经济适用房拿到房产证后可以结婚吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-12 21:37:43 114 人看过

通常而言,这种情况并不会对申请人申请公租房产生不利影响。

公共租赁住房,即所谓的“公租”住房,其本质上是国家树立政策给予支撑,各类民间主体通过自建或其他更为广泛的途径来筹集房屋资源,同时主要以中等偏下及以下收入人群为对象的一种保障性的住房制度,这是构成了国家住房救助体系中的重要一环。

然而,需要明确指出的是,公共租赁住房并不属于任何特定个体所拥有,而是由政府或公共组织进行持有和管理,通过以低于市场交易价格或者承租人能够负担得起的租金水平,从而向广大新就业的员工以及一部分刚刚步入职场的大学生,乃至从外迁至城市的工作群体,提供租房服务。

《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房,应当符合以下条件:

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月20日 10:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 经济适用房可以注册公司吗,经济适用房有什么限制
    经济适用住房指的是根据国家的经济适用住房建设计划来安排建设的住宅。是由国家统一下达计划,该用地一般是实行的方式行政划拨,但是免收土地出让金,而对于各种经过批准的收费则实行减半的政策来征收,经济适用房的出售价格为实行的政府指导价。经济适用房可以注册公司吗?经济适用房是政府规划好,用来给中低收入家庭居住购买所建设的房屋。但是如果想要注册公司那是完全不可以的,经济适用房仅限用于居住的用途,不能用于注册公司,注册公司是要商业用途的住房才可以申请。经济适用房有什么限制?1.经济适用房的位置。虽然经济适用房的价位大多数人们都能接受,但人们所不能接受的就是它的位置。位置是代表着长期的交通。,而基本经济适用房项目均位于城乡结合地区。有些经济适用房从小区到市区可选择的公交线路和站点又较少,影响出行。2.经济适用房的户型。在购买经济适用房时,要弄清楚分摊的面积、使用面积等概念,要充分考察户型。在追求大面积的同
    2023-05-05
    460人看过
  • 经济适用房可以买卖吗,未满5年的经济适用房咋卖?
    经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。同时,经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,能否上市交易要分具体情况讨论:一、已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如:一套面积为95平方米,原购房价格为2650元平方米的经济适用房,若按现市场3600元平方米进行出售,则需按3600*95*10%计算,补交34200元的综合地价款。但是要提醒您注意的是:按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。二、尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售
    2023-02-18
    272人看过
  • 我们一家可以买一套经济适用房,所以决定买一套经济适用房,但不知道经济适用房能不能办房产证?
    关于您“经济适用房能不能办房产证”的问题,我有以下答复。可以的,可以办理房产证。办理流程如下:经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的。一.房产证办理流程房产证办理,可以由开发商统一办理,也可以由业主个人办理,主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定,如果有即按约定执行,如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证,也需得到开发商的配合,其房产证办理程序如下:1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请。2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间。3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权。5、交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费。6、发证:房管部门在规定的时间
    2023-08-10
    400人看过
  • 经济适用房可否买卖经济适用房产权转让政策
    1、什么样的经济适用房产权转让合法一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。2、经济适用房产权转让的后果经济适用房买卖政策,按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后,原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。3、如何购买经济适用房已经住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件,
    2023-04-22
    494人看过
  • 结婚后才拿到房产证是婚前财产吗
    一、结婚后才拿到房产证是婚前财产吗房产证并非绝对区别婚前财产归属的唯一凭证。在婚姻关系缔结前,若房产由一方全资购买或接受对方父母所赠,便归属于购置者个人所有;如系双方贷款购房,且首付款由某一方支付,婚后共同还款部分则视为共同财产,与颁发房产证的时间无关。因此,判断财产归属关键在于购置行为发生时的身份状态,而非房产证颁发时间。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、婚前男方全款买的房子婚后算共同财产吗1、根据现行法规,在婚期内,若男方在签署婚礼协议前已全额购买房产,此议定资产不被认定为共享财产,除非双方在协议中另有特别说明。2、依据法律所规定的原则,一方在缔结婚前协议之前所拥有的财产并不包含在夫妻
