房子在公婆名下，离婚时应如何判决-法师兄

房子在公婆名下，离婚时应如何判决

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 09:39:37 146 人看过

1、在涉及婚姻关系中的房产争议中，若涉案房产登记于公婆名下，尽管其确由夫妇二人共同投资购买并应被视为共有财产，但因登记过程之需要，却暂时将此房屋记入公公婆婆名下；

在此种情况下，当如何判定房屋确实归属？对此，依据我国相关法律法规，涉案房产不应仅以权属证书上所登记的事项为准，因为这会导致误解与误判。

相反，我们应当基于事实产权状况进行深入调查与取证，从而准确地判断涉案房产真实的所有权人与决定其能否作为夫妻双方的共有财产进行合法分割。

2、在另一部分案例之中，可能出现以下情形：

房产权属证书上登记的是夫妻其中一方向对方父母所有的名字。

基于这个证书所具有的公示以及信赖保护的特性，法院倾向于认为该处房产的真正产权人即为展示此份证书的父母。

然而，倘若夫妻二人中有一方并不认可该房产系两人的共有财产，法院就无法强制性地将该房产定位为夫妻共有财产进行处理，以免造成更大纠纷与损失。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

离婚登记
结婚后车子写的老婆名字离婚如何判决

结婚后车子写的老婆名字离婚归谁需根据以下情况判断：（1）若该车辆为女方婚前全款购买的，完全属于女方的婚前个人财产，则离婚时依然为女方所有；（2）若该车辆为女方婚前贷款购买，婚后用女方的婚前财产还贷，不涉及共同还贷的，其依然完全属于女方的婚前个人财产，则离婚时依然为女方所有等。夫妻离婚财产怎么分配1、如果是双方在婚姻存续期间取得的财产，属于双方的共同财产，离婚时双方平均分配；2、对于一方的个人财产，离婚时归一方所有；3、双方也可以协商分割的金额和方式，协商不成的可以到法院起诉，由法院进行判决。结婚后车子过户给老婆算谁的结婚后车子过户给老婆是夫妻共同财产。一方或双方继承或受赠的财产，无论继承权人、受赠权人是一方或者夫妻双方，其继承或者受赠所得的财产均属于夫妻共同财产，但遗嘱或赠与合同中指明归一方所有的财产除外。那自然应该按程序平分。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法

2023-08-03

405人看过
夫妻财产协议
过户婚前房产到妻子名下，离婚时如何应对？

1、如果没有该房产属于妻子一个人所有的特别约定，那么该房产就还属于夫妻共同财产。2、根据案情可以认定该房屋在更名前系夫妻共同财产，既然是夫妻共同财产，那么如果要变更为夫或妻一方的个人财产，依法就必须签订夫妻财产协议。将产权证从丈夫名下变更到妻子名下，只是登记的变更，并不因此影响房屋产权的归属，不能因为登记到妻子名下就属于妻子的个人财产，道理与登记在丈夫个人名下并不一定就是丈夫的个人财产一样。所以，只要双方未特别约定该房屋属于妻子一人所有，那么就仍属于夫妻共同财产。怎么办离婚彩礼纠纷离婚因为彩礼发生纠纷处理的方式：一般由纠纷当事人自行和解，无法和解的，可申请第三方调解，或直接向法院起诉。且当事人因主张返还彩礼产生纠纷的，需证明存在双方未办理结婚登记手续，双方办理结婚登记手续但确未共同生活（以离婚为前提），婚前给付并导致给付人生活困难（以离婚为前提）等情形存在。《中华人民共和国民法典》第一千零

2023-08-05

295人看过
法律综合知识
男方名下的房子，离婚时财产应如何分配

诸位若发现房产证之上仅列示了夫妻中的某一位的姓名，或许会误以为这栋房屋便是那个人的私人财物。然而事实并非如此，房产所有权之归属关键在于法律对于房产所有权的明确界定。举例来说，倘若这所房屋乃是由某位配偶在婚礼之前以其全部积蓄购入，那么此房产便被视为这位配偶的私人物品。再者，即便房产证上仅有一人的姓名，如果这所房屋是在婚后由夫妻双方共同出资购买的，那么即便房产证书上并未标注两人的名字，仍然应当被认定为夫妻共有的财产。最后，假如这所房屋在某位配偶的结婚前已经支付了首付款，但是婚后夫妻二人共同承担贷款，在此情况下，当婚姻面临破裂之际，夫妻需通过友好协商来解决房产问题，倘若无法达成共识的话，法院通常将会将这所房屋判定给房产证上注明的那位所有人。此外，无论是婚内共同偿还的那部分贷款还是房屋的增值等方面，获得房产的那位配偶都需要向另一方提供合理的经济赔偿作为回报。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法

