还建房的物业合同有效期多久-法师兄

还建房的物业合同有效期多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 18:22:33 193 人看过

在大部分情况下，物业管理与服务的合同期限通常设定为2到5年；

然而，针对前期阶段的物业服务，其相应合同期限则是由建筑开发商与相关物业公司共同商定，并且其有效期限可延长至业主大会选举出适合自己的物业服务公司签订新的物业服务合同时为止。当物业服务合同到期之时，若业主大会尚未正式成立或未能按照法定程序选择合适的物业服务公司，那么原本的合同将得以延续，直至新物业服务合同的签署并开始执行提供服务的相关内容为止。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

购房合同
购房合同有多久的时效

购房合同不存在有效期这一说法。如没有特别约定生效条件和期限，一般当事人签字后即成立，成立时便生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。一、协议签字人有效吗？协议自双方签字时成立生效，当事人另有约定或者法律另有规定的除外。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、合同乙方没有签字可以生效吗合同乙方没有签字一般无

2023-03-06

452人看过
不可抗力
货物到发货地的采购合同有效期是多久？

货物采购合同有效期一般以合同当事人约定的时间为准。合同当事人没有约定或者约定不明确的，以补充协议所确定的时间为准。不能达成协议补充的，按照合同相关条款或者交易习惯确定；履行期限不明确的，可以随时履行，但应当给对方必要的准备时间。解除货物采购合同要什么条件货物采购合同解除的条件要依据解除的形式而定，例如法定解除的，出现法定情形时就可以解除合同。相关法条《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的

2023-08-02

328人看过
强制交易
中介买房合同有效吗，中介买房合同有效期是多久

一、中介买房合同有效吗中介买房合同有效，只要合同的内容符合法律规定，签订合同的过程中是基于双方当事人真实的意思表示，且双方当事人都具有相应的民事行为能力的。该合同就是有效合同，受到法律的保护。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、中介买房合同有效期是多久中介买房合同有效期是永久的，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当进行登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。三、房屋买卖中介合同怎么写房屋买卖中介合同实际上是居间合同。这类合同除了需要具

2023-06-25

128人看过
小区物业
物业服务合同的期限是多久？小区物业服务合同有什么规定吗？

几年一签是属于可以和物业公司约定的范围。物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。小区物业合同违约责任是什么1、小区物业合同违约责任是支付违约金或者是继续履行合同。物业合同物业违约规定是双方当事人可以在签订物业服务合同的时候，决定具体的违约金或者是约定违约金的计算的方式，物业合同违约责任规定是其中一方不履行合同义务时，另一方当事人可以请求违约方承担一定的违约责任，物业合同没有明确违约金可以按照当事人的实际损失来确定具体的违约金，物业合同违约金法律规定是双方当事人可以自由的协商来确定物业费用还有就是违约金条款，物业费是否收取违约金可以由双方当事人自有个确定是否需要写到合同当中。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的

2023-07-03

471人看过

合同期限
物业合同到期，一般多久解除？

双方协商按照规定解除即可。1、国务院《物业管理条例》中规定，业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业;业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。2、业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。3、前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。一、物业合同不备案有效吗？要看具体情况。如果物业合同没备案，物业企业备案了，物业服务合同是成立的；如果是物业企业和物业合同都没有备案，不受物业主管部门的保护。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。二、物业合同有效期多长时间一般来说，期限不超

2023-02-18

268人看过
合同期限
前期物业合同最长可以多久

一般不超过5年。根据物业管理条例规定，对于前期物业服务合同没有规定合同期限，也就是说可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同，只是规定在业主大会成立后业主大会决定与物业公司或其他物业公司签订了物业服务合同或业主大会的执行机构业委会通知物业公司撤离进行自治管理，前期物业服务合同失效。我国民法典规定，业主大会对物业管理区域可以进行自治管理，聘请物业管理专业人员进行物业管理区域日常管理服务也可以选聘物业公司进行管理区域的管理服务。前期物业服务合同的期限不是合同的重要指标，如果业主大会在合同到期后仍没有成立，前期物业服务合同继续有效。前期物业合同期限是几年前期物业合同期限可能为一年、也有可能是三年、五年等，具体的期限可以由合同当事人协商确定，若期限届满之前，业主、业主大会选聘了物业服务企业，那么前期物业合同期限终止。相关法律规定：《物业管理条例》第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设

2023-08-11

493人看过
承诺
银行的还款承诺合同有效期是多久

还款承诺合同约定还款日期的，在承诺的期限内有效；如果没有日期的就一直有效。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。一、合同的成立意味着合同的有效性吗合同的成立并不意味着合同的有效性。合同的成立是指双方达成协议，合同的有效性是指合同成立后的法律评价，产生当事人的法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中

