违章建筑八套新房被“一房二卖”-法师兄

违章建筑八套新房被“一房二卖”

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 19:10:56 269 人看过

21日，蔡甸居民余婆婆诉称，自己在永安综合市场内买了两套房，前不久准备装修时，发现其中一套房又莫名其妙卖给了别人。记者随后调查发现，该市场其实是一大违章建筑，其新房销售情况可谓一团乱麻。

自己买的房蹊跷换了主人

2007年底，余婆婆得知蔡甸永安综合市场预售新房，单价每平方米1000多元，便花16万余元在该市场内的永安第一城定购了两套90多平方米的房子。今年元月，余婆婆拿到两套新房的钥匙，并更换了防盗门。

上月底，她和家人准备装修房子时，却发现其中一套房子的防盗门被换了。经打听，永安街办分管房产和国土的张世平主任告诉他们，这套房子又被一个施工工头卖了一次，街道办只能协调给余婆婆换一套房，但余婆婆不同意。

而买下此房的汉口尹先生，直到记者采访他时，才得知此房原本就有主人。

200套新房竟是违章建筑

张世平主任告诉记者，余婆婆所遭遇的，已是该市场第8起一女两嫁事件。去年出现的7起类似问题已解决。

原来，永安综合市场原计划通过改造旧集贸市场，新建一个商铺和住宅混合的集镇中心。而开发商陈某缺乏足够的资金实力，甚至连工程报批手续的13万元都不肯出。所以，严格地讲，后来建成的综合市场是一大违章建筑。张世平说。

蔡甸区规划局相关负责人也向记者证实，此项目没有向该局报批。

一开始就违建的综合市场，此后问题不断。因不能如期交房，陈某无法按约定向3个施工队支付工程款。施工方将陈某告上法院。从2008年开始，永安综合市场新建的120套房子和80套商铺便陷入纠葛中。

如今，没有哪一方能说明该楼盘究竟卖出了多少套房子。初步了解，开发商卖出过数十套，3个施工队的工头各自卖了几套，一女两嫁正是由此产生。

面对余婆婆的问题，张世平有些无奈。他说：我们能做的工作就是协调。如果余婆婆家人不接受协调，我只有建议他们走司法途径了。

这两天，记者试图联系开发商陈某，但对方手机一直关机。

那么，在永安综合市场项目没有获批情况下，是谁默许开发商陈某开工建设的呢?

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