安置房居住需满足什么条件-法师兄

安置房居住需满足什么条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-13 07:17:03 326 人看过

一、安置房居住需满足什么条件

1．要求是安置房对象为危房困难户和住房特困户。危房困难户必须符合下列条件：申请人具有辖区户口，年满18周岁，符合“一户一宅”的条件，即一户只拥有一处住房，在辖区内没有其他自有房产的。

2．现居住的房屋系申请人且权属清楚，没有产权纠纷；现居住的房屋经安全鉴定机构鉴定为Ｄ级并经有关部门确认。

3．具有本市城区常住户口5年以上（符合本市安置条件的军队转业人员不受此限制）；

4．无房户或住房困难户。无房户是指未享受过福利分房且无私房的家庭，住房困难户是指人均住房建筑面积低于12平方米的家庭；

5．低收入家庭：家庭人均可支配收入低于我市上年度城区居民家庭人均可支配收入的75％。

二、安置房出售后如何合规办理房产证手续

买卖安置房的，买受人需要向税务部门缴纳契税，取得完税凭证后，到不动产登记机构申请房屋过户登记。

《中华人民共和国契税法》纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

三、安置房办理房产证需要以下材料

1．安置房屋所有权证（原件）。

2．被拆除房屋所有权证（原件）。

3．补偿安置协议及已回迁安置证明（原件）。

4．查档证明（原件）。

5．被拆迁人身份证明；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）。

6．安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）。

7．安置单位法定代表授权委托书（收原件）。

8．安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）。

9．若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（收原件）。

10．房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

安居房
安居房是什么意思,买安居房需要什么条件

在一线城市经济发展较快，它的房价自然而然也不便宜，当今在这个房价暴涨的社会，要想买一套自己的房子也并非那么容易，特别是由政府建造的福利性质的房子，虽然其价格便宜但也不是每个人能买的，那么安居房是什么意思?我们购买安居房值不值?安居房是什么意思?1、安居房是指为实施国家安居工程而建造的住房。它是由国家安排的专项贷款和地方自筹资金共建的面向广大中低收入家庭，特别是对人均居住面积在4平方米以下的特困户提供的销售价格低于成本价、由政府补贴的非赢利性住房。2、国家安居工程是国家为推动房改，加快城市住宅建设及解困和建立住房新制度的一项重大举措。3、安居房是指：为直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房。现阶段(2008年)安居房按成本价向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售。4、安居房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费(包括50%小区级非经营性

2023-05-05

349人看过
扶养
申请贫困户安置房需要满足哪些基本条件？

（一）在所在城市城区内集体土地上，因城市基础设施建设项目用地、土地储备项目、区级以上（含区级）重点建设项目用地和招商引资项目用地上按照市人民政府《房屋拆迁补偿安置办法的通知》规定进行征地拆迁的被拆迁房屋的所有权人，其户口在拆迁所在地，并自愿居住安置房和符合拆迁分户条件的住户。（二）符合市人民政府办公室《城市规划区内集体土地上村民自住房屋集中建设规划和管理规定的通知》规定的Ｄ级房屋，按城市规划要求不能就地改建、重建且自愿按成本价购买规定面积安置房的住户。大病救助如何补助贫困户大病医疗救助的对象：（一）农村五保对象；（二）城镇无劳动能力、无经济收入来源、无法定赡（抚）扶养人的人员（简称城镇“三无人员”）；（三）城乡居民最低生活保障对象；（四）享受民政部门定期定量生活补助的60年代精减退职职工；（五）享受民政部门定期抚恤补助的重点优抚对象；（六）总工会核定的特困职工；（七）城乡低收入家庭成员。

2023-07-05

197人看过
拆迁安置房
贫困户安置房住房条件

1、在所在城市城区内集体土地上，因城市基础设施建设项目用地、土地储备项目、区级以上(含区级)重点建设项目用地和招商引资项目用地上按照市人民政府《房屋拆迁补偿安置办法的通知》规定进行征地拆迁的被拆迁房屋的所有权人，其户口在拆迁所在地，并自愿居住安置房和符合拆迁分户条件的住户。2、符合市人民政府办公室《城市规划区内集体土地上村民自住房屋集中建设规划和管理规定的通知》规定的D级房屋，按城市规划要求不能就地改建、重建且自愿按成本价购买规定面积安置房的住户。申请安置房需要准备的申报材料：1、《拆迁安置房申请购买资格审查表》2、申请人身份证、户口本、拆迁协议复印件3、被拆迁房屋所有权证(或经房屋所在地房屋拆迁管理机构认定的被拆迁房屋的建筑面积证明)。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住

