一、婚前全款买房婚后加名字离婚后算谁的
如果在婚姻期间追加女方姓名于男性婚前购买之房产之上,若不幸发生离异情况,该地产将被界定为共同拥有的资产。
相反地,如果该房产是由婚前单方全额支付款项而购置的,即便婚后在房产证上加入另一方姓名,也只能视为赠予行为,根据添加双方姓名的事实,即可认定为夫妻共同所有的财产。
在进行财产分割时,应尊重双方当事人的意愿,协商确定财产分配方案,如无法通过商洽解决争议,则须交由法院进行最终裁判裁决。
《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、离婚后房产证去掉一个人名字怎么办理
在夫妻解除婚姻关系的过程之中,若涉及到房屋产权状况的变更,包括房产证上某位持有人姓名的去除,需由相关当事人协同携带必要的证件资料,前往负责不动产登记事务的行政机构进行申报处理。
鉴于离婚这一重要决策通常可通过两种形式达成,即协商一致完成的协议离婚与经过法律程序裁判并执行的诉讼离婚,相应的办理房地产更名手续亦稍有差异,具体步骤及所需提交的文件材料如下所示:
协议离婚的情形下(即双方在达成离婚共识的基础上)欲完成房产证更名事宜,需离婚双方携手提出申请,递交以下材料至当地的房产交易中心予以受理:
1.申请人本人有效身份证明原件及其复印件;
2.离婚协议书的正式文本,其中须明确标明民政部门或民政档案部门的印鉴盖章;
3.具备离婚效力的离婚证书以及能够充分证实财产归属情况的资料;
4.填写完备的《房屋产权变更登记申请表》;
5.房屋所有权凭证以及含有共同权利人信息的房屋共有权证。
另外,如果在离婚协议书中未能体现原始婚姻登记的日期,则还需一并向该部门提供之前缔结的婚姻证明文件。
《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。\n没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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婚前婚后全款买房加女方名字四川在线咨询 2022-04-08财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产: 1、婚后夫妻双方的工资、奖金;
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婚前贷款买房,婚后加名字,婚后加名字合不合法?广西在线咨询 2022-07-18结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。 以上的规定看似公平,但是在真正执行起来的时候,遇到了极大的
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婚前财产婚后加名字,房产算谁宁夏在线咨询 2022-09-02加上别人的名字,就是共有财产,如果加上的不是配偶的名字,根据房管局现在实行的实名制,就必须在申请时注明所有共有人(安份)的份额;如果加上的是配偶的名字,则视为赠与,为夫妻共同财产,不分份额,婚姻关系结束时平均分割即可。不动产以登记为准,与谁出钱购买的无关——不能因为谁出的钱就推导出房子就是谁的,物权行为和债权行为在我国是严格区分的。
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婚后婚前买房婚后买房加名字财产怎么算江苏在线咨询 2022-06-20婚前买房婚后加名字财产,视为一方自愿赠与房屋产权的行为,变更登记的房屋归夫妻双方共同所有。根据《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。因此,婚前买房婚后加配偶一方的名字,从不动产变更登记时发生效力,属于夫妻共同财产。根据《民法典》规定,归夫妻共同所有的财产中规定的受赠的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前买房婚后加名字,婚后房产证上要加名字吗青海在线咨询 2022-07-06房产证上加名字要分以下几种情况: 1、如果是婚前加名,那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。 2、若是通过赠与加名,需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。 3、若是通过买卖加名,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到不动产登记管理中心申请办理。 4、如果是婚后加名,那么这种情况属于变更登记