2023-06-28

255人看过
申请仲裁
合同的诉讼期多久内有效

一、合同的诉讼期多久内有效合同的诉讼期为三年内有效。国际货物买卖合同和技术进出口合同争议诉讼时效为四年。根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第五百九十四条规定，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年。二、起诉合同违约流程要多久起诉合同违约流程一般要六个月内。人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。人民法院审

2023-06-04

474人看过

申请仲裁
物业合同解除后有多久时间申诉期

一、物业合同解除后有多久时间申诉期民事案件的申诉期限是裁判文书生效后6个月之内。《民事诉讼法》第二百零五条规定:当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出;有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。根据法律规定，一审民事诉讼程序大致分以下几个阶段:起诉和受理、审理前的准备、开庭审理、裁判。每个阶段又由于情形不同而规定了不同的合理期间。这些规定是判断法官执法过程是否合理的依据。二、合同的诉讼时效如何规定《中华人民共和国民法典》规定普通案件的诉讼时效是三年，所以大部分的合同纠纷诉讼时效都是三年。但是，还有一些合同纠纷的诉讼时效比较特别，比如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。此外，由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限

2023-04-21

249人看过
合同诈骗
合同诈骗多久有效期

一、合同没生效但钱交了能解除吗这要看合同是否约定解除条件。如果没有约定，则当事人应当受合同约束，除非对方根本违约等情形，一般不能随意解除合同。协议无效也就是合同无效有以下五种情形：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。根据《中华人民共和国民法典》规定：合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。二、合同诈骗多久有效期合同诈骗罪的追诉期最多为15年。《中华人民共和国民法典》中规定，犯罪经过下列期限不再追诉：①法定最高刑为不满5年有期徒刑的，追诉时效的期限为5年。②法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的，追诉时效的期限为10年。③法定最高刑为10年以上有期徒刑的，追诉时效的期限为15年。④法定最高刑为无期徒刑、死刑的

2023-02-18

444人看过
继续履行
物业服务合同期内续签的合同有效吗

一、物业服务合同期内续签的合同有效吗合同期内续签的合同是有效的，在合同期内续签在合同，还没有到期之前签订了续签合同，可以继续履行服务合同里的权利和义务，避免二、未签物业合同可以不交物业费吗未签物业合同，业主也要交物业费根据《物业管理条例》等相关规定，在业主委员会依法成立后，业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。所以只要业委会与物业公司签订合同的，业主就应该交物业费。退一步讲，即使业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司已实际提供物业服务的，业主一般情况下也要交纳物业费。值得注意的，如果业主大会授权的业委会、开发商、业主等都没和物业公司签订合同，经催告后物业公司强行提供物业服务的，业主可以不交物业费。因为此时双方实质上未存在合同关

2023-05-03

160人看过
法律综合知识
租赁合同有多久的有效期呀

房屋租赁合同一次最多可以租赁二十年，但是二十年后可以续签租赁合同。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2024-05-07

94人看过

劳务派遣合同
合同到期后物业公司还在服务，原合同还有效吗

物业合同到期未续签仍提供服务，原合同有效生活中，物业合同到期未续签的现象并不少见，很多物业公司也都会依然继续提供物业服务行为，并收取物业费用。这情况下，若物业服务合同期满，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同，亦未明确要求原物业公司退出，而物业公司仍继续提供物业服务的，可以认为双方之间形成事实上的物业服务合同关系。合同当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。当物业服务合同期满后，物业公司没有与业主委员会续签合同但对物业继续进行管理的，应当视为原物业服务合同仍然有效，双方应按照原合同的标准支付相应的物业服务费用，但合同期限为不定期，物业公司和业主委员会都有权随时解除物业服务合同。物业合同快到期前，可决议解除物业合同通常小区要与物业公司解除物业合同，实际上不是等到合同到期时才提出来的，一般应当在合同到期前两到三个月内提出，并遵循以下程序决议解除合同：1、依法成立业主

2023-08-17

115人看过
征信
买房合同征信报告有效期多久？

征信报告能有效反映一个人的诚信和负债。房地产开发企业在购房时，不会强制购房者提供征信报告。但如果购房者向银行申请住房贷款，信用报告将成为银行审核贷款申请人信用证明的重要依据。信用报告的查询时间由银行根据自己的贷款自主决定。中国人民银行征信中心负责征信报告的管理和查询。目前，征信报告将记录和显示五年内的相关信用状况。包括信用卡还款和各种贷款。可到银行网点查询征信报告，也可通过征信中心个人信用信息网络平台自行查询打印。如果认为征信记录中记录的不良信息有异常情况，发现个人征信被非法使用，可以通过说明、异议、投诉等方式要求处理和赔偿损失。法律规定：《征信业管理条例》第十六条征信机构个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起5年；五年以上的，应当删除。在不良信息保存期内，信息主体可以说明不良信息，征信机构应当记录。《征信业管理条例》第二十五条信息主体认为征信机构收集、保存和提供的信息存在错

2023-08-08

398人看过