商品房与两限房纠纷怎么处理-法师兄

商品房与两限房纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 16:17:29 336 人看过

对于因商品房买卖合同而引发的纠纷，可供当事人选择的解决路径众多，其中包括了四大类途径：调解、协商、仲裁与诉讼。首要之举是在恪守公平公正、平等互利这一基本原则的同时，买卖双方应当充分把握各种可能的商谈机会，通过私下深入友好的协商方式，努力实现矛盾的和平化解；如果和解的可能性微乎其微，那么可以考虑邀请第三方中立机构进行调解，以便寻找出最佳的解决方案；若经过协商仍然无法达成共识，买卖双方则可以参照已经签署的商品房买卖合同中所规定的仲裁条款，将争议提交给特定的权威机构进行裁定；然而，即使仲裁结果未能达到预期，买方仍有权根据相关法律法规向当地司法机关提起诉讼，请求人民法院对此事进行最终的裁决。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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