一、设备租赁中介合同怎么写

业主，关于签署房屋租赁合同时所需要关注的重要事项，我们有以下几点需要您注意：

首先，在签署合同之前，请您务必查看出租人是否具备相关的房产证明及有效的身份证明文件；

其次，为了避免日后产生纠纷，建议您向对方详细确认房租所包含的具体项目以及各项费用如水电、供暖、煤气以及物业等的具体承担者；

此外，为了确保您在开始租赁后不会因他人拖欠上述费用而受到影响，我们强烈建议出租人在房屋出租之前能提前扣除并结清所有可能产生的应付款项；

接下来，对于租赁时间、租金金额与支付周期、以及支付方式等方面也建议您双方公开透明地进行协商并达成共识；

最后，针对是否允许转租这一事项，我们建议您进行详细说明。

若承租人得到出租人的书面同意，则可将租赁物转租给第三方。

但是如果承租人未经出租人事先同意擅自作出转租行为，那么出租人有权随时解除该合同。

另外，我们还希望能为您提供一些关于如何处理违约情况及其责任的提示，即一旦一方未能履行合同约定义务或未达到合约标准时，他们必须承担继续履行、开展必要补救措施或者赔偿相应损失等法律责任。《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二、设备租赁税率是多少

根据我国法律规定，提供有形动产租赁服务的增值税税率为17％。《财政部税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》

第十五条增值税税率：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11％。

（三）提供有形动产租赁服务，税率为17％。

（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百一十六条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。\n　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。