定金合同的生效是否是有条件的-法师兄

定金合同的生效是否是有条件的

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-01 07:37:56 75 人看过

一、定金合同的生效是否是有条件的

定金合同的生效是有条件的。

1．定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20％。

2．当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力，能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果，具有完全的意思表示能力进行意思表示。

3．意思表示真实。定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。

4．定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定，也不得违反公序良俗。

5．实际交付定金。定金合同属于实践性合同，自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后，当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。

6．主合同有效。主合同无效或被撤销时，定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金。

二、合同定金的分类是怎样的

合同定金的分类是依定金的目的和作用的不同，可以分为以下几类：

1．成约定金，即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。

2．证约定金，即以定金的交付为债之成立的证明的定金。

3．违约定金，其性质和作用与违约金相同，都具有间接地保证合同履行的效力。

4．解约定金，这种定金是解除合同的代价，交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同，接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。

5．立约定金，是在订立合同前而交付的定金，其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。

三、定金和违约金同时存在怎么赔

定金和违约金同时存在需要选择其中一种赔偿，根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十八条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。\n　　定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同生效
合同生效的条件是什么？——关于合同生效条件的问题

合同约定的生效条件有：1、附条件：附生效条件的合同，自条件成就时生效；2、附期限：附生效期限的合同，自期限届至时生效。合同生效的条件：当事人具有相应的订立合同的能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益。附条件合同的生效条件有哪些？附条件合同生效条件：1、条件必须是将来发生的事实，也就是说，条件不是现实存在的，而是属于尚未发生的客观不确定的事实，可能实现也可能不实现，条件具有不确定性。2、条件是由当事人设定而非法定的。作为条件的事实必须是当事人自己选定的，是双方意思表示一致的结果，而不是由法律规定的条件。即它是合同中的任意条款而非法定条款。3、条件必须是合法的。当事人不得以有损社会公共利益和公共秩序的事实或有损他人合法权益的事实作为合同的附条件。按照最高人民法院的司法解释，附条件的民事行为，如果所附条件违反法律规定，应当认定民事行为无效。4、条件不得与合同的主要内容相矛盾。《民法典》第一

2023-07-12

260人看过
定金
代签合同的定金条款是否是无效？

不履行。定金条款是约定一方向对方给付定金作为债权的担保。主合同无效，附属的定金条款也无效。依据我国相关法律规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。一、民法典主合同未成立定金合同是否有效定金合同属于从合同，如果主合同无效的话，从合同应该也是无效的。依据我国相关法律的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。二、定金合同如果没有主合同成立吗定金合同如果没有主合同不成立的。根据相关法律规定，定金合同是当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保。而担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。三、合同无效定金条款是有效的吗合同无效定金条款无效，具体规定是：1、债务人履行债务后，定金应当作为

2023-03-30

106人看过
合同生效
合同的成立需要的条件，是否意味合同生效

一、合同的成立需要的条件合同成立需要具备以下条件：1.订约主体存在双方或多方当事人。2.双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3.当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。4.合同的成立应具备要约和承诺阶段。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段。如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同未成立。合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对此的承诺达成一致而成立。二、合同成立是否意味合同生效合同成立并不意味着合同生效。诚然，合同的生效与有效，皆以合同成立为前提，若合同根本不成立，则谈不上生效或有效的问题。但合同成立侧重双方意思表示达成一致，合同生效却侧重合同成立后，法律上肯定性的评价，并产生当事人意定的法律效力。因此，合同成立后要想生效，需要在成立的基础

2023-05-06

474人看过
继续履行
合同中约定约定的解除条件是否有效？

合同约定解除条件的行为有效。合同的内容由当事人约定，当事人可以约定一方解除合同的事由。还可以约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。一、怎么解除买卖合同？根据相关法律规定，有协商解除、约定解除和法定解除三种情况。协商解除是指当事人经协商一致后自愿解除合同，一般以书面明示的方式为准，比如签订解除协议，通过书信函件、传真、电子邮件、短信等。约定解除是指合同中约定的解除条件成就时，一方取得并行使解除权解除合同，解除合同应当通知对方，合同在该通知到达对方时解除。如果对方提出异议的，则需要向人民请求确认解除合同的效力。法定解除是指一方依据法律的规定取得并行使解除权解除合同，行使法定解除权同样需要履行通知义务。此外，如果法律规定或者合同中约定了解除权行使期限的，解除权应当在该期限内行使，期限届满不行使的，则解除权消灭。二、合同无法继续履行后该怎么做合同无法继续履行的，当事人双方可以协商

2023-03-30

427人看过

合同生效
签字方是否满足合同生效的条件？

合同需要双方当事人的签字或盖章才能产生法律效力。签字或盖章只是合同成立的一个环节,双方当事人还需要满足其他条件,如合同内容合法、符合法律规定的形式等。如果合同在签署时只有一方签字,那么这份合同将不会产生法律效力。因此,双方当事人应该认真对待合同的签署,确保合同能够产生法律效力。在大多数情况下，只要合同在签署时只有一方签字，那么这份合同将不会产生法律效力。合同通常属于双方当事人对权利义务关系的约定，是双方当事人合意的体现。所以合同需要双方当事人的签字，否则不会具备法律效力。如果双方当事人是通过合同书的形式订立合同的，那么从双方当事人签字或者盖章时合同就已成立。合同签字问题：是否影响合同效力？根据我国《民法典》的规定，合同签字是合同成立生效的重要环节。在签字过程中，当事人需要对合同内容进行核对并确认无误后，在合同上签字或盖章，表示愿意承担合同中规定的权利和义务