2024-07-28

148人看过
夫妻共同财产
老公把钱存在婆婆名下离婚怎么办

首先收集足够的证据，以证明对方父母名下的存款其实是你们的夫妻共同财产。其次，另行发起诉讼，起诉对方父母请求返还财产。一、夫妻共同财产如何转移夫妻共同财产转移应首先查明家庭财产状况和共同财产线索，必要时要做好证据收集和固定工作。与此同时，还要注意财产变动及债务情况，防止对方恶意转移财产，伪造债务；应注意收集对方恶意隐瞒的证据，可在离婚中分割财产时主张少分或不分；建议委托专业律师指导或帮助您收集、审查证据，以最大限度地维护自身合法权益。二、离婚后还可以起诉吗？离婚后可以起诉对方。可以起诉的情形：1、子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求；2、离婚后，另一方发现一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的，可以提起诉讼再次分割财产。三、离婚后可以起诉对方离婚前转移财产吗在离婚后，可以起诉对方离婚前转移财产。对于起诉离婚前一方转移财产的行为，如果能证明转移财产具有主观

2023-02-23

371人看过

协议离婚
孩子在名下存款如何离婚？

父母将钱存在孩子的名下，属于将钱交付给孩子了，因此，父母不能撤销该赠与，这笔钱已经属于孩子所有了，不再是父母的夫妻共同财产，因此父母在离婚时，无权要求分割。赠与金钱，只要将金钱交付受赠与人即属于权利已转移，赠与人就不能再撤销赠与。两个孩子怎么离婚两个孩子的离婚可以选择协议离婚，也可以选择诉讼离婚。法律规定夫妻双方离婚的可以先协商处理，如果对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，可以办理协议离婚；如果协商不成，可以到法院起诉，由法院进行判决。对于双方因感情不和分居满两年，经法院调解无效的，应当准予离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2023-07-15

417人看过
夫妻共同财产
如何为公婆的房子命名？

房子是公婆的名字，房产证上的名字只能通过合法的方式取得。首先要确定房子的产权所有权。如果是公婆所有，要和家人协商，通过转让、买卖、赠与等方式转让房子的产权。，并登记更改房产证上的名称。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他法律手段将房地产转让给他人的行为。第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实，更土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。房子是公婆名字怎么办，离婚能分财产吗如果是由公婆全款出资并登记在公婆名下的，属于公婆的房产，与夫妻双方均无关，夫妻离婚时也不得要求分割；如果是由公婆支付首付款且登记在公婆名下的，房屋将被认定为公婆的财产，贷款也认定为公婆的债务。但如

2023-07-21

494人看过
夫妻共同财产
房产是公婆名下离婚分不分

房产是公婆名下的离婚时不能要求分割，离婚只能分割夫妻共同财产。房产登记在公婆名下，责任该房产是公婆的财产，而不是夫妻共同财产，因此不能要求分割。一、婚前房产婚后属于夫妻共同财产吗婚前的房产一般属于一方的个人财产，离婚时不进行分割，仍归一方所有。但如果登记了夫妻双方的名字的；则按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。或者婚前房产是双方父母出资购买的，则离婚时按住夫妻双方的出资额比例分割给房产。还有种情况是婚前一方支付首付，获得房产，房产登记在一方名下，婚后共同还贷的，则离婚时房子归支付首付方，共同还贷部分由房屋产权方给予对方补偿；如果登记在夫妻双方名下的，则按夫妻共同财产处理；如果婚后也是一方用个人财产还贷的，则该房产属于这一方所有，离婚时不进行分割。二、婚后买房是不是夫妻共同财产婚后买房，不一定属于夫妻共同财产。是否属于夫妻共同财产，应该根据出资情况和房产登记状

2023-06-27

307人看过
结婚证
房子在老公名下怎么过户给老婆

一、房子在老公名下怎么过户给老婆1、需要过户资料：原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件，最好能事先准备两份复印件。2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。3、如果夫妻间采取的是赠与方式，那还要先到公证处去搞赠与公证。4、关于婚内财产的转移，不收税费，只收工本费。二、父母离婚的房子怎么过户给子女父母离婚房子可以过户给孩子，取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相

