单位工程验收由谁主持-法师兄

单位工程验收由谁主持

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-15 08:51:14 403 人看过

一、单位工程验收由谁主持

单位工程验收应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和本规范及其他有关规定进行。

《中华人民共和国民法典》第七百九十七条发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

《中华人民共和国民法典》第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。

建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

二、单位工程验收需提交的资料有哪些

1．地基验槽记录。

2．基桩工程质量验收报告。

3．地基处理工程质量验收报告。

4．地基与基础分部工程质量验收报告。

5．主体结构分部工程质量验收报告。

6．特殊分部工程质量验收报告。

7．线路敷设验收报告。

8．地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

9．主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

10．装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

11．屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

12．给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

13．电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

14．智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

15．通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

16．电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

17．单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录。

18．室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录。

三、工程验收须关注的法律要点是什么

1．完成建设工程设计及合同规定的内容；

2．有完整的技术资料和施工管理资料；

3．有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进场的试验报告；

4．有勘察、设计、施工、监理单位分别签署的质量合格文件；

5．按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求。

《中华人民共和国民法典》：第十八章　建设工程合同　　第七百九十九条　建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。\n　　建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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