民法典规定禁止抵押的财产有什么-法师兄

民法典规定禁止抵押的财产有什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-27 07:11:50 459 人看过

一、民法典规定禁止抵押的财产有什么

民法典规定禁止抵押的财产有：

1．土地所有权；

2．宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

3．学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

4．所有权、使用权不明或者有争议的财产；

5．依法被查封、扣押、监管的财产；

6．法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、抵押财产的特点

抵押物具有的特点为具有特定性、价值性和可让与性、非损耗性、权属明晰性。

抵押物是指债务人（抵押人）为担保某项义务的履行而移转给债权人（抵押权人）的担保物。可以是有形财产，也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物，包括流通票据和所有权凭证。

三、抵押财产的范围包括哪些

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

1．建筑物和其他土地附着物；

2．建设用地使用权；

3．海域使用权；

4．生产设备、原材料、半成品、产品；

5．正在建造的建筑物、船舶、航空器；

6．交通运输工具；

7．法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

《民法典》第三百九十五条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第一节　一般抵押权　　第三百九十五条　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：\n　　（一）建筑物和其他土地附着物；\n　　（二）建设用地使用权；\n　　（三）海域使用权；\n　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品；\n　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；\n　　（六）交通运输工具；\n　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。\n　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

抵押
民法典规定什么不得抵押

一、民法典规定什么不得抵押民法典物权编规定下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。二、质押时物权变更了吗1、所有权：交付生效（1）一般动产：交付生效动产物权的设立和转让，自“交付”时发生效力，但法律另有规定的除外。（2）特殊动产：交付生效、登记对抗船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。对于船舶、航空器和机动车等动产，其所有权的移转仍以“交付”为要件，而不以登记为要件。但登记具有对抗效力，如果交付后没有办理过户登记，不得对抗善意第三人。2、质权：交付生效以动产

2023-04-12

261人看过
法律综合知识
可抵押财产的范围以及禁止抵押财产的范围

一、可抵押财产与禁止抵押财产的范围可抵押财产得范围如下：1．建筑物和其他土地附着物；2．建设用地使用权；3．海域使用权；4．生产设备、原材料、半成品、产品；5．正在建造的建筑物、船舶、航空器；6．交通运输工具；7法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。禁止抵押财产的范围如下：1．土地所有权；2．宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；3．学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；4．所有权、使用权不明或者有争议的财产；5．依法被查封、扣押、监管的财产；6．法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。二、抵押财产可以转让吗抵押财产可以转让的。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。根据《民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另

2023-08-23

318人看过
法律综合知识
禁止抵押的财产有哪些哪一些财产可以进行抵押

下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

2024-05-04

248人看过
法律综合知识
约定禁止转让抵押财产未登记，转让抵押财产有效吗

一、约定禁止转让抵押财产未登记，转让抵押财产有效吗1、转让抵押财产是否有效，要依据具体情况确定：（1）、当事人约定禁止或者限制转让抵押财产但是未将约定登记，抵押人违反约定转让抵押财产，抵押权人请求确认转让合同无效的，人民法院不予支持；抵押财产已经交付或者登记，抵押权人请求确认转让不发生物权效力的，人民法院不予支持，但是抵押权人有证据证明受让人知道的除外；抵押权人请求抵押人承担违约责任的，人民法院依法予以支持。（2）、当事人约定禁止或者限制转让抵押财产且已经将约定登记，抵押人违反约定转让抵押财产，抵押权人请求确认转让合同无效的，人民法院不予支持；抵押财产已经交付或者登记，抵押权人主张转让不发生物权效力的，人民法院应予支持，但是因受让人代替债务人清偿债务导致抵押权消灭的除外。2、法律依据：《关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释》第四十三条二、抵押权成立的条件1、抵押权必须有效存在

2024-03-29

426人看过

法律综合知识
民法典规定抵押财产的范围包括哪些

一、民法典规定抵押财产的范围包括哪些民法典中规定的抵押财产范围包括建设用地的使用权，建筑物和其他的土地附着物，交通运输工具，生产设备，原材料等。对于进行抵押的财产，当债务人没有履行其到期债务时，债权人可以优先受偿。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、破产财产是否包括已抵押财产已设置抵押的财产在抵押权人未行使抵押权时，仍属于企业的财产，在企业宣告破产后属于破产财产，但抵押权人对该抵押财产享有优先受偿权。破产财产由下列财产构成：（一）债务人在破产宣告时所有的或者经营管理的全部财产；（二）债务人在破产宣告后至破产程序终结前

2024-01-17

196人看过
法律综合知识
2024民法典中房产抵押有规定抵押期限吗

一、民法典中房产抵押有规定抵押期限吗房屋抵押时，要约定主债权履行的期限，而房屋抵押没有具体的期限，但超过主债权诉讼期限的，抵押权就会消灭。《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。二、抵押人处分抵押房产的注意事项（一）抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。（二）抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人；抵押房地产为共有或者出租的，还应当同时书面通知共有人或承租人；在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权。（三）同一房地产设定两个以上抵

