刚买了房子想离婚，财产分割应如何处理-法师兄

刚买了房子想离婚，财产分割应如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 17:52:26 268 人看过

于近期购置新房后欲决定离婚事宜者，倘若该房产属于夫妇双方共有财产，则需按照如下几种情况进行妥善处置：首先，若夫妇双方皆主张房屋所有权并一致同意采取竞争性报价方式求取，那么这样的要求应该得到许可；

其次，如其中一方强烈主张房产所有权，应交由具有权威性的评估机构以市场公允价格进行评估，取得房屋所有权的一方应对另一方做出相应的经济补偿；

最后，若在双方均未提出房产所有权主张的情况下，可依据当事人的明确申请，将此房产进行公开拍卖或变卖，由所得款项进行对应的公平分割。

然而，若所购房产为一方所有的个人财产，则在离婚过程中无需对此进行任何分割操作。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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