主贷款人和次贷款人是否可以更换？-法师兄

主贷款人和次贷款人是否可以更换？

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-12 19:00:06 320 人看过

离婚后,主贷人和次贷人可以直接凭借离婚证到银行办理房产分割手续,但需要注意银行是否同意变更主贷人。在办理贷款合同变更手续时,银行会要求当事人双方到场,一方不到场可以委托代理人或律师代办,但相关委托书必须办理公证。

能够。主贷人和次贷人离婚后，可直接凭借离婚证到银行办理相关手续。一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。另外，在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人（包括律师）委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。

离婚后能否直接办理主贷人变更？

根据我国《民法典》第一千零六十五条的规定，离婚后，原婚姻关系双方协议办理离婚登记，或者因离婚后财产分割导致离婚登记的，可以申请办理主贷人变更登记。因此，离婚后是可以直接办理主贷人变更的。需要注意的是，办理主贷人变更登记需要满足相关条件，如无未偿还的贷款、无拖欠的利息和无滞纳金等。另外，银行在办理主贷人变更时，还需要核查离婚原因以及离婚后财产分割情况等。

离婚后,原婚姻关系双方可以凭借离婚证到银行办理主贷人变更登记,但需满足相关条件。银行在办理变更手续时,会要求当事人双方到场,如不到场可以委托代理人或律师代办,相关委托书必须办理公证。根据我国《民法典》第一千零六十五条的规定,离婚后,原婚姻关系双方协议办理离婚登记,或者因离婚后财产分割导致离婚登记的,可以申请办理主贷人变更登记。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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