2023-04-04

393人看过

家庭暴力
婆婆捏造罪名，如何应对解决？

受到诽谤或侵犯名誉权时,可以要求侵权人公开赔礼道歉并消除不良影响。若侵权人不理睬,可以向法院起诉要求赔偿损失。捏造事实诬告陷害他人会受到法律制裁。如果受到他人的诽谤,侵犯名誉权,可以先要求侵权人公开赔礼道歉并消除由此造成的不良影响。造成他人精神损害的，还需赔偿损失。如果侵权人不理会被侵权人的请求的，可以向法院起诉，要求侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉，并可以要求赔偿损失。有关法律规定，捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。遭受婆婆诽谤，如何维权？遭受婆婆诽谤,可以采取以下法律措施维护自己的合法权益:1. 收集证据:收集所有可能证明自己被诽谤的证据,例如证人证言、照片、视频、录音等。保存这些证据并备份好,以防止证据被删除或损坏。2. 寻求法律援助:如果自己无

2024-01-08

144人看过
结婚证
公婆离婚该把房屋过户到儿子名下吗

夫妻离婚，若双方达成了协议，则按照协议进行分割；若未对房屋归属达成协议，则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。婚前一方购买，付清所有房款并登记在一人名下的，属一方的婚前财产。婚后一方用个人财产购买的房屋，也属一方的财产。夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。一方的婚前财产和个人财产都不属于夫妻共同财产，离婚时仍为一人所有。除此之外，夫妻双方婚后用共同财产购买、或婚后双方共同还贷、或双方父母共同出资购买，或虽为一人出资，但房产证上写了两人的名字，这些房产都属于夫妻共同财产。离婚时，一般要均等分割。公婆离婚是否把房屋过户到儿子名下，看双方在离婚协议里对于房产分割的具体内容。一、房屋过户怎么收费1、房产继承过户：只需要支付公证费和工本费。

2023-02-19

108人看过
夫妻共同财产
婚后存款在老公名下离婚时如何分配

婚姻关系存续期间取得的存款是属于夫妻共同的财产，存款在一方名下的，不影响另一方主张分割存款的权利。一、婚前财产婚后卖掉再买房算婚前财产吗夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋，仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。因此，夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋，仍然属于购置方的婚前财产，如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。二、什么是婚前存款证据婚前存款证据是指能够证明夫妻之间的存款为婚前取得的证据。如果是存款，银行存单上有存款时间，并有存款人姓名，只要持存单，就可以证明是什么时间存的款。如果这个时间在婚前，无须其它的人婚前财产或者存款。三、夫妻共同财产的遗产如何处理在夫妻一方去世时，去世一方的个人财产及夫妻共同财产的一半份额是遗产。基于夫妻共同财产制度，不能单纯以表面属名人确定所有权

2023-03-24

197人看过
夫妻共同财产
结婚前房产添加老婆名字，离婚时如何判断？

1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据《民法典》及相关司法解释的规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。4、如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进

2023-07-22

207人看过

法律综合知识
夫妻名下有房贷，离婚时应如何处理

在夫妻共同财产中，若存在仍在还贷中的房产，那么在婚姻关系解除之际，此项房贷也将被视为夫妻间的共同债务，需要由夫妻二人共同负责偿还。关于具体的偿还责任分配，双方可进行充分协商，如无法达成共识的，最终由法院做出判决。倘若在离婚后，房产由其中一方获得所有权的话，该方可进行相应的债权人变更登记手续，并独自承担房贷还款责任。而对于已经偿还的那部分贷款，得到房产的一方需向另一方支付一定的经济补偿金。《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

2024-08-09

423人看过
离婚诉讼
媳妇离婚婆婆，判决结果如何？

婚内一方通过殴打、捆绑、残害等方式对另一方实实施家暴行为的，属感情破裂法院准予离婚的法定情形，对婚姻关系之外的人员实施家暴，主要是指对另一方的近亲属使用暴力，导致双方感情破裂的，也可以参照适用该条，此外，需要事先收集家暴方家暴的证据，比如110报警记录或者社区证明、医院出具的验伤报告等。离婚如果有两个小孩一般会怎么判孩子的抚养权双方协商，一般本着利于孩子成长的原则处理，如果孩子较小，随母亲可能性大。如果是两个子女，一般父母各抚养一个，孩子十周岁以上，随父或随母生活应考虑该子女的意见。不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者

2023-07-13

305人看过