2023-05-31

245人看过
房产证
民法典规定安置房满足什么条件能取得房产证

一、安置房满足什么条件能取得房产证安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。二、安置房取得房产证流程第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。第二步:交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房

2023-05-14

182人看过

房产证
安置住房的认定条件

一、安置住房的认定条件安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。二、成都征地赔偿标准关于住房安置（一）此次征地共有31人应安置住房。按照78号令、成都市人民政府办公厅转发市国土资源局《关于成都市征地补偿安置办法实施中有关具体问题意见的通知》（成办发〔2003〕15号，以下简称15号文件）和成都市国土局《关于施行＜成都市征地补偿安置办法＞有关问题的解释》（成国土发〔2001〕73号，以下简称73号文件）的有关规

2023-06-08

437人看过
居住证
工作居住证转户口需满足哪些条件

获得北京户口要求持有北京市居住证；年龄不超过45周岁；连续缴纳社会保险7年及以上；符合本市计划生育政策；无违法犯罪记录。同时要求满足积分落户制在稳定就业、合法稳定住所、教育背景、职住区域、疏解行业就业、创新创业等方面累计积分符合规定。北京工作居住证有什么用北京工作居住证作用：1、子女在京入托、入中小学就读会免收借读管理费；2、可以在北京市行政区域内购买商品房、公共住房和经济适用房等；3、可以在北京市办理因私出国商务手续等；4、可以办理驾驶证及机动车登记手续等。公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。居住证登载的内容包括：姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口所在地住址、居住地住址、证件的签

2023-07-03

335人看过
监视居住
如何满足监视居住的条件？

第一，有严重的疾病、生活不能自理的人；第二，孕妇或正处于哺乳期的妇女；第三，不是本人不能自理，而其系生活不能自理的人的唯一扶养人；第四，案件特殊或办案需要，进行监视居住更合适的；第五，羁押期满，但是案件还没终结，有需要进行监视居住的，监视居住的执行机关是公安机关。监视居住的对象依新刑事诉讼法第72条规定，人民法院、人民检察院和公安机关对于符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：（1）患有严重疾病、生活不能自理的；（2）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；（3）系生活不能自理的人的唯一扶养人；（4）因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；（5）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。《刑法》第七十四条人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有

2023-06-30

491人看过
拆迁安置
拆迁安置房能否上市交易，需要满足哪些条件？

根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。哪些二手房不能上市交易？不能上市交易的二手房有：1．以出让方式取得土地使用权但未按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金的；2．司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3．依法收回土地使用权的；4．共有房地产，未经其他共有人书面同意的；5．权属有争议的。无锡市《市政府关于做好市区征地拆迁安置住房上市交易相关工作的通知》同时满足以下五个条件的征地拆迁安置房，2016年

2023-07-02

339人看过

拆迁安置房
未成年人购买安置房是否需要满足特定条件？

根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。未成年人有医保吗未成年人可以办理城镇居民医保，办理城镇居民医保的同时可以申领医保卡。2019年全国居民医保最低标准为一年220元。目前城乡居民医保缴费构成主要由各地区财政补助和个人缴费构成，财政补助不低于490元，个人缴费标准不低于220元。经济发达的地区政府财政收入高，人口基数多，需要更多的医保基金保障支出，所以居民医保缴费

2023-07-04

216人看过
监视居住
指定监视居住是什么要满足那些条件

监视居住是一项刑事强制措施，如果当事人不适用普通监视居住的，是可以指定居住监视居住的，并且监视居住期限是可以折抵刑期的。条件：1、患有严重疾病、生活不能自理的；2、怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；3、生活不能自理的人的唯一扶养人；4、因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；5、羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。一、对怀孕的妇女能否进行监视居住监视居住是指人民法院、人民检察院、公安机关在刑事诉讼中限令犯罪嫌疑人、被告人在规定的期限内不得离开住处或者指定的居所，并对其行为加以监视、限制其人身自由的一种强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住。有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：（一）患有严重疾病、生活不能自理的；（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；（三）系生活不能自理的人的唯一扶养人

