婚前与婚后购房各有什么区别-法师兄

婚前与婚后购房各有什么区别

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 08:11:52 288 人看过

关于婚前行购房与婚后购置房产之间存在着以下显著区别：

首先，倘若在婚前购买了房产，那么这部分资产将被视为个人所有；

然而，倘若在婚姻生活中出现了不可挽回的破裂，那么该房产并不会参与到离婚财产分割过程之中。

反之，倘若婚后共同购置房产，那么它们就会自动成为夫妻双方的共有资产，当面临离婚问题时，这些资产便理所当然地需要参与到离婚财产分割环节之中。

其次，假如是在婚前独自购买房产，那么根据当前市场上的限购政策，你可以自由买入多达两套房产。

但是，当你和你的伴侣步入婚姻殿堂之后，你们仅可购买一套私人房产。

《中华人民共和国民法典》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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