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法律对物业费有哪些规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 08:16:02 181 人看过

依据相关的法律条例明确规定，物业管理费乃指物业所有权人和实际使用者通过委任物业管理机构负责针对住户小区内所有公建楼宇、其附属设备设施、园林绿化、卫生环境、交通秩序、安全及环保等各项环节实施日常维护护理、修复整饬以及提供相匹配的与居民日常生活紧密关联的附加服务而依法征收的相应款项。

作为享受物业管理服务的业主，应依照约定义务缴纳所需支付的物业管理费。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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