南京买房纠纷退定金流程是怎样-法师兄

南京买房纠纷退定金流程是怎样

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 09:09:45 322 人看过

在购房流程中，针对定金退还事宜的处理方法如下所述：倘若向卖方支付定金的买方能够依照先前约定严格履行相应义务，那么其预先支付的定金便可以得到全额偿还或者用于抵扣应付总价；与此同时，如果卖方未能按约执行，致使其自身陷入违约风险之中，则应当将之前收取的定金双倍返还给买方，以此彰显公正公平原则。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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