退房了物业费还有半年可以退吗-法师兄

退房了物业费还有半年可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-19 03:02:24 265 人看过

一、退房了物业费还有半年可以退吗

根据合同所载明之条款，若未明确规定或在条款中有所缺失，您将无法在一般情况下要求退还押金。

关于租户在退租过程中的物业费用是否应予退还仍需具体分析。

这其中涉及到房东在出租房屋之时在租赁合同中对物业费用支付方式的具体说明。

若在签订合同时已明确由租客自行承担物业费用，则在退租后亦应当维持同样规定将物业费用予以退还；反之，若物业费用系由房东统一承担并缴纳，那么在退租时便无需退还该笔费用。

总的来说，退租时能否退还物业费用，皆须依据双方之间的书面租赁合同及相关协议为准绳进行处理。

《物业管理条例》

第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任

二、毛坯房漏水物业有责任吗

对于未装修的住房内管道泄漏问题，应明确指出，这并不属于物业公司的职责范围之内。

据相关行业法规记载，物业的主导工作重心在于对公共区域的维护和管理，而并不包涵住宅内部的各项事务。

若您的住所内出现水管泄漏等问题，建议您自行寻找专业的维修团队进行处理。

根据具体情况，如果物业在允许的情况下提供相关设备为业主开展商业活动，应当在事先征得所有相关业主、业主代表大会以及物业服务公司的许可，然后按照法定程序进行。

《物业管理条例》：第四章物业管理服务第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。\n已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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