    2024-07-27
    247人看过
  • 经适房有房产证吗,经济适用房能否设定抵押权
    经适房有产证吗?如果购房者本身已经购买了经适房然后又准备转让那就涉及产证的问题。经适房有其特殊性所以经适房能否抵押呢?经济适用房有房产证,达到相关条件可以买卖。经济适用房和商品房是一样的,都会有房产证,如果是经济适用房,会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定,经济适用房在取得房产证5年以后才能上市交易,交易时还要缴纳土地收益金。经济适用房能否设定抵押权?经济适用房是可以设定抵押权的。如果将来抵押权人行使抵押权时,因为经济适用房的土地使用权是以划拨方式取得的,所以依法拍卖该房地产后,应当以拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。申请材料具体内容1、市物价局核发的《经济适用住房价格批准书》2、单位产《房屋所有权证》3、《单位自建经济适用住房销售备案汇总表》4、其它相关资料办理时间石家庄市行政服务中心6月-9月:周一至周五上午8:30-12
    2024-04-20
    182人看过
  • 经济适用住房离婚时可以分割吗?
    离婚时夫妻二人可以对经济适用住房进行分割。并且按照男女双方协商方案进行分割。如果双方无法就经济适用房分割达成协商一致的,当事人可以提起民事诉讼,请求人民法院依法判决。一、夫妻五种必须离婚的情况是什么夫妻五种必须离婚的情况:1、重婚或者与他人同居;2、有家庭暴力;3、赌博或者吸毒屡教不改;4、感情不和分居两年;5、其他夫妻感情破裂的情形。一、离婚财产的分割如下:1、双方协商的原则。离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定;2、男女平等原则。不能歧视妇女,不能认为妇女挣的少,就应少分,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权利,保护妇女权利;3、照顾子女和女方权益、无过错方的原则;4、给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。二、离婚诉讼的条件如下:1、当事人双方具有合法的婚姻关系;2
    2023-06-20
    330人看过
  • 经济适用房房分割不到的一方还能申请经济适用房吗
    一、经济适用房房分割不到的一方还能申请经济适用房吗不可以。详情问当地房地产管理部门。二、经济适用房可以出售吗?据了解,目前,在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。对于如何计算“住满5年”的时间问题,专家指出:这是已购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。两个证件可由购房家庭提供任一个来确定经济适用房的居住时间。1、已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如:一套面积为95平方米,原购房价格为2650元、平方米的经济适用房,若按现市场3600元、平方米进行出售,则需
    2023-05-04
    330人看过
  • 房产证上是经济适用房能出租吗
    一、房产证上是经济适用房能出租吗在法律允许的范围内,经济适用房是可以进行租赁交易的,然而必须遵循以下几个基本准则:首先,对于那些个人居住时间未达到五年的经济适用房而言,是不被许可进行租赁行为的;其次,如果购买者出于某种极端情况下不得不转让其所拥有的经济适用房,那么也必须根据所在地政府制定的原价、折旧率以及物价增长水平等多项因素来计算回收价格,并严格按照这个价格收回经济适用房;最后一点,倘若投资者购买经济适用房的年限已经超过了五年,在此情况下若想进行出售,就必须按照当地同等条件下的普遍商品住宅和经济适用房之间的差额比例,向国家缴付相应的土地收益等款项。关于此类款项具体的支付比率,将由各地政府依据实际情况自行设定,同时政府部门也有权优先选择回购这些已租出的经济适用房。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需
    2024-04-04
    90人看过
  • 省城经济适用房详规出台经济房有房产证
    和苑小区里已经装好了路灯,楼前鲜花盛开,环境十分宜人。本报记者邱志强摄齐鲁晚报8月31日讯经济适用房有房产证吗?面积超过65平方米的经济房该怎么计算价格?没有合适的经济房该怎么办?31日,济南市出台了详细规定,对经济适用房以及申购条件进行了更加详细的说明。经济房有证开发商终身负责济南市规定,所有的经济适用房,都必须具备“五证”,这也就意味着,经济适用房都能办下来房产证。建设单位要对经济适用房工程质量负最终责任,因此在售房时,开发商除了提供“五证”之外,还应当向购房人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,承担保修责任。“两书”是开发商在商品住房交付使用时,向购房人提供的、对销售商品住宅承担质量责任的法律文件,是商品住房销售合同的补充规定,它与销售合同具有同等的法律效力。超标按商品房计算“投机过户”行不通济南市政府规定,2007年购买经济适用房的优惠面积标准为每户65平方米。经济适用房实
    2023-04-22
    364人看过
  • 拿到房产证几年后可以卖房
    一、拿到房产证几年后可以卖房拿到房产证随时可以卖房。产权人可以对其自住房屋进行实际控制,按照房屋的性能和用途进行利用,取得房产证后随时可以进行房产交易、收取房屋产生的经济利益。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。二、过户房产证下来多久能放款过户房产证下来3-7日能放款,过户后立即办理他项权证抵押,在完成抵押后,最快可以当天放款,一般在3-7个工作日内放款,根据选择的银行不同,放款时间也不同。一般来说,不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。
    2023-06-04
