是否可以因装修公司违约而解除合同？-法师兄

是否可以因装修公司违约而解除合同？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-14 08:05:24 463 人看过

装修公司坑人可以终止合同。根据相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。

装修公司资质怎么分

建筑装饰装修工程专业承包企业资质分为一级、二级。

一级企业：可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。二级企业：可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。申请装饰、幕墙、门窗专业承包一级、二级资质升级，企业向市建委装饰办申报，由市建委装饰办初审同意后，上报省建委和建设厅审批。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

不可抗力
装修合同解除装修款是否返还

一、装修合同解除装修款是否返还对于租赁合同终止，装修、装潢物的处理，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任；装修物构成附合时，其归属适用添附制度解决。承租人经出租人明确同意，或虽未经出租人明确同意，但出租人知道不反对，构成善意添附。承租人对房屋进行善意添附，合同终止，承租人将房屋返还给出租人时，出租人享有了因承租人的添附行为而增加的租赁物的价值。通常情况下，该受益因缺乏法律或合同依据而构成民法上的不当得利。对此，可以分别处理：租赁合同正常终止，按房屋装修的现存价值为参考给予适当补偿；出租人违约导致合同终止，应根据违约责任原则，由出租人按装修的现存价值予以全额赔偿；承租人违约导致合同终止，装修利益不能享有是

2023-05-03

471人看过
法律综合知识
装修未动工，解除装修合同，违约金怎么办

一、装修未动工，解除装修合同，违约金怎么办倘若装修工程尚未正式启动，然而由于种种原因须要提前中止，关于解约装修合同之后的违约金问题，我们建议采取如下方式予以妥善处理：协商解决之道：首先，您应当优先考虑以和善且理性的态度与对方进行详尽的沟通协商，寻觅解决违约金相关事宜的最佳途径。若双方有能力共同达成共识，此种方法无疑是最为理想和可取的选择。依据我国现行法律法规：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条明文规定，当事人既可以选择经由自由协商的方式来停止合同的履行，也可以在出现某种特定状况（例如因一方无正当理由违约而致使合同目标无法达到）之际，依照法定程序解约合同。再者，《民法典》第五百八十五条则详细阐释了关于违约金的具体条款，涉及到违约金的设立、调整以及违约所面临的责任等诸多方面。倘若由于装修公司的违规违纪行为直接导致合约定下的义务无法履行，那么违约方便极可能须负起相应的违约金赔偿责任。值得

2024-03-25

383人看过
违约金
装修合同解约可以少付点违约金么

违约金本身就是付给对方当事人的，因此违约金金额可以双方再商量，根据违约情形的不同，可以少付违约金的，就看双方如何谈判。一、违约金的损失有哪些项目（一）买卖合同的逾期付款违约金，可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。（二）债权转让合同、股权转让合同等有偿合同参照前述买卖合同的相关规定。（三）施工合同按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。（四）生效裁判文书确定的日期后仍逾期付款的，应支付“加倍部分债务利息”，采用固定利率即日万分之一点七五。《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条规定，“根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。”“加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外

2023-03-16

282人看过
解除劳动合同
因纠纷而被公司解除劳动合同可以开除吗?

公司与劳动者解除劳动合同的情形并不是只有开除这一种。如果过错性辞退劳动者的，是开除；如果是无过错性辞退劳动者的，则不是开除；或者双方协商一致解约的，也不属于开除。一、合同到期能不能领到失业金劳动合同到期终止，属于非本人自愿中断就业，并同时满足以下两个条件的，是可以领取失业金的：1、失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；2、已经进行失业登记，并有求职要求的。“非因本人意愿中断就业”包括下列情形：一是劳动合同终止的。二是用人单位提出并与劳动者协商一致解除劳动合同的。三是由用人单位提出解除聘用合同或者被用人单位辞退、除名、开除的。四是被用人单位解除劳动合同的。五是劳动者本人依照《劳动合同法》第三十八条规定解除劳动合同的。六是法律、法规、规章规定的其他情形。二、偷盗被开除有赔偿金么偷盗被开除属于过失性辞退，没有经济补偿或者赔偿金。劳动者存在以下情形之一，用人单位单方面解除劳动合同不需要赔

2023-06-23

126人看过

缔约过失责任
违约条款不因合同解除而无效

影响。无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任，现在“约定”无效了，不存在违约的情形，那么自然也就不可能适用本条款。无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效，只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。一、一方违约可以主张合同无效吗违约，与合同无效是两个概念。一方违约，承担违约责任，但不等于合同无效。按民法典的精神，只有违反法律、行政法规的效力性规定和国家政策的合同才归于无效。若合同条款中有违约后合同无效这样的条款，可以由此构成合同无效；若没有，那么甲乙双方可进行协商，在双方都同意合同废止的情况下，本合同可认定为无效合同。二、合同失效是否违约第一种观点是：无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效。第二种观点是：违约条款在无效合同中仍可以适用。理由是：《民法典》第五百零七条，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方

