婚后全款买房，如何确保其算作个人财产-法师兄

婚后全款买房，如何确保其算作个人财产

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 07:58:09 478 人看过

1、关于财产归属问题，如若夫妇二人在恋爱之初便签署了明确的财产协议并得到了公正的认证，那么他们婚礼之后所获得的物质财富将会自动按照这份财产协议进行处理，然而遗憾的是，许多人都未能意识到这一点。

正因如此，我们常常看到，不少女性艺人或富有商人在步入婚姻殿堂之前，纷纷会选择进行严谨的婚前财产公证。

2、假设双方父母在新人正式步入婚姻殿堂后，可以由女方的父母拿出全部的积蓄为女儿购置房产，并将所有产权名都登记在女方的头上，那么，即便这所房产是在夫妻双方婚后购置，其所有权仍然属于女方个人所有，而非双方共同资产。

3、在此建议各位，如果想要采用第三种方式—以女方父母的名义购入公寓再赠送给女方的话，首先需要预付购买公寓的费用；

其次，待到房屋产权落定后，应到相关部门办理赠予手续，受赠对象便是那位女性。

值得注意的是，虽然这种方式的优点在于免去了较多的房产赠予税收，但同时也存在着一些不利因素，：

可能导致女方的父母在去世后以遗嘱形式将住宅所有权转移至女方等问题。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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