房屋严重的质量问题吗-法师兄

房屋严重的质量问题吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 04:45:29 423 人看过

一、房屋严重的质量问题吗

在建造住宅时，经常遇到多种质量漏洞。其中几个主要问题如下：1．楼宇稳固性欠佳；2．出现多种形式的裂纹现象，如墙面及楼板裂缝，各处部位的开裂均包含在内；3．室内防水防漏措施无法妥善到位；4．墙面内孔洞引发墙皮起皮脱落等问题；5．隔音和隔热效果不良；6．门窗密闭能力不足或变形所致；7．上下水道、供暖管道和电路出现跑冒滴漏等故障；8．水电暖气设施安装不妥当合乎规范；9．公共设备如电梯设计不当或品质未达标准。

《商品房买卖合同司法解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、房子发霉是房屋质量问题吗

住宅施工过程中，常遇众多质量问题，现列举如下：

1．楼体结构稳固性欠佳；2．墙体及楼板等处裂缝普遍，包括各部裂纹；3．防水防漏措施不当；4．墙体内部空洞，易致墙皮剥落；5．隔音隔热性能不足；6．门窗密封性不良或变形；7．上下水管道、暖气管线及电路跑冒滴漏频繁；8．水电暖气设备安装位置不当；9．公共设施如电梯设计不合理或质量未达标。

《商品房买卖合同司法解释》第十三条

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