土地强制征收的相关规定与程序
来源:互联网 时间: 2023-08-23 01:40:09 348 人看过

这段内容讲述了当地政府在强制征收土地时的一般程序。如果协调没有成功,政府将向相关部门提出行政建议。市、县国土资源局接到申请后,会先向被征收人发出土地交接通知书。如果被征收人在法定期限内不申请行政复议提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内仍未搬迁,政府将依法申请人民法院强制执行

一般情况下,当地政府会在一到两次的协调后,对强制征收土地的程序进行安排。如果这些协调没有取得成功,政府将向市、县国土资源局提出责令依法移交土地的行政建议。市、县国土资源局接到申请后,一般先向被征收人发出土地交接通知书。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

土地交接通知书是什么?

土地交接通知书是指在不动产登记过程中,当不动产权利人转移所有权时,由不动产登记机构向受让方发出的书面通知。其目的是确认不动产权利的转移,并告知受让方有关不动产的权属状况、权利负担和登记程序等事项。

根据《中华人民共和国不动产登记法》的规定,土地交接通知书是不动产登记机构进行不动产登记的必要程序之一。在不动产登记机构发出土地交接通知书后,受让方需要及时到不动产登记机构办理不动产登记手续,并按照不动产登记机构的要求提交相关文件和申请。

如果受让方逾期未提交申请或申请不符合要求,不动产登记机构可以拒绝办理土地交接通知书,或者要求受让方补正申请材料。如果受让方拒不补正或补正后仍然不符合要求,不动产登记机构可以依法处理,包括撤销登记或拒绝交付不动产。

土地交接通知书是不动产登记机构进行不动产登记的必要程序之一,对于保障不动产交易的安全和顺利进行具有重要作用。

当地政府将在一到两次的协调后,对强制征收土地的程序进行安排。如果这些协调没有取得成功,政府将向市、县国土资源局提出责令依法移交土地的行政建议。市、县国土资源局接到申请后,一般先向被征收人发出土地交接通知书。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。土地交接通知书是指在不动产登记过程中,当不动产权利人转移所有权时,由不动产登记机构向受让方发出的书面通知。其目的是确认不动产权利的转移,并告知受让方有关不动产的权属状况、权利负担和登记程序等事项。不动产登记机构可以拒绝办理土地交接通知书,或者要求受让方补正申请材料。如果受让方拒不补正或补正后仍然不符合要求,不动产登记机构可以依法处理,包括撤销登记或拒绝交付不动产。土地交接通知书是不动产登记机构进行不动产登记的必要程序之一,对于保障不动产交易的安全和顺利进行具有重要作用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

