北京购房贷款新政策2022-法师兄

北京购房贷款新政策2022

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-25 08:28:44 400 人看过

北京购房贷款2022新政策是：普通住宅首套可以贷款65％，二套可以贷款40％，非普通住宅首套可以贷款60％，二套可以贷款20％；公积金个人贷款额度限制在50万－70万左右，夫妻共同贷款额度限制在70万－120万左右，商业贷款最高贷款额度为房价的7成，组合贷款最高贷款额度为房价的8成。北京购房贷款新政策2022的法律依据

《贷款通则》第三条

贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章，应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。

第四条

借款人与贷款人的借贷活动应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

第五条

贷款人开展贷款业务，应当遵循公平竞争、密切协作的原则，不得从事不正当竞争。

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此间，业内猜测最大的就是上海的贴息政策力度会否超过北京。据了解，北京的鼓励购房政策由银行与北京市住房资金管理中心、北京市贷款担保中心合作，联合推出的个人住房担保贷款政策性贴息业务，借款人可以获得由政府住房基金提供的利息返还，从而补平商业贷款和公积金贷款之间的利差。贴息贷款的最高成数为购房总价的80％，贷款期最长不超过30年，贴息部分的最高额度为30万元。按此方法，如果某人住房商业贷款j15万元，贷款期限30年，其余5万元为公积金贷款，则15万元的商业贷款可享受贴息。以公积金贷款利率4．05％、商业贷款利率5．04％计算，15万元商业贷款月还款额为808．90元，15万元公积金贷款月还款额为720．45元，两者的差值由政府补贴，每月补贴额为88．45元。然而据消息人士称，上海的鼓励购房政策肯定没有如此简单。据悉，该政策分为两个层面，一般的工薪阶层和高收入将分别实施不同的政策，日前，这些方案还

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关于北京市机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知〔2003〕京房改办字第078号各区、县政府，市政府各委办局，各人民团体，各有关单位：根据《中共北京市委、北京市人民政府关于印发〈北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案〉的通知》(京发[1999]21号，以下简称《方案》)和《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于印发〈在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法〉的通知》(国管房改字[2000]36号)、《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局〈关于房改售房工作中几个具体问题处理意见〉的通知》(国管房改字[2000]130号)、《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局、建设部、财政部关于印发〈关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见〉的通知》(国管房改字[2002]203号)等文件精神，按照与在京中央和国家机关住房制

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《北京市企业职工生育保险规定》第十五条生育津贴按照女职工本人生育当月的缴费基数除以30再乘以产假天数计算。生育津贴为女职工产假期间的工资，生育津贴低于本人工资标准的,差额部分由企业补足。第二十条申领生育津贴以及报销产前检查、计划生育手术门诊医疗费用，由企业负责到其参加生育保险的社会保险经办机构办理手续。办理手续时，企业应当提交职工的《北京市医疗保险手册》、《北京市生育服务证》以及定点医疗机构出具的婴儿出生、死亡或者流产证明、计划生育手术证明和收费凭证等。第二十二条社会保险经办机构在收到企业申领生育津贴以及报销产前检查、计划生育手术门诊医疗费用，或者定点医疗机构结算生育、计划生育手术住院医疗费用的申请后，对于符合条件的，应当在20日内审核结算完毕；对于不符合条件的，应当在20日内书面告知申请人。

2022-10-22

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北京购房新政策有哪些？有哪位知道？

一、北京市最新购房政策，北京市房屋限购政策有哪些？从2016年年2月17日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。二、北京市最新购房政策的相关解答1、问：已有住房如何界定？是认房还是认贷？答：“京十五条”中，对于房产的界定用的字眼是“拥有”，这代表着对于已有住房的认定，采用的将是认定该家庭目前名下实际拥有的房产，即“认房”。2、问：列入了限购的家庭，把现有住房卖掉，可否再买房？答：按照新规，是按照家庭目前实际拥有的房产来认定的。如果已将房产出售

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