婚后卖房必须要两个人签字吗-法师兄

婚后卖房必须要两个人签字吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 01:11:08 218 人看过

在决定婚后出售房屋时，关于双方是否都需签署文件，我们需要具体问题具体分析作出审慎处理：

拿第一种情况来说明，即若已确立为由某一方单独享有所有权的情况下，这种情况只须让房产证上的唯一持有人进行签章便可；常见的共有两种情形，分别是该房屋属于婚姻双方婚前财产，以及在房产证上明确标注为单独所有的资产。

至于第二种情况，即婚姻关系持续期间购买的房屋，不论是房产证上只书写了其中一方的姓名（亦或是任意一名当事人的名字），抑或仅写有单一配偶的名字，皆被视为夫妻双方共有的财富，因此在出售此房屋时，双方的配偶必须同时出席并签署相关文件。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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