当表面上按部就班的司法强拆活动中存在程序违法问题时,被拆迁人应当能够把握住这些重要的维权切入点。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年06月09日 05:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多强制执行相关文章
  • 征收土地的公告的相关规定
    依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定:征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿,安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。
    2023-06-10
    303人看过
  • 征地程序与强制拆迁的关系
    按条例规定,只有在被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,而且该裁决已经生效,房屋所在地的市、县人民政府已作出行政强制拆迁决定书的前提之下,才真正适用于城市房屋行政强制拆迁。建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》(以下简称规程)的出台,是对条例的补充和完善,对于维护当事人的合法权益,规范城市房屋行政强制拆迁程序将起到十分重要的作用。主要体现在:1、拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决。按照条例和规程的规定,拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议的,向房屋拆迁管理部门申请请求裁决,这也是申请裁决的前提。行政强制拆迁的依据是生效的裁决,所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向房屋拆迁管理部门提出了裁决的申请,且有了生效的裁决,行政强制拆迁才可能发生。2、强制拆迁前必须先调解。房屋拆迁管理部门审查决定受理以后,应进行调解。调
    2023-07-02
    327人看过
  • 征收土地的公告的相关规定
    依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定:征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿,安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。一、集体土地上的房屋征收流程是什么征收集体土地流程可以简单概述为以下步骤:发布拟征地公告;征询村集体经济组织和农民的意见;地籍调查和地上附
    2023-04-12
    94人看过
  • 征收土地强制腾地程序是怎样的?
    申请强制征地程序是怎样的呢?申请机关:作出房屋征收决定的市、县级人民政府申请时间:被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,待行政复议或行政诉讼发生法律效力后;被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,即最少要过了3个月诉讼期还是要加搬迁期。强制执行的申请应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出;逾期申请的,除有正当理由外,人民法院不予受理。强制执行单位:人民法院。应当提供材料:(一)征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件;(二)征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见;(三)社会稳定风险评估材料;(四)申请强制执行的房屋状况;(五)被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况;(六)强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。强制执
    2023-03-21
    354人看过
  • 征收土地的强制腾地程序有哪些
    征收土地强制腾地程序是:征收人向征收管理部门提出申请;征收管理部门签署意见报市政府法制办作出限期征收决定书;送达决定书;征收人向公证机关办理证据保全;召开联席会制订执行措施并作好被征收人最后一次说服工作;张贴强制征收公告;实施强制征收。一、房屋征收后能否进行强制拆迁房屋征收过程,可以依法申请强制拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款、第二款规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。第二十八条第一款规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。二、商业拆迁是否可以进行强拆?可以的。依据我国相关法律的规定,商业拆迁是可以强制拆迁的,商业拆迁的征收方与被征收
    2023-06-27
    251人看过
  • 征收土地强制腾地程序是怎样的
    征收土地强制腾地程序是:征收人向征收管理部门提出申请;征收管理部门签署意见报市政府法制办作出限期征收决定书;送达决定书;征收人向公证机关办理证据保全;召开联席会制订执行措施并作好被征收人最后一次说服工作;张贴强制征收公告;实施强制征收。一、城中村土地征收程序?市、县人民政府因公共需要征收城中村居民的土地的,需要先经国务院或有关上级政府批准后。由作出征收决定的人民政府将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等在被征地的村镇进行公告。被征收人按照公告规定的期限,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。由征收部门按照补偿方案与被征收人就补偿标准达成协议并全额支付后,就可以开始实施征收活动。二、农村房屋拆迁可以强制执行吗农村房屋不可以强制拆迁,我国法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定
    2023-04-06
    119人看过
换一批
#执行
北京
律师推荐
    展开

    强制执行是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式,运用国家的强制力量,在负有义务的一方当事人拒不履行义务时,强制其履行义务,从而实现生效法律文书内容。... 更多>

    #强制执行
    相关咨询
    • 土地征收条例相关规定土地征收的程序是怎样规定
      江西在线咨询 2021-10-26
      集体土地征收流程主要在《土地管理法实施条例》第23条至25条的规定中,1、确定建设项目,确定建设项目后才能征收土地。2、土地征收申请。3、土地征收申请审批。4、批准征收土地。5、征收土地的公告。6、征地补偿登记。7、听取意见。8、市县人民政府批准征地补偿方案。9、支付征地费用。10.被征地人交出土地或者土地管理部门责令交出土地。
    • 集体土地的强制征收程序
      海南在线咨询 2022-05-28
      1.告知征地情况。 2.确认征地调查结果。 3.组织征地听证。 4.征收土地公告。 5.征地补偿安置方案公告。在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿方案、安置补偿方案并予以公告。 6.报批征地补偿方案。 7.批准征地补偿方案。 8.土地补偿登记。 9.实施补偿,交付土地。 《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织
    • 征收土地的强制拆迁程序
      湖北在线咨询 2021-11-02
      征地强制腾地程序是:征收人向征收管理部门提出申请;征收管理部门签署意见,报市政府法制办作出限期征收决定;送达决定;征收人向公证处办理证据保全;召开联席会议制定实施措施,做好被征收人的最后说服工作;张贴强制征收公告;实施强制征收。
    • 集体土地强制征收程序
      广西在线咨询 2022-10-13
      1.告知征地情况; 2.确认征地调查结果; 3.组织征地听证; 4.征收土地公告; 5.征地补偿安置方案公告,在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿方案、安置补偿方案并予以公告; 6.报批征地补偿方案; 7.批准征地补偿方案; 8.土地补偿登记; 9.实施补偿,交付土地。 《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发
    • 征收土地强制腾地程序是怎样的
      陕西在线咨询 2023-03-01
      征收土地强制腾地的程序是: 申请机关:作出房屋征收决定的市、县级人民政府。 申请时间:被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,待行政复议或行政诉讼发生法律效力后;被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,即最少要过了3个月诉讼期还是要加搬迁期。 强制执行的申请应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出;逾期申请的,除有正当理由外,人民