交房延期10个月该怎么办-法师兄

交房延期10个月该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 17:02:06 268 人看过

若开发商交付房屋超过双方约定的期限，作为购房者，您有权利采取相应措施进行督促，即向对方发出书面告知书或函件，阐明您的立场和要求。若经过催促之后，在规定的时间范围内，开发商仍然未能履行约定的交房义务，那么，作为合同当事人的您，有权请求终止这份合同的执行。此外，购房者也可以依据合同的条款，要求开发商支付相当于双倍定金的金额，或者承担其他合约中所规定的任何与违约相关的责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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