婚前全款买房婚后加名字离婚后算谁的
来源:法律编辑整理 时间: 2024-03-31 18:59:21 58 人看过

一、婚前全款买房婚后加名字离婚后算谁的

如果在婚姻期间追加女方姓名于男性婚前购买之房产之上,若不幸发生离异情况,该地产将被界定为共同拥有的资产。

相反地,如果该房产是由婚前单方全额支付款项而购置的,即便婚后在房产证上加入另一方姓名,也只能视为赠予行为,根据添加双方姓名的事实,即可认定为夫妻共同所有的财产。

在进行财产分割时,应尊重双方当事人的意愿,协商确定财产分配方案,如无法通过商洽解决争议,则须交由法院进行最终裁判裁决。

《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚后房产证去掉一个人名字怎么办理

在夫妻解除婚姻关系的过程之中,若涉及到房屋产权状况的变更,包括房产证上某位持有人姓名的去除,需由相关当事人协同携带必要的证件资料,前往负责不动产登记事务的行政机构进行申报处理。

鉴于离婚这一重要决策通常可通过两种形式达成,即协商一致完成的协议离婚与经过法律程序裁判并执行的诉讼离婚,相应的办理房地产更名手续亦稍有差异,具体步骤及所需提交的文件材料如下所示:

协议离婚的情形下(即双方在达成离婚共识的基础上)欲完成房产证更名事宜,需离婚双方携手提出申请,递交以下材料至当地的房产交易中心予以受理:

1.申请人本人有效身份证明原件及其复印件;

2.离婚协议书的正式文本,其中须明确标明民政部门或民政档案部门的印鉴盖章;

3.具备离婚效力的离婚证书以及能够充分证实财产归属情况的资料;

4.填写完备的《房屋产权变更登记申请表》;

5.房屋所有权凭证以及含有共同权利人信息的房屋共有权证。

另外,如果在离婚协议书中未能体现原始婚姻登记的日期,则还需一并向该部门提供之前缔结的婚姻证明文件。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。\n没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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