一、房子由中介卖给第三方，第三方抬高签约价格合法吗

根据我国相关法律法规，以下情况皆被认为是非法行为：

（1）通过虚假陈述、制造虚假交易、虚增销量或者雇用他人等方式进行误导性的销售宣传；

（2）声称销售正品而实际推销的却是“处理品”、“残次品”、“等外品”等商品；

（3）凭借虚假的产品说明、水准或样本等手段来向消费者销售商品或服务；

（4）使用虚假的“有奖销售”、“还本销售”、“体验销售”等手法销售商品或服务；

（5）未按照真实名称标注产品或服务；

（6）夸大或掩盖所提供的商品或服务的品质、性能等与消费者切身利益密切相关的信息，从而对消费者产生误导作用；

（7）捏造或渲染现场说明及演示，让人混淆视听；

（8）使用虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”等欺骗性定价策略来销售商品或服务；

（9）利用其它虚假或含糊不清的宣传手段误导消费大众。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、新房交过定金可以换中介吗

这要看实际情况而定。

尽管目前尚未签署书面协议，但在实践中已经建立了代理关系。

中介方或许能够保留有关证据。

假如决定替换中介机构，如原先的中介方未予以追究便相安无事，但若坚持追责的话，您将不得不承担相应的违约责任。

具体的违约责任程度需依据当时所签订的中介合同条款而定。

若发现中介方有欺骗业主行为的，根据我国现行的相关法律规定，是有权拒绝支付中介费用，并且有权更换中介机构，情节严重者还可请求中介机构进行相应赔偿。

《中华人民共和国民法典》：第二十六章　中介合同　　第九百六十一条　中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。