农村土地承包合同承包的形式有哪些-法师兄

农村土地承包合同承包的形式有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 01:15:28 104 人看过

承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权；

受让人通过转包、互换、转让等方式从承包人手中取得土地承包经营权；

以家庭承包方式取得的林地承包经营权；

以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权。

《农村土地承包法》

第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

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一、土地承包的概念土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。二、土地承包优惠政策有哪些?农村土地承包除不再向国家缴纳税费外，还可以享受粮食补贴、油料补贴、化肥补贴和良种补贴等;国家对粮食生产大户(家庭农场)还有奖励性补贴，并通过低息贷款等。三、外出务工农民的土地承包经营权如何保护?对外出农民回乡务农，只要在土地二轮延包中获得了承包权，就必须将承包地还给原承包农户继续耕作。乡村组织已经将外出农民的承包地发包给别的农户耕作的，如果是短期合同，应当将承包收益支付给拥有土地承包权的农户，合同到期后，将土地还给原承包农户耕作。如果是长期合同，可以修订合同，将承包地及时还给原承包农户;或者在协商一致的基础上，通过给予或提高原承包农户补偿的方式解决。对外出农户中少数没有参加二轮延包、现在返乡要求承包

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土地承包的方式有哪些？一种是农村集体经济组织内部的家庭承包，另一种是招标、拍卖、公开协商等形式的承包，家庭承包是集体经济组织承包耕地的一种承包方式，林地和草地按照公平分配和人人共享的原则归自己的农民所有。其特点是：（1）缔约双方不是平等的民事主体，发包人是集体经济组织，承包人是集体经济组织内的农民；（2）承包对象主要是耕地、林地、草地，具有福利和社会保障功能的；（3）按照公平分配、人人共享的原则，统一集体经济组织；（5）合同双方的权利和义务是合法的，承包人有经营自主权、产品处置权、生产经营权，土地流转与征地补偿；（6）土地承包经营权生效；（7）土地承包经营权的转让可以采取转包、租赁、交换、转让等方式进行。；（8）取得的土地承包经营权受产权保护，有权停止侵害、返还原物、恢复原状、排除障碍、排除危险、赔偿损失（九）承包收益可以继承，耕地、草地承包经营权不能继承，林地承包经营权可以继承。其他承包

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获得农村土地承包经营权的方式有：（一）创设取得，承包人与发包人通过招标、拍卖、公开协商等方式订立承包经营合同取得承包经营权；（二）移转取得，受让人与承包人通过转包、互换、转让等方式订立承包经营合同取得承包经营权。《农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。第四十条土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。第四十六条经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。

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一、解决农村土地承包经营纠纷有哪些方式农村土地承包经营权纠纷的解决途径如下：1．协商。因土地承包经营发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；2．调解。当事人可以通过有关系组织调解解决纠纷；3．仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；4．诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。二、农村土地承包经营权转让的条件有什么土地承包经营权转让的条件有：1．土地承包经营权转让需经发包方同意；2．接受土地承包经营权的转让方需是本集体组织的成员；3．转让方需有稳定的非农职业或者稳定的收入来源。《中华人民共和国农村土

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农村土地承包权和农村土地承包经营权有什么区别？

一、农村土地承包权和农村土地承包经营权有什么区别？（一）权利性质不同土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。土地承包经营权属于民事权利中的物权，具有排他性。（二）权利内容的不同1、承包权主要包括：承包土地的权利、其他承包方式的优先权。2、承包经营权的内容主要包括：占有、使用、收益权。（三）权利放弃的标准不同1、承包权的放弃主要表现为不参加土地承包，明确放弃与村集体签订土地承包合同的权利;2、承包经营权的放弃要以承包人提前半年书面通知为准，否则村委会不得随便收回承包地。法律对承包经营权放弃与收回的法律条件规定较为严格。（四）继承方面的区别承包权直接的依据是农村集体户口，承包权人的子女应落入父母户口所在地的村集体，因此当然成为村集体成员，也当然地具有农村土地承包权。二、所有权跟经营权的区别（一）定义不同：所有权：所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利经营权：经营

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