抵押贷款还完了怎么拿房产证-法师兄

抵押贷款还完了怎么拿房产证

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-18 06:20:39 169 人看过

一、抵押贷款还完了怎么拿房产证

在完成全部贷款的偿还义务之后，您需要携带以下材料前往还款银行进行贷款已结清证明的开具：购房合同及贷款合同，同时还需附上所有的贷款还款记录。

2、收到银行开出的相关凭证后，请携带原有的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证件、户口簿等重要文件，前往当地房地产交易管理部门办理换证手续。

《城市房地产管理法》第四十九条

房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

第五十条

房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

二、抵押贷款还不上能判刑吗

抵押贷款房屋当然可以再次申请贷款，但请务必满足以下所列之条件：

1、您需要持有本国依法生效并认证过的个人身份证件，并且年龄应在满十八岁且不超过六十五岁的具有民事独立行为能力的中华人民共和国公民范围之内；

2、您应该拥有正当的工作岗位和稳定的经济收入，同时还需具备按时、足额归还尚欠贷款本金及利息的实力，以及良好的信用历史记录；

3、您需要展开的融资活动必须完全合法、合理和正当地使用等多方面的要求。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“抵押贷款还完了怎么拿房产证”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

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