房产证加配偶名字需要还清贷款才可以加吗
来源：法律编辑整理
时间： 2024-08-08 01:08:17
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房产证加配偶名字不需要还清贷款才可以加，且目前房产证已被不动产权证书代替，只需要去银行办理抵押变更手续，然后携带结婚证、身份证、不动产产权证去不动产登记机关添加配偶的名字，在支付一定的手续费后，即可领取新的不动产权证。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
不动产权属证书；
买卖、互换、赠与合同；
继承或者受遗赠的材料；
分割、合并协议；
人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
相关税费缴纳凭证；
其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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一、准备证件：到房管局加名前，必须准备几种证件，包括：结婚证、身份证、房产证原件及复印件。还有一点很重要，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。二、缴纳费用：然后在房管局大厅等候，叫到号码即可办理。办理时要收费，但由于各地政策不同，收费也不同。但大多数地区收取的费用是80元，贴花费5元，制图费25元，并且要准备好现金。三、领取新房产证：上述内容办理完毕后，加名的基本程序就完成了。十个工作日后，但假期要顺延，可以到房管局大厅领取新的房产证。这时候房产证上的名字就是夫妻的名字。夫妻房产证改名字需要什么手续费夫妻房产证改名字需要印花税5元的手续费。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。婚姻存续期间：在婚姻存续期间添2023-08-18205人看过 -
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