房产分割后未过户有哪些后果-法师兄

房产分割后未过户有哪些后果

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 05:49:12 409 人看过

在离婚财产分割事宜完成之后但尚未完成房屋所有权变更手续的情况下，其后果之一便是该房屋的所有权并不产生变动，仍然保持原所有者的权益。

根据相关法规以及司法实践，在约定或抚养判决中取得房产权利的那一方无法真正获得涉案房屋的全部所有权。

这是因为，依据中国不动产物权变动的法律原则，不动产产权的变更必须经过正式登记备案才能算作有效，不然，即使进行了意义上的分配，涉及的所有权也不会实际发生转移。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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