2023-04-03

156人看过
独生子女
军人安置住房分配条件

一、军人安置住房分配条件1.军队干部转业到地方工作，是国家和军队的一项重要制度。国家对军队转业干部实行计划分配和自主择业相结合的方式安置。2.军队转业干部安置工作，坚持为经济社会发展和军队建设服务的方针，贯彻妥善安置、合理使用、人尽其才、各得其所的原则。3.国家设立军队转业干部安置工作机构。省(自治区、直辖市)设立相应的军队转业干部安置工作机构，负责本行政区域的军队转业干部安置工作。市(地)可以根据实际情况设立军队转业干部安置机构。4.接收、安置军队转业干部是一项重要的政治任务，是全社会的共同责任。二、安置地点1.军队转业干部一般由其原籍或者入伍时所在省(自治区、直辖市)安置，也可以到配偶随军前或者结婚时常住户口所在地安置。2.配偶已随军的军队转业干部，具备下列条件之一的，可以到配偶常住户口所在地安置：(1)配偶取得北京市常住户口满4年的；(2)配偶取得上海市常住户口满3年的；(3)配偶取

2023-05-31

341人看过
拆迁安置房
安置房入住条件有哪些

第一，必须是贫困户。想要入住到国家建设的安置房，首要条件就是你必须是在村里面被评为贫困户，如果说不是贫困户的话，也就没有资格去搬进这些安置房，因为安置房都是根据需求来进行分配和安置的，如果这个时候不是有硬性的要求条件，很多人就会凭借关系或者是采用违规的办法去占有这些安置房，反而使真正需要这些安置房的村民没有办法居住。而农村评选出来的贫困户，也就是说经济收入来源比较低，每个月的收入也是比较有限的，一般这样的家庭没有能力去建造房子，即便是国家补贴了一部分钱让他们去建房，但是这些贫困户还是连补贴之后的钱也拿不出来，实在没有办法了，国家只能是给他们建造好房子，第二，房子年久失修，已经成危房的。一般这种因为房子年久失修，居住在里面比较危险的情况，大多也是家庭比较贫困，也有一些不属于贫困户的范畴，但是眼下没有能力盖房子，一般这种情况，经过村委会的一致同意，这部分家庭也可以搬迁到安置房里面居住，不过这里

2023-02-23

207人看过

不安抗辩权
不安抗辩权的使用条件需满足什么条件？

不安抗辩权的使用条件有：1、双方因同一双务合同而互相负债；2、付款义务人履行能力明显降低，存在不能对付款的现实危险；3、先后履行顺序，享有不安抗辩权的人是先履行义务的当事人；4、首先履行义务人必须有足够的证据证明对方无法履行债务；5、先履行一方的债务已到清偿期；6、履行义务后未提供相应担保。先履行抗辩权不安抗辩权的区别仅从权利主体的角度看，二者就已经属于不同概念，二者的具体内容也有差异。先履行抗辩权与不安抗辩权虽然都是针对双务合同中有履行先后顺序的情况适用，但两者之间的区别是较为明显的。一方面，先履行抗辩权是由后履行一方针对先履行一方不履行或不适当履行债务抗辩权，不安抗辩权是由先履行一方针对后履行一方将不会或不能履行债务而享有的抗辩权〕。另一方面，在先履行抗辩权行使的情况下，当事人双方不仅要互负债务，而且双方的债务应形成对价关系，这样先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方才有权拒绝其相

2023-07-05

433人看过
拆迁安置房
郑州市安置房入住条件

1、夫妻双方要有特区户籍;2、持有特区户籍户口单身职工，和特区户籍并且有抚养、赡养关系的人组成一户的家庭;3、持有特区户籍户口年满35周岁的单身职工;4、持有特区户籍户口的军人、烈士的配偶。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行

2023-05-31

130人看过