合同怎么样才算解除-法师兄

合同怎么样才算解除

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 16:38:09 90 人看过

一、合同怎么样才算解除

合同算解除的方式如下：

1．法定解除：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1．因不可抗力致使不能实现合同目的；

2．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

3．迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

2．约定解除即当事人协商一致的，可解除合同。

二、解除合同和撤销合同一样吗

解除合同和撤销合同不一样。撤销合同的，合同撤销后自始无效；解除合同的，合同权利义务关系终止。

根据《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

三、合同解除后是否都承担损害赔偿责任

解除合同后是否都承担损害赔偿责任，可以分别不同情况：

1．协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。

2．因不可抗力解除合同，一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。

3．一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的，如果解除只向将来发生效力，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；解除如果溯及既往，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百五十五条　无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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