    292人看过
  • 经济适用房离婚后怎么做析产
    如果该经济适用房是属于夫妻共同所有的,离婚后由夫妻双方协商分配,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。一、离婚房子优先判给谁在夫妻离婚时只有一套房子的,这套房子属于谁,双方都希望能够争夺到这套房子的所有权。但在只有一套房子的情况下,彼此为了争夺房产会做各种各样的事情,希望法院能偏向自己。在一般的离婚案中,如果男女双方未对财产进行约定,则人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。《民法典》第五编婚姻家庭规定:夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。在该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割
    2023-03-13
    384人看过
  • 可以私下转让经济适用房吗
    私下转让经济适用房房号无效。中低收入家庭购买经济适用房实行申请审批制度,住房保障办按照评分高低排列轮候顺序,根据房源情况发出配售通知。私下转让经济适用房房号妨碍他人购买权,违反我国关于购买经济适用房的相关规定,应当认定为无效。一、经济适用房购买的条件是什么买卖经济适用房的条件是:1、购买经济适用房申请人要为城市和县人民政府所在地镇的范围内的城市低收入住房困难家庭。2、具有当地城镇户口。3、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。4、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。二、申请经济适用房有哪些条件根据有关规定,申请经济适用房要同时满足以下条件:1、申请人及其共同申请家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准;3、无自有住房,或者现有住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房;4、未享受过其他规定的购房优惠政策;
    2023-03-23
    122人看过
  • 深圳经济适用房转让可以吗
    一、深圳经济适用房可以转让吗发展经济适用住房是为了建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的住房供应体系,加快住房建设,促使住宅业成为新的经济增长点,不断满足中低收入家庭日益增长的住房需求。经济适用住房的用地实行行政划拨的方式,享受政府的扶持政策,以微利价格向中低收入家庭出售。中低收入家庭购买新建的经济适用住房实行申请、审批制度。在我国,经济适用住房的购买有严格的条件限制,购买人必须符合相关的条件并且在购买房屋后的一定的年限内不得出售。随着经济适用住房制度的不断完善,这些条件还将更加严格。二、经济适用房是什么经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果,而不是降低建筑标准。经济适用房是国家为解决
    2023-02-26
    379人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 经济适用房可以转让吗经济适用房转让对证明房产
      四川在线咨询 2021-11-18
      根据国家现行法律,经济适用房在购买5年内不得交易。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指强调住房设计及其建筑标准的使用效果,而不是建筑标准。那么如何购买二手经济适用房呢?第一种情况,购买住了5年的经济适用房,不需要满足购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用住房除正常缴纳住房成交价格外1、5%除契税、5元印花税外,无需缴纳土地出让金。第二种情况,
    • 没有办经济适用房的离婚后可以买经济适用房吗
      山西在线咨询 2022-03-29
      当事人是否能够申请购买经济适用房,与其是否离婚没有任何关系。应该根据自己的收入水平和生活条件去确定。根据《经济适用房管理办法》第二十五条规定,城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民
    • 申请经济适用房,未拿到房前与已有商品房一方结婚,还能拿到房吗
      青海在线咨询 2022-10-03
      一般情况下,未拿到经济适用房前与已有商品房一方结婚的,不能申请经济适用房。
    • 离婚后可以拿到房产证吗
      上海在线咨询 2022-05-20
      通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求,只需将婚后的房产分割清楚,明确名下的房产情况即可。 1、首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 2、然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。 3、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 4、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
    • 经济适用房可以什么人可以申请经济适用房
      湖北在线咨询 2022-04-20
      (1)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象。 (2)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。 (3)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。 (4)市、县人民政府规定的其他条件。 由于各地的经济条件有很大差别,上述规定的条件只是一个原则性的规定,具体购买经济适用房的条件还要参见各地的规定和政策。