宅基地的用益物权纠纷怎么处理？-法师兄

宅基地的用益物权纠纷怎么处理？

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-03 17:37:55 279 人看过

一、宅基地的用益物权纠纷怎么处理？

宅基地用益物权发生纠纷的，当事人可以先通过协商解决，协商不成的，可以起诉到人民法院。用益物权确认纠纷一般涉及动产或者不动产，如果法律关系标的物为动产的，根据《民事诉讼法》第21条、第22条、第23条与第34条等规定确定管辖法院，如果法律关系标的物为不动产的，那么依据《民事诉讼法》第33条规定按照不动产所在地管辖。

二、具体方法

（1）协商解决

《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

（2）行政解决

《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

（3）司法解决

《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。

此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会（包括城市的居民委员会和农村的村民委员会）的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第二章　管辖第一节　级别管辖第二十一条　最高人民法院管辖下列第一审民事案件：\n（一）在全国有重大影响的案件；\n（二）认为应当由本院审理的案件。

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