭。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，是具有经济性跟适用性的特点。

2、经济性指的是住宅的价格是相对于市场价格来说较适中的，也能够适应中低收入家庭的承受能力。而适用性指的是在住房的设计及建筑的标准上强调住房的使用效果，并非建筑标准。

3、限价商品房申请人需要持有本市的户口；申请人家庭年人均收入低于三万元、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米、属于首次购房。

4、原则上家庭人口在两人以上（包括两人）提出申请：申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料；材料审核。各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人、由市房管局批准其购房资格、购房、经各部门对其材料进行审核通过后、申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。

5、申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的、便被视为自愿放弃购买资格；申请人选房后放弃购房的、取消其本次购房资格、今后如需购房应重新提出申请、符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

工资
天津限价房工资条件

一、天津限价房工资条件申请人条件:有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。家庭上年人均收入:低于3万元，并且在计算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元;家庭住房面积:家庭住房建筑面积不超过60平方米，认定住房面积时，家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算，平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。二、限价房限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在

2023-05-28

384人看过
契税
天津市限价商品房制度详解

(一)什么是限价商品住房?答：限价商品住房是通过“限套型、限房价、竞地价、竞房价”的办法，以公开出让方式确定开发建设单位而建设的普通商品住房。(二)申请购买限价商品住房须符合哪些条件?答：申请购买限价商品住房的家庭须同时符合以下条件:具有本市中心城区非农业户籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上;家庭上年人均收入低于市统计局公布的本市上年城市居民人均可支配收入的1.5倍(目前家庭上年人均收入应低于2.5万元);家庭无私产住房且未承租公有住房。申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女确定。(三)如何申请购买限价商品住房?答：购买限价商品房须经过以下程序：1、申请。由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《天津市限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证(原件和复印件);家庭成员户口簿(原件和复印件);家庭现居住情况有关证明材料(住房权

2023-02-19

287人看过
房地产开发
天津限价商品住房项目分布

位于西青区大寺新家园内，总建筑面积约48万平方米，开发单位为天津市**房地产开发有限公司，售楼处位于河西区通达尚城底商16号增7号-增8号，咨询电话：59192222。位于北辰区双青新家园内，总建筑面积约35万平方米，开发单位为天津市**兴宜置业发展有限公司，咨询电话:86956666、27738888。位于北辰区双青新家园内，总建筑面积约107万平方米，开发单位为**住宅建设发展集团有限公司，咨询电话：23257222、23256222。位于北辰区双青新家园内，总建筑面积约14万平方米，开发单位为天津市新型建筑材料房地产开发公司，咨询电话:26651000、26659000。

2023-05-29

224人看过
经济适用房
购买限价商品房的条件和申请步骤

面对高房价，刚性需求的买房人只能寻找价格更合适的房源，限价房和经济适用房便成为了他们的首选。同为保障性住房，经济适用房大多数针对的是拆迁户，属于定向安置的比较多。相比购买经适房，限价房的购买条件则要宽松一些。购买限价商品房小提示1、天津限价房申购条件放宽申请购买限价商品住房的家庭须同时符合以下条件：(一)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;(二)家庭上年人均收入低于3万元;(三)家庭住房建筑面积不超过60平方米，家庭住房为公有住房的，计租面积应换算为建筑面积，其中高层和多层成套住房建筑面积，按计租面积乘以1.3计算;平房和非成套住房建筑面积，按计租面积乘以1.15计算;(四)家庭人口原则上在2人(含)以上。此外，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，如果符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的，也可作为单人户申请限价商品住房。申请人家庭成员按申请人、申

2023-06-13

102人看过

社会保险
天津调整限价房申请政策

曾取得限价商品住房购买资格证明，但在有效期内未购买限价商品住房的群众是不是很郁闷(因为不能再购买限价商品住房了)别着急，明天起你就有机会再申请1次了。市国土房管局、市民政局近日联合印发了《天津市限价商品住房申请审核有关问题的通知，相关规定将于10月1日起施行。通知规定，申请人在其《天津市限价商品住房购买资格证明有效期内未购买限价商品住房的，其《天津市限价商品住房购买资格证明自动作废，作废超过1年后，申请人可再申请1次。但作为申请人或申请人配偶申请限价商品住房累计次数不得超过两次。同时，此次政策调整还将具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍人员社会保险缴纳的区属条件，由市内六区和环城四区放宽到全市，使更多实际工作在市内六区及环城四区的两区三县非农业户籍人员可通过购买限价商品住房解决住房问题。根据该通知，符合条件的限价商品住房申请家庭可到户籍所在地区县房管局提出限价商品住房申请，经

