农村房屋确权需要什么证明材料-法师兄

农村房屋确权需要什么证明材料

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-23 14:15:47 464 人看过

一、农村房屋确权需要什么证明材料

农村房屋确权是保障农民财产权益的重要步骤，为确保确权过程的顺利进行，需要准备一系列必要的证明材料。

1．需要提供房屋土地证，这是证明房屋所在土地权属的重要依据。

2．房屋所有人身份证明必不可少，用以确认房屋所有权的归属。

3．房屋所有权证书是表明房屋所有权归属的法定凭证，必须提交。

4．还需提交宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，以证明房屋在合法土地上建设。

5．如果房屋所有权发生转移，还需提供相应的转移证明材料。

6．根据实际情况，可能需要提供其他必要材料以补充证明。

二、房屋确权初始登记的证明材料

房屋确权初始登记是房屋所有权确立的首要环节，所需提交的证明材料包括：

1．登记申请书，用于正式申请房屋确权登记；

2．申请人的身份证明，以确认申请人的身份；

3．宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，用以证明房屋建设的土地权属；

4．申请登记房屋符合城乡规划的证明，确保房屋建设符合规划要求；

5．房屋测绘报告或者村民住房平面图，用于描述房屋的具体位置和结构；

6．其他必要材料，根据具体情况可能需要的补充证明；

7．申请村民住房所有权初始登记的，还需提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明；

8．若农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记，则需提交经村民会议同意或村民代表会议同意的证明材料。

三、房屋所有权转移登记的证明材料

当房屋所有权依法发生转移时，需要进行所有权转移登记。所需提交的证明材料包括：

1．登记申请书，作为正式申请的依据；

2．申请人的身份证明，确认申请人的身份；

3．房屋所有权证书，证明原房屋所有权的归属；

4．宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，证明房屋所在的土地权属；

5．证明房屋所有权发生转移的材料，如买卖合同、赠与协议等；

6．其他必要材料，根据实际情况可能需要的补充证明。

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