经济适用房加名字需要多少钱-法师兄

经济适用房加名字需要多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 06:06:54 334 人看过

关于在房产证上添加姓名事宜，具体情况会因所添加的人（例如配偶、父母、兄弟姐妹等人）而有所区别，相应的法律条款亦会有所差异。在这种情况下，您可考虑运用法定赠与或购买的方式，向有关部门提出申请，以便在房产证上增加新的姓名。

另外值得一提的是，申请在房产证上进行姓名增补通常会涉及到相关手续费的问题。据了解，此类手续的办理过程中，可能需要支付工本费人民币80元整、贴花费5元以及地籍图费25元。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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一、婚前公积金买房，婚房房本上加名字需要多少钱针对房产证上添加姓名这一行为，通常可以细化为以下三大不同情况加以分析和考虑：首先，关于有房但无贷款的情况，所需支付的手续费仅包括80元的工本费、25元的地籍图费及5元的贴花费；其次，如果房产已经设定了抵押贷款，相关的手续费除了上述所列的费用外，还需要额外承担50元的工本费以及25元的地籍图费，此外，若该项贷款是以纯公积金的方式进行的，还须额外支付100元的额外费用；最后，对于尚未婚配的人士而言，倘若其希望在房产证上添加上自己的姓名，那么这种情况将会被视为房产的买卖，从而必须支付如下定价的费用：即每平米2．5元的交易费、不满五年时需要按照5．5％的营业税率再加上1％的个人调节税率（时间范围为从发放房产证之日起到正式交易之日为止）的标准来计算应缴纳的税额，而在满足五年期限条件的话，则无需另外支付此类税费；交易过程中还将会涉及万分之五的印花税、四份手

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①契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2％。②买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。③印花税：买方房价款的0．5％。④公共维修基金：购房款的2％。一、房产证办理流程房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下：1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。经济适用房房产证办理流程以及所需材料2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。4、审批：依据申请资料和查丈

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经济适用房出售后要交国家多少

溢价的55%左右,具体咨询房管局。一、二手房抵押后多久放款提交的申请资料齐全,审批大约15个工作日左右。因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息,可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。1.房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日）；2.银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日；3.二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。

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房产证加老婆名字有房贷多少钱？

大概需要500元钱，所有的过程都要重新走一遍。房产证上加名字主要分为三种情况：(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费；除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费；2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税；4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)；5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算；6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。一、办房产证期间产权属于谁？1、房屋的产权以产权证登记为要件。所以只要办理好房屋登记以后，那么这个房子就享有合法的

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1、如果是婚前买的，妻子没有出资，那么属于丈夫的个人财产，离婚时妻子没有分割的权利。如丈夫自愿在房屋产权证上加上妻子的名字，可以视为丈夫对妻子的赠与。2、如果经济适用房如果是婚后购买，即使只有一个人名字，也属于夫妻共同财产。一、婚前房产婚后可以加妻子的名字吗婚前房产婚后可以加妻子的名字。男女婚后是否在一方婚前的房产证上加上另一方的名字，这是双方在自愿行为，且属于赠与行为，法律并不会对这种行为进行调整，一切都是以双方当事人的意愿为主。但是，如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产。婚后还贷部分可视做夫妻共同财产。二、房产证写一个人的名字是夫妻共同财产吗房产证写一个人的名字是否是夫妻共同财产，视情况而定：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产；2、如果是在婚前购买的房子，

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需支付手续费，包括工本费、地籍图费、5贴花费。一、房产证取消夫妻一方名字手续流程办理流程：1、准备好结婚证、身份证、房产证的正本及复印件。2、到房屋所在地区的房地产交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上去名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20天后可拿到新的房产证。二、二手房过户费如何算二手房房产过户费用如下：1、登记费。住房，权利人按80元/套;非住房，550元/套。2、转让手续费。住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税。首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的

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