2023-05-29

428人看过
土地出让
天津市限价商品住房价格管理办法

第一条为促进限价商品住房的建设，规范限价商品住房价格管理，根据《中华人民共和国价格法》、国务院办公厅《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号)、市人民政府《关于印发天津市限价商品住房管理暂行办法的通知》(津政发[2008]39号)等规定，制定本办法。第二条限价商品住房的销售价格实行政府指导价。限价商品住房项目的平均销售价格和最高销售价格(以下简称销售价格)由市物价局会同市建委、市国土房管局、市规划局按照规定核定。第三条限价商品住房项目竞标前，由市物价局会同市建委、市国土房管局、市规划局按照国家和本市规定测算并确定限价商品住房拟定平均价格和拟定最高价格(以下简称拟定价格)，作为土地出让条件列入公开出让文件。第四条限价商品住房拟定价格和销售价格的制定，应当综合考虑土地整理成本、建设标准、建筑安装成本、配套成本、项目管理费用和利润因素，并原则上比测定价格前3个月内

2023-05-05

59人看过
住房公积金
申请限价商品房有六步骤

我想申请限价商品住房，请问从申请到发证都需要经过哪些流程“有事您言语”专栏记者：市国土资源和房管局专业人士介绍，市民申请限价商品住房一般从申请到发证要经过如下六个步骤：申请由具有完全民事行为能力的人员作为限价商品住房申请人，到户籍所在区县房管局提出申请。申请时应当提供以下要件：1、申请人及家庭成员身份证;2、家庭成员户口簿;3、家庭住房有关证明，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍人员，申请时还需提供申请人与用人单位签订的劳动合同、社会保险缴存证明等相关要件。初审区县房管局对申请家庭的户籍、人口、住房等情况在5个工作日内进行初审，对符合条件的，转申请人户籍所在街道办事处或乡镇人民政府核查收入、财产。收入财产核查申请人持家庭成员收入、财产证明材料，到户籍所在地的街道办事处、乡镇政府、区县民政局进行收入、财产核查。街道办事处或乡镇政府根据申请人提供的家庭成员收入、财产证明材料，结

2023-05-30

254人看过
承诺
限价商品房申请办理

限价商品房申请二、设定行政审批的法律依据1、《成都市限价商品住房销售管理实施意见》(成房发〔2007〕8号)(发布时间：2007年1月23日;文件类型：地方法规);2、《成都市限价商品住房第二批次销售管理实施意见》(成房发〔2007〕27号)(发布时间：2007年5月9日;文件类型：地方法规)。三、行政审批数量及方式无审批数量限制，申请方式为向成都市房产管理局申请。四、行政审批条件1、申请人家庭(含单身居民)年收入在6万元以下;2、具有高新区正住户口的无房家庭或住房建筑面积在72平方米以下，愿意由政府计价回购其原有住房的家庭;3、具有高新区正住户口，无自有住房的单身居民，须年满35周岁;4、外来从业人员无自有住房的家庭，如夫妻双方均在五城区(含高新区)工作，并且在成都市连续缴纳两年以上社会养老保险。五、申请材料申请人须提供家庭成员的身份证、户口薄、房产证明、家庭成员收入证明、婚姻证明等相关

2023-05-31

174人看过

社会保险
天津公布：“三种补贴”和限价房申请条件详解

天津市住房保障部门公布政策调整后“三种补贴”和限价商品房的详细申请条件，具体如下：廉租住房实物配租补贴申请条件：具有本市市内六区非农业常住户籍、家庭人均住房使用面积在9平方米(含)以下、人均财产5万元(含)以下、未享受其他住房保障的两人(含)以上的五类家庭：1、享受最低生活保障待遇一年以上或定期抚恤补助优抚待遇;2、享受民政部门特困救助一年以上、符合“孤老、大病、四级以上(含)残疾”认定条件;3、上年人均月收入在960元(含)以下的重残或双残家庭;4、上年收入在4.5万元(含)以下的市级以上劳动模范(保持荣誉)家庭;5、上年收入在4.5万元(含)以下的不享受政府定期抚恤金的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属(遗属包括父母、配偶、子女，以下简称“三属”)家庭。廉租住房租房补贴申请条件：1、具有本市非农业常住户籍;2、家庭上年人均月收入在1160元(含)以下;市级以上劳动模范(保持荣誉)

