武汉刚需买房新规-法师兄

武汉刚需买房新规

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 09:02:15 93 人看过

意向购房家庭满足以下条件可优先选购1套新建商品住房：

（一）在我市无自有住房；

（二）符合我市住房限购政策规定；

（三）自本次购房之日起前3年内在我市无住房交易记录。

我市符合以下标准的新建商品住房项目纳入优先购房范围：

（一）预售备案均价低于18000元／平方米（含18000元／平方米）的新建商品住房项目；

（二）开发企业应将上述新建商品住房项目中户型建筑面积低于120平方米（含120平方米）的准售房源，采取公证摇号方式随机选取不少于60％的比例（含60％）纳入优先选房范围。

《武汉市刚需无房家庭首次购买新建商品住房优先选房操作规程》第一条

《武汉市刚需无房家庭首次购买新建商品住房优先选房操作规程》第二条

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一、外地人在武汉买房需遵守哪些法律规定外籍人士在湖北省武汉市购买房产所必须满足的相关法律法规及条件包括：首先，他们必须拥有购买房产的合法资格；其次，外籍人士必须具备在武汉地区缴纳至少两年社会保险或者税务证明的前提条件；最后，若涉及到办理购房贷款事宜，则还须提交收入证明、所在单位的营业执照副本复印件并加盖公司公章以及近几个月的工资流水等相关材料。《城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。二、外地人在上海交社保15年满能在上海退休吗能。外地人在上海交社保，只要累计缴纳了15年的养老保险，即可在退休

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武汉市二手房新买卖合同有漏洞

10月31日，建设部发布《中国房地产经纪执业规则》，禁止房地产中介代收买卖房款。然而，从10月20日起开始在全市实施的《武汉市存量房居间（买卖）合同》中，却有“中介代收房款”的选择条款。为此，有关业内人士和市民建议，应根据国家要求对该合同进行修改。对此，市房产局市场处有关负责人称，建设部的《规则》是在示范合同制定之后出台的。且新合同付款方式中也可以选择不委托中介代收款，“一年后，根据合同的使用情况，会根据其中的内容进行完善，今后也会加大对中介代收房款的监管。”此外，还有市民认为，示范合同中允许中介直接收取客户资料不太妥，“中介拿房产证、身份证等原件去抵押、融资等，岂不是很危险？”据了解，用原件一般需要当事人到场，因此将所有原件交与中介公司没有必要。

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关于武汉户籍人士在城市买房的相关政策主要包括以下内容：无论是在限购区域还是在非限购区域购房，均需首先提交购房资格申请（即购房者资格认定与意向登记环节）。具体来说，对于首次购房者，如果在武汉市内并未拥有任何房产且也没有进行过房贷记录的话，那么他们将可以在限购区域购买房屋，但此时其首付款的比例不得低于总房价的百分之三十；若已经在武汉拥有了一套住宅并且存在房贷尚未结清的情况，那么其将无法再在限购区域购买新的房产，除非将原有的债务全部还清，否则其二次购房的首付比例最低不得低于百分之五十，并且若是购买非普通住宅（面积大于或等于144平方米），首付比例更是需要达到总房价的百分之七十；对于已有两套或者更多房产的当地居民以及拥有多个孩子的家庭，以及从外地迁移到武汉的转移人口，他们在购买第三套房产时通常会得到政策上的优待。《市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知》购房先申请购房资格，符合条件才能领到

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外地人在武汉买车上牌规定有哪些新规

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2023-08-05

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持有武汉市购房买卖合同能落户武汉吗?

购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。如：小孩子(可随迁)读书，自己的养老保险，医疗等等。(各地要求不同，可参考各地政府网站，或者到公安局咨询)，购房入户申请书是申请入户的必须资料。一、武汉购房落户条件1、户籍不在武汉本市和本市中心城区，在中心城区购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业户口。2、中心城区农业户籍人员，购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地办理“农转非”。3、户籍不在武汉本市和本市中心城区，在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。4、远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超

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