2023-03-08

136人看过
违约金
支付违约金能解除装修合同吗

解除装修合同要付多少违约金可以由装修合同双方当事人协商后确定，一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。相关法律规定：《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。一、签订买卖合同关于违约金标准怎么确定买卖合同的违约金可以根据违约情况确定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2023-03-10

240人看过
不可抗力
不因违约解除合同是可以的吗

根据我国《民法典》的相关规定，在双方协商一致后，可以解除合同，因此无论是否违约，只要双方同意都可以解除合同。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解

2023-03-03

79人看过
仲裁机构
解除违约合同是否可以协商？

违约可以协商解除合同，双方协商一致可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同，当事人解除合同不影响合同中违约条款的履行。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约方可以起诉解除合同吗违约方可以通过起诉解除合同。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-07-02

310人看过

合同无效
因合同无效而解除合同可以吗

一、因合同无效而解除合同可以吗合同效力可以分为合同有效、合同无效、效力待定。对于无效合同、特别是故意违反法律和社会公共道德的合同来讲，应该当然无效，即使当事人不主张无效，有关国家机关也应主动干预，也就是说，无效合同的确认权归仲裁机关和人民法院，宣告合同无效是国家行为，而不是通过解除的方式。合同的解除主要适用合同自由原则，即使是符合法律规定的解除条件，当事人不行使解除权，国家也不必干涉。一旦合同被确认为无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。二、无效合同的种类无效合同是相对于有效合同而言的，是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效。当事人签订合同的目的就是为了相互约束，如果合同被宣布无效就会使合同双方的目的落空，因此我国有关法律对于无效合

2023-06-05

102人看过
不可抗力
租商铺装修后房东违约解除合同

租客违约房东应该通过下列方式解除租赁合同：1、可以与租客协商一致后解除租赁合同，并要求其承担相应的违约责任；2、因租客的违约行为，致使租赁合同的目的不能实现的，房东可以行使单方面的合同解除权来解除合同。一、民法典租房可以提前解约吗？可以提前解除，但应当承担违约责任。一般情况下，违约金的百分比，是双方自行商议的。大部分租赁合同违约，需要赔付一个月的房租，及按月租金的100%赔付。解除合同的情况有：(一)经房东与租客双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的，合同自行解除。(三)房东有下列情形之一的，租客有权单方解除本合同：1、迟延交付房屋达十日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响租客安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使租客无法正常使用房屋的。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔

2023-03-07

345人看过
法律综合知识
如果装修公司有过错解除合同违约金需要交吗？

一、如果装修公司有过错解除合同违约金需要交吗？如果是一方解除合同违约的话，则需要支付违约金；如果是双方协商解除合同，则根据协商的内容决定。客户单方面终止合同，违约金该如何赔付客户单方面终止合同，属于单方违约，应该按照合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。如果合同未明确规定违约责任，但是合同一方交纳了定金，则交纳定金方违约，对方不退还定金，接受定金方违约，则双倍返还定金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。二、合同终止中合同违约的情形有哪几种：1、预期违约即在合同履行期限到来之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的行为。我国《民法典》明确规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期满之

2024-02-06

319人看过
合同内容
公司是否可以因员工大病而开除？

在员工生大病的情况下单位是不能直接予以辞退的，可以按照法定条件辞退员工。法律规定员工是享有医疗期的，结合工作年限，法定医疗期从三个月的24个月不等，即便法定医疗期到期，以后员工还是不能正常工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；公司要立即辞退的，需要劳动者一个月工资。疫情期间公司可以开除我吗？《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条用人单位不得解除劳动合同的情形劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；（四）女职工在孕期、产期、哺乳期的；（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；（六）法律、行政法规规定的其他情

2023-07-06

258人看过

法律综合知识
装修违约终止合同是否合法？

一、装修违约终止合同是否合法装修违约终止合同是合法的，装修延期严重的，可以要求解除合同，另请施工队进行装修。也可以要求对方赔偿违约金。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、装修合同注意事项都有哪些（一）选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。（二）对装饰

2024-02-07

53人看过
工资
公司是否可以口头解除合同而不发放工资？

可以。劳动者和用人单位解除劳动关系，用人单位不支付劳动者的合法工资属于违法行为，劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。劳动者与用人单位因工资支付发生劳动争议的，当事人可依法向劳动争议仲裁机关申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。工伤后能不能提起劳动仲裁解除合同工伤后除劳动者存在过失性辞退情形的，用人单位不得通过劳动仲裁解除劳动合同。用人单位违法解除劳动合同，应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。根据《工资支付暂行条例》第19条规定：劳动者与用人单位因工资支付发生劳动争议的，当事人可依法向劳动争议仲裁机关申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

2023-07-19

376人看过