2023-05-29

323人看过
商品房买卖
限价商品房交易条件，限价商品房买卖政策

限价商品房交易条件应满足申请人具有当地非农业户籍，家庭年人均收入低于三万元等条件。限价商品房买卖政策规定购房人取得房屋证书后五年内不得转让所购住房，如需转让的应交纳百分之三十五的土地收益等价款等情况。一、限价商品房交易条件限价商品房交易条件如下：1.申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;2.家庭上年人均收入低于3万元;3.家庭住房建筑面积不超过60平方米;4.家庭人口原则上在2人(含)以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定;申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房;在计算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算。申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定;家庭住房为公有住房的，高层和多层成

2023-06-04

148人看过
融资
什么条件的商品房可以申请两限房

申请两限房的条件是：一、申请人具有完全民事行为能力，具有本市户口，属于单身，必须年满30周岁；2、3人及以下家庭年收入不超过8、8万元，人均住房面积不超过15，家庭总资产净值不超过57万元；4人及以上年收入不超过11、6万元，人均住房面积不超过15，家庭总资产净值不超过76万元。北京市两限房申请条件：（一）填写的表格根据申请条件而有所不同。（二）个人名义申请是被许可的。（三）具体标准北京市两限房申请条件两限房4人及以上年收入11．6万元及以下人均住房使用面积15平方米及以下家庭总资产净值76万元及以下两限房3人及以下年收入8．8万元及以下人均住房使用面积15平方米及以下家庭总资产净值57万元及以下《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》第二条第二款根据实际情况继续安排经济适用住房和限价商品住房建设。规范发展经济适用住房，严格执行建设标准，单套建筑面积控制在60平方米以内。房价较高的城市，

2023-08-18

439人看过
商品房预售
天津商品房预售条件有哪些

自1995年1月1日起施行的天津商品房预售制度对于天津商品房预售条件有明确规定：商品房预售应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。天津商品房预售条件2011年《天津市新建商品房预售资金监管办法》中对于天津商品房预售资金监管有明确规定。《天津市新建商品房预售资金监管办法》自2008年7月实施以来，已经取得了一定的成效，在取得经验的基础上，我市对预售资金的监管模式和流程做了相应的调整，颁布了新的《天津市新建商品房预售资金监管办法》(津政办发〔2011〕115号，以下简称新《办法》)，并自2011年12月1日起开始执行，该新《办法》标志着新一轮的新建商品房预售资金监管政策开始实施，由此，政府在顺应市场发展的前提

2023-06-10

461人看过

购房合同
北京限价商品房政策对限价房申请条件是如何规定的

一、限价房申请条件：1、申请人持有本市的户口。2、申请人家庭年人均收入低于三万元。3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。4、属于首次购房。5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。二、申请北京两限房的条件：1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。三、申请时需准备的资料有哪些?1、到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表;2、身份证的复印件;3、户口本复印件，集体户口需户口管理单位另开具户口证明;4、婚姻证明;5、住房证明;6、单位出具的收入证明。四、限价房申请流程：1、提出申请：申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材

2023-05-06

262人看过
民事行为能力
北京限价商品房有哪些申请条件,哪些家庭可以优先购买北京限价商品房

北京市建委在北京建设网上公示了《北京市限价商品住房管理办法(试行)》、《关于印发2008年北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准的通知》，对两限房的申购资格等等做出了明确的规定。(一)申请标准的限制：1、收入的限制——3人以下家庭年收入在8.8万元及以下;2、住房的限制——人均住房面积在15㎡及以下;3、家庭总资产的限制——家庭总资产净值在57万元及以下可以申请购买限价商品住房;(二)供应对象的限制针对北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭(三)申请人资格的限制：申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产应符合以下条件：1、申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。2、申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。目

2023-06-13

75人看过