房屋各部位质量问题怎么赔偿-法师兄

房屋各部位质量问题怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 21:31:58 291 人看过

当在房地产购买过程中遇到宅邸质量方面的挑战时，消费者必须按照与开发商签订的销售合同中明确列出的条款来行事。对于已经出现的宅邸质量瑕疵，他们应该依据契约中的相关规定向开发商提出合理的修缮和赔偿要求。

其次，如果宅邸的主体结构存在严重的质量问题以至于无法按期交付并投入使用，或者在宅邸交付给消费者后，经过严谨的检验发现其主体结构仍然存在显着的质量问题，那么在以上两种情况下，消费者都有权选择取消购买该宅邸的决定。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。

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