2023-09-08

118人看过
法律综合知识
是否可以解除附生效条件的合同

一、是否可以解除附生效条件的合同附生效条件的合同可以解除。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。这只是对合同效力生效时间的约定，并不影响达到一定条件时，合同可以约定解除和法定解除。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。二、约定解除与附条件解除的区分结合实务中的裁判观点，试着将两者主要区分总结如下：1．约定解除需要解除权人通过通知的形式行使解除权（也可以不行使解除权），而附条件解除在条件成就时合同即告解除（自动失效

2024-02-03

415人看过
单方解除合同
劳动合同约定的终止条件是否有效

劳动合同中规定的终止条件是否有效。双方在劳动合同中约定，解除劳动合同的条件可以。《劳动合同法》将解除劳动合同分为三类：第一类是用人单位单方面解除劳动合同，即第三十九条的规定，《劳动合同法》第40条和第41条规定了雇主单方面终止劳动合同的条件和程序。其中，第39条是合同可以随时终止的情况，第40条是合同可以提前30天书面通知终止的情况，第二类是工人单方面终止合同，即：，《劳动合同法》第37条和第38条规定了劳动者可以单方解除合同的程序和条件第三类是双方协商解除合同，即：，《劳动合同法》第36条规定了通过协商终止合同的相关知识：劳动合同的终止条件是合法的，双方不能根据《劳动合同法实施条例》第13条约定，：“除《劳动合同法》第44条规定的终止劳动合同的条件外，用人单位和劳动者不得约定其他终止劳动合同的条件。”可以看出，劳动合同终止的条件是合法的，双方当事人不得同意尽管《劳动合同法》规定了明确的劳

2023-05-07

102人看过
合同生效
合同生效条件条款是否必备？

合同生效条款是必备的条款第十七条劳动合同应当具备以下条款：(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；(三)劳动合同期限；(四)工作内容和工作地点；(五)工作时间和休息休假；(六)劳动报酬；(七)社会保险；(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护；(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。合同生效必须具备四个条件：1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。2、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。3、合同的标准的和内容必须合法。4、合同必须符合法律规定的形式。根据《民法典》的规定，依法成立的合同，自成立时生效。其中，合同的成立，是指双方当事人依照有关法律对合同的内容和条款进行协商并达成一致。合同成

2023-06-23

133人看过

法律综合知识
附生效条件的赠与合同在条件未成就时是否有效力

条件未成就时该合同没有效力。附生效条件的的合同是指当事人签订合同时约定条件，条件成就时合同生效。具体规定是，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

2024-04-28

212人看过
法律综合知识
是否有效没生效合同中违约金条款

一、是否有效没生效合同中违约金条款没生效合同中违约金条款一般是无效的，违约金条款属于合同内容的一部分，合同未生效，其条款也未生效。但是如果签订合同当事人已约定无论合同是否生效，违约责任条款仍然有效的情况下，违约金条款有效。根据《民法典》第五百零二条第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、没有盖章合同生效吗没有盖章但符合法定条件的合同是生效的，具体生效条件有：合同内容没有违反法律和行政法规的的强制性规定；合同当事人是具有相应民事行为能力人；当事人订立合同是真实的意思表示；合同的形式可以采用书面、口头形式等。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示

2023-10-16

330人看过
撤销权
效力待定的合同是否生效

效力待定的合同是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生尚未确定，一般须经有权人进行追认才能生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。一、哪些合同的效力是待定的1、限制民事行为能力人超越其行为能力所订立的合同。指的是限制行为能力人订立的与其年龄、智力或精神健康状况不相适应的合同，且该合同不是纯获利益的合同。2、无权代理人订立的合同。无权代理有三种情形：①没有代理权而

2023-03-19

225人看过
合同生效
合同生效是否一定就是有效合同

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。一、合同翻译延续原版效力吗在原合同有效的基础上，合同翻译是完整的、准确的就具备法律效力。如果是用英语签订的合同，满足规定的生效要件，就具备法律效力。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。二、法律对合同生效日期变更有几种规定合同生效日期变更的规定：当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。民事法律行为从成立时起具有法律约束力。合同的法律约束力是由法律赋予的，并依法受法律

2023-02-24

353人看过

法律综合知识
2024合同生效条件实质变更合同是否还有效

合同生效条件实质变更合同是否还有效依据我国相关法律的规定，合同生效的实质要件发生变更的，例如当事人丧失民事行为能力的，合同是不再具有法律效力的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百三十五条【民事法律行为的形式】民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。什么情况下可以变更合同需注意的是，合同还未签订成立的时候，是没有变更合同之说，因为合同都还没有签订，修改并不会影响到双方的权利义务，在协商一致后再签订就可以了。我们通常说的变更合同是指合同在成立之后尚未履行或者未履行完毕之前，由于标的数量的增减、履行地点、时间等变化而导致合同内容发生改变。简单

2023-11-28

405人看过
仲裁机构
是否合同有效是合同解除的前提条件吗？

根据我国民法典的规定，合同解除的前提必须是有效合同，无效合同从一开始就不会发生法律效力，所以不需要进行解除，针对解除合同是否必须通知这个问题，我们具体有两种情况需要界定，一种是双方协商一致，均同意解除合同的情况，这种情况由于是双方经过协商一致确定的，因此便不再需要做出通知；另外一种情况则是单方面要求解除合同的情况，这种情况，一方是有义务通知另一方的。违约金是否以合同解除为前提违约金不是以解除合同为前提。法律规定，一方违约后，可能承担的责任有：继续履行、采取补救措施或赔偿损失等，继续履行就不会解除合同。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定：当事人一

2023-07-17

432人看过