2024-04-10

193人看过
抵押
我国法律禁止抵押的财产有哪些种类

我国法律上禁止抵押的财产种类有依法被查封，扣押和监管的财产，宅基地，自留山，自留地等农村集体所有土地的使用权，土地所有权，产权有争议的财产等。一、宅基地可以抵押吗？宅基地使用权不可以抵押。法律规定下列财产不得抵押，其中就包括宅基地使用权：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。二、不能作为抵押物的财产有哪些不能作为抵押物的财产有：1、土地所有权；2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，法律可以抵押的除外；3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的设立的非营利法人教育设施、医疗卫生设施等公益设施；4、所有权、使用权

2023-04-04

427人看过
抵押
哪些财产可以进行抵押？哪些财产禁止抵押？

下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押财产的范围有哪些《民法典》债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航

2023-08-06

189人看过

禁止结婚
禁止结婚是在民法典有规定的吗

《民法典》中没有禁止结婚的规定，但是有关于婚姻无效的情况的规定，如果有重婚；有禁止结婚的亲属关系；未到法定婚龄的情形之一的，则婚姻无效，无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。禁止结婚的近亲范围有哪些禁止结婚的近亲范围有：1、父母与子女、爷爷奶奶与孙子孙女、奶奶、爷爷与孙子孙女、孙子孙女之间，当然不能结婚；2、和自己的叔叔、阿姨不能结婚；3、与自己的兄弟姐妹、表兄弟姐妹、表兄弟姐妹不能结婚；4、同源于父母的兄弟姐妹，包括同父异母、同母异父的兄弟姐妹；5、不同一代的叔叔、和侄子、侄女。也就是说叔叔不能嫁给他哥哥的女儿；6、阿姨不能嫁给哥哥的儿子；叔叔不能嫁给姐姐的女儿；阿姨不能嫁给姐姐的儿子。《民法典》第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。第一千零五十四条无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力

2023-08-01

451人看过
抵押
哪些财产是禁止设立抵押的

根据《民法典》第三百九十九条规定，下列财产禁止设立抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。抵押权的抵押财产范围有哪些根据《民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物

2023-08-10

131人看过
浮动抵押
民法典的浮动抵押有哪些,确定浮动抵押财产的情形

一、民法典的浮动抵押有哪些民法典中的浮动抵押包括现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十六条企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。二、确定浮动抵押财产的情形根据《中华人民共和国民法典》第四百一十一条规定，浮动抵押财产自下列情形之一发生时确定：（一）债务履行期限届满，债权未实现；（二）抵押人被宣告破产或者解散；（三）当事人约定的实现抵押权的情形；（四）严重影响债权实现的其他情形。《中华人民共和国民法典》第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法

2023-04-19

379人看过
抵押
民法典破产是否中止抵押权

一、民法典破产是否中止抵押权人民法院受理破产申请后，不中止抵押权，但未到期的债权视为到期，申报债权时，要载明债权有担保。《中华人民共和国企业破产法》第四十六条未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。第四十九条债权人申报债权时，应当书面说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证据。申报的债权是连带债权的，应当说明。二、破产债权清偿顺序规定的适用目的法律之所以作出这种清偿顺序的规定，是因为：(一)破产企业所欠职工工资和劳动保险费。职工在为企业创造财富的过程中，付出了与其应得报酬相等的劳动，这应得报酬，即是职工的工资，他是职工收入的主要来源，也是职工赖以生存的基本物质条件，企业破产后，拖欠的职工工资实际上是破产企业的债务，是债权之首。劳动保险费，是指破产企业依法应当支付的用于职工养老、就医、伤残、失业等费用，企业应当在规定的时间按时足额为职工缴纳，确保职工

2023-06-19

161人看过

法律综合知识
民法典的地役权的抵押有什么规定，相关法律规定

一、民法典的地役权的抵押有什么规定地役权是不能单独抵押的，抵押土地承包经营权、建设用地使用权等不动产权益时，地役权一并转让。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百七十二条【地役权的定义】地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。第三百七十三条【地役权合同】设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）地役权期限；（五）费用及其支付方式；（六）解决争议的方法。第三百七十四条【地役权的设立与登记】地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。第三百七十五条【供役地权利人的义务】供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其不

2024-01-28

244人看过
法律综合知识
民法典对禁止高利贷的规定有哪些

一、民法典对禁止高利贷的规定有哪些民法典对禁止高利贷的规定主要在《民法典》第六百八十条中，该条款明确指出：1．禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。2．借款人对于超出法定利率范围的利息部分，有权拒绝支付，法律亦不会强制其履行此部分债务。这一规定旨在维护金融市场的稳定与公平，防止高利贷对借款人造成不合理的经济负担。二、高利贷的利率法律限定高利贷的利率法律限定主要依据是合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。1．若借贷利率超过此标准，则被视为高利贷，其超出部分的利息不受法律保护。2．对于逾期利率的约定，亦需遵循此原则，即不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。三、超过法定利率如何处理1．当借贷利率超过法定利率时，借款人对于超出部分的利息享有不支付的权利，且该部分利息不受法律保护。2．若借款人已支付超出法定利率的利息，可依法要求出借人返还。3．对于高利贷行为，相关部门有权进行查处